Досье на проект приказа «О внесении изменений и дополнений в приказ Председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 15 декабря 2015 года № 399-нқ «Об утверждении Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 15 декабря 2015 года № 399-нқ «Об утверждении Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан»  (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 12887, опубликованный в информационно-правовой системе «Әділет» 29 января 2016 года) следующие изменения и дополнения:  

Прилагаемый Государственный норматив по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Управлению сметных норм в строительстве Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан обеспечить в установленном законодательством порядке:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) направление копии настоящего приказа в печатном и электронном виде на официальное опубликование в периодические печатные издания и информационно-правовую систему «Әділет» в течение десяти календарных дней после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан, а также в Республиканский центр правовой информации в течение пяти рабочих дней со дня получения зарегистрированного приказа для включения в эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) размещение настоящего приказа на на официальном интернет-ресурсе Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан;  

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего заместителя председателя.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечению десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Председатель М. Жайымбетов

1. Настоящий «Государственный норматив по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан» (далее – Государственный норматив) разработан в соответствии с требованиями Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и предназначен для определения стоимости предпроектных и проектных работ по объектам, возводимым за счет государственных инвестиций в строительство и (или) за счет средств субъектов квазигосударственного сектора.

2. Для субъектов рынка, положения Государственного норматива носят рекомендательный характер для использования в качестве справочного материала при определении стоимости предпроектных и проектных работ.

3. Настоящий Государственный норматив содержит методические положения по определению стоимости разработки предпроектной, проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, их расширение, реконструкцию и техническое перевооружение, капитальный ремонт a также на разработку проектов районной планировки и застройки населенных пунктов.

5. В настоящем Государственном нормативе используются следующие основные понятия:

1) стоимость проектных работ - денежные средства, необходимые для осуществления проектирования объектов;

2) трудоемкость проектных работ - экономический показатель, характеризующий затраты рабочего времени основного производственного персонала (проектировщиков) на выполнение определенной единицы проектных работ;  

5) проектная (проектно-сметная) документация - совокупность графических, расчетных и текстовых материалов, обосновывающих объемно-планировочные, конструктивные, организационно-технологические решения, стоимость и экономическую целесообразность строительства конкретного здания, сооружения, объекта.  

6. Определение стоимости проектных работ осуществляется следующими методами:

1) укрупненным расчетом на основании натуральных показателей объектов проектирования с применением сборника цен на проектные работы для строительства;

2) детальным расчетом на основании трудоемкости проектных работ полученных путем калькуляции затрат труда по процессам выполнения проектных работ.

7.  Основным методом определения стоимости проектных работ является укрупненный расчет на основании натуральных показателей объектов проектирования с применением сборника цен на проектные работы для строительства (далее – Сборник).

8. Цены, приведенные в разделах Сборника, включают:

1) проектирование генерального плана в пределах площадки строительства;

2) подготовку архитектурно-строительного, технологического, сметного и других разделов проектной документации, a также соответствующих основных комплектов рабочей документации для строительства предприятий, зданий и сооружений, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов;

3) проектирование внутриплощадочных и наружных инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и устройств (электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, слаботочных сетей и другие);

4) присоединение объектов, устройств, и сооружений к внутриплощадочным и наружным инженерным сетям.

9. В стоимость проектных работ рассчитанных на основании цен Сборника включены также работы и услуги по изготовлению эскизов, демонстрационных материалов, кроме макетов (в объеме, необходимом для согласования).

10. В ценах Сборника на разработку проектно-сметной документации не включены и требуют дополнительного расчета:

1) разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование;

2) разработка рабочих чертежей на специальные и вспомогательные приспособления, устройства и установки, при проектировании объектов c особо сложными конструкциями и методами производства работ;

3) корректировка проектно-сметной документации после сдачи работ по акту сдачи-приемки заказчику в связи с изменением строительной нормативной документации;

4) разработка художественно-декоративных решений зданий и сооружений (интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика, прочие художественные работы);

5) проектирование конструкций на стадии деталировочных чертежей металлоконструкции, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартного оборудования (в случае поручения заказчиком проектной организации таких работ);

6) обследования и обмерные работы по объекту, подлежащему реконструкции, расширению или техническому перевооружению;

7) разработка конструкторской документации на изготовление нетипового, нестандартного оборудования;

8) разработка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия;

9) изготовление демонстрационных макетов, буклетов и других иллюстративных материалов;

10) разработка проекта производства работ;

11) разработка проектно-сметной документации для строительства временных зданий и сооружений;

12) научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы при проектировании;

13) затраты на изыскательские работы;

14) проектные работы по автоматизированным системам учета энергопотребления;

15) разработка проектных работ на внеплощадочные сети;  

16) разработка отдельно стоящих, общерайонных (общеквартальных) инженерных сооружений: индивидуального теплового пункта, распределительных трансформаторных подстанции, трансформаторных подстанции;

17) проектирование дренажа;

18) разработка охранно-защитной дератизационной системы, устройств специальной охранной сигнализации, пожаротушения, противопожарной вентиляции, крупных систем коллективного приема телевидения и систем электросвязи и других специальных систем;

19) разработка инженерно-технических мероприятий, связанных c гражданской обороной и чрезвычайными ситуациями;

20) разработка технической документации по автоматизированным системам управления технологическими процессами;

21) проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов и другие методы);

22) работы по получению дополнительных к обязательным согласованиям проектных решений;

23) участие проектных организаций в выборе площадки (трассы) для строительства;

24) авторский надзор;

25) разработка пусковых комплексов;

26) выполнение работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду, кроме раздела «Охрана окружающей среды», включенного в соответствующие разделы Сборника.

11. В стоимость разработки проектно-сметной документации, определяемую на основании Сборника также не включены и подлежат к оплате заказчиком следующие расходы:

1) налог на добавленную стоимость;

2) командировочные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта нахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте, за исключением командировок административного персонала.

12. Также в нормативную стоимость разработки проектно-сметной документации не входят и подлежат к оплате заказчиком дополнительно следующие услуги (в случае необходимости или при дополнительных поручениях заказчика по договору):

1) подготовка задания на проектирование;  

2) согласование исходных данных и технических условий;

3) перевод с иностранного и на иностранный язык проектно-сметной документации;

4) изготовление дополнительного количества проектно-сметной документации сверх обязательных четырех экземпляров.

13. Стоимость проведения экспертных работ (государственная экспертиза, экологическая экспертиза и другие) не входит в стоимость разработки проектно-сметной документации.

14. Стоимость проектных работ для строительства определяется исходя из основных показателей проектируемых объектов: мощности, протяженности, строительного объема и площади и другое (далее - именуемые основными показателями проектируемых объектов).

15. Стоимость проектных работ Спр , тенге, определяется по формуле (1):

где:  

a и в – постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта в тыс. тенге;

Х – основной натуральный показатель проектируемого объекта: мощность, производительность (для промышленных объектов), протяженность (для линейных объектов), емкость, площадь и другие показатели;

П(ki ) - произведение поправочных (корректирующих) коэффициентов в соответствии с приложениями 1, 2, 3 к Государственному нормативу. Произведение поправочных коэффициентов (без коэффициента реконструкции) не должно превышать 2,0;

k1(2)  – коэффициент стадийности: k1  – отношение цен на разработку проекта к ценам на разработку рабочей документации и k2  – отношение цен на разработку рабочего проекта к ценам на разработку рабочей документации;  

16. В случае выхода основного натурального показателя проектируемого объекта за предел заданных значений, указываемых в таблице соответствующего раздела Сборника, основной показатель определяется методом экстраполяции – как приближенное значение функции для заданной части интервала, распространенной на другую часть, а именно:

1) в случае, когда показатель мощности объекта меньше табличного показателя, приведенного в разделе Сборника, определяется по формуле (6):

Спр. =(а + в × (0,4 × Хmin  + 0,6 × Хзад ))× k1(2)  × (Зп  / kз ), (6)

где:  

a и в – постоянные величины, принимаемые по таблице минимального значения показателя;

Хmin  – минимальный показатель, приведенный в таблице;

Хзад  – заданный показатель проектируемого объекта.

2) в случае, когда показатель мощности объекта больше табличного показателя, приведенного в разделе Сборника, его проектирования определяется по формуле (7):

Спр. = (а + в × (0,4 × Хmax  + 0,6× Хзад )) × k1(2)  × (Зп  / kз ), (7)

где:  

а и в – постоянные величины, принимаемые по таблице максимального значения показателя;

Хmax  – максимальный показатель, приведенный в таблице;

Хзад  – заданный показатель проектируемого объекта.

3) В случае, когда в таблице приведено только значение «а», а проектируемый объект имеет значение показателя, не совпадающее с приведенными в таблице, цена его проектирования определяется путем интерполяции или экстраполяции. При экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения величина поправки к цене уменьшается на 40% (при расчете величины поправки вводится понижающий коэффициент К=0,6).

17. В случаях, когда принятый натуральный показатель проектируемого объекта меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя, приведенных в таблице Сборника, стоимость проектных работ определяется в порядке, установленном пунктом 40 настоящего Государственного норматива.

18. В случае необходимости разработки предпроектной документации, ее стоимость принимается дополнительно в размере 15 % от общей стоимости проектирования (проект и рабочая документация).  

19. Стоимость разработки проектной документации на капитальный ремонт объектов определяется по ценам Сборника исходя из значения основного показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате его капитального ремонта, c учетом понижающего коэффициента 0,5. к тем разделам и частям проекта, которые относятся к капитальному ремонту.

20. Стоимость разработки проектной документации на реконструкцию, техническое перевооружение объектов определяется по ценам Сборника исходя из значения основного показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате его реконструкции, технического перевооружения, с учетом коэффициентов, приведенных в приложении 2 к Государственному нормативу, к тем разделам и частям проекта, которые относятся к реконструируемым, но не более 1,5 по объектам гражданского назначения, и не более 2,0 по объектам производственного назначения.

Применительно к строительству инженерных сетей реконструкцией следует считать те случаи перекладки коммуникаций, когда изменяется их мощность и производительность (то есть увеличивается диаметр труб, сечение кабелей), применяются новые эффективные материалы труб, изоляция, а также изменяется местоположение, трассирование коммуникаций, способы прокладки и схема инженерных сетей c присоединением или подключением их к другим источникам.

21. Стоимость разработки проектной документации на расширение предприятия определяется так же, как для нового строительства.

22. Стоимость разработки проектов многократного применения (типовых проектов) определяется по ценам Сборника с применением коэффициента 1,5.  

23. Стоимость привязки типовых проектов или проектов повторного применения без внесения в них существенных изменений (менее 10% в отношении к общему объему проектной документации) определяется по ценам Сборника (за исключением объектов жилищно-гражданского значения ) с применением коэффициента 0,35 к стоимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации.

Стоимость привязки типовых проектов или проектов повторного применения c внесением в них существенных изменений (более 10% в отношении к общему объему проектной документации), определяется по ценам Сборника с применением коэффициента:

1) 10-20% - 0,45 к стоимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации;

2) 20-30% - 0,55 к стоимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации;

3) 30-40% - 0,65 к стоимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации;

4) 40-50% - 0,70 к стоимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации.

24. При привязке типовых проектов цехов, зданий и сооружений в зеркальном изображении по отношению к расположению, предусмотренному типовым проектом, к стоимости привязки применяется коэффициент 1,2.

25. При строительстве по очередям, стоимость разработки рабочих проектов (проектов) предприятий и сооружений определяется по ценам Сборника исходя из основных показателей отдельно каждой очереди. При этом к стоимости проектирования первой очереди строительства добавляется до 20% стоимости разработки рабочего проекта (без рабочей документации) или проекта всех последующих очередей.

26.Стоимость разработки проектной документации по многофункциональным зданиям и градостроительным комплексам, состоящим из нескольких помещений, их групп, зданий и сооружений различного общественного и жилого назначения, определяется по соответствующим разделам Сборника отдельно по каждому зданию, сооружению, образующему комплекс или многофункциональное здание и затем суммируются.

Стоимость проектирования многофункциональных зданий, объединяющих 4 и более функций, определяется с коэффициентом до 1,2.

27. Стоимость разработки проектно-сметной документации на строительство объектов, отнесенных к категории уникальных объектов и комплексов, имеющих большое архитектурное значение, определяется по ценам Сборника; при этом к стоимости тех видов работ, разработка которых усложняется, применяется коэффициент 1,2.

28. Стоимость проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами составе и объеме (корректировка проектно-сметной документации при изменении задания на проектирование; разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, разрабатываемых в соответствии c заданием на проектирование),а также при использовании ранее выполненных материалов, определяется по ценам Сборника на разработку проектно-сметной документации в соответствии с ее относительной стоимостью.

28-1 Стоимость проектных работ по пересмотру ранее разработанной проектно-сметной документации, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки не начато строительство и требуется проведения новой экспертизы и переутверждения в установленном законодательством порядке, определяется с понижающим коэффициентом 0,15.

29. Стоимость отдельных разделов проектной документации определяется по приведенным в разделах Сборника таблицам относительной стоимости и уточняется проектной организацией в пределах общей стоимости по каждой стадии проектирования, как при выполнении работ собственными силами, так и при передаче части работ субподрядным проектным организациям по согласованию c ними.

В Государственном нормативе также определяется относительная стоимость других видов проектных работ, не выделенных в таблицах относительной стоимости.

Таблицы относительной стоимости разработки проектно-сметной документации, приведенные в Сборнике норм на новое строительство, не распространяются на стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений. Определение относительной стоимости разработки этих видов проектных работ (в пределах определенной общей стоимости), при выполнении силами одной проектной организации, производится этой организацией в зависимости от трудоемкости выполняемых работ. По работам, выполняемым с привлечением субподрядных проектных организаций, относительная стоимость проектных работ устанавливается по согласованию с этими организациями.

При проектировании объектов нового строительства в особых условиях включения его в окружающую среду (объект в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта, на сложном затесненном участке и другое) стоимость проектных работ по архитектурно-строительной части, в том числе генеральный план и благоустройство, a также на инженерные сооружения, коммуникации, устанавливается с учетом коэффициентов, приведенных в приложении 4 к Государственному нормативу, но не более 1,3.

Стоимость разработки проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений в сложных условиях определяется по нормам затрат труда Сборника с применением к стоимости проектных работ, к разработке которых соответствующими нормативными документами установлены поправочные коэффициенты согласно приложениям1 и 3 к Государственному нормативу.

При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.

Стоимость проектирования специальных защитных сооружений от опасных физико-геологических процессов и явлений (оползни, сели, обвалы и другие) определяется, исходя из конкретных условий путем расчета стоимости по трудовым затратам и оплачивается дополнительно.

37.  При принятии решения администратором бюджетной программы (далее АБП) и/или Заказчиком o необходимости привлечения иностранной проектной организации для разработки проекта не имеющего аналогов реализации в Республике Казахстан, проектируемого с учетом международного опыта, допускается рассчитывать стоимость проектных работ в следующем порядке:

1) затраты на разработку технологического раздела проекта определяются по калькуляции утвержденной АБП и/или заказчиком, рассчитанной из учета величины среднемесячной заработной платы проектировщиков страны происхождения проектной организации по официально опубликованным статистическим данным и трудоемкости проектных работ иностранных проектировщиков, оцениваемых путем формирования ведомости трудозатрат по технологическим процессам проектирования с учетом численного, квалификационного состава специалистов;

2) затраты на прочие разделы определяются в соответствии c пунктом 15 настоящего Государственного норматива с уменьшением стоимости на работы по разработке технологического раздела проекта с помощью таблиц относительной трудоемкости разработки ПСД в процентах от общей стоимости.

39. При определении стоимости проектных работ по ценам Сборника при наличии нескольких различных факторов проектирования и применении в связи c этим нескольких коэффициентов, общий коэффициент определяется путем их перемножения.

40. Стоимость работ по разработке проектной документации на строительство объектов, для которых цены в Сборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, а также стоимость дополнительных проектных работ, не предусмотренных Сборником, определяется отдельным расчетом по трудовым затратам.

41. Расчетные показатели трудоемкости проектирования, а также должностные категории исполнителей проектных работ являются исходной основой для подготовки калькуляции затрат на производство проектных работ для строительства, которая выполняется по форме 3-П. Указанная форма приведена в Приложении 4 к Государственному нормативу.

42. Определение нормативных показателей трудоемкости проектных работ выполняется для всех разделов и подразделов проектной документации, состав которых установлен государственными нормативами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства. Показатели трудоемкости выполнения рабочей документации для строительства должны определяться для всех основных комплектов рабочей документации (марок рабочих чертежей), установленных стандартами Системы проектной документации для строительства (далее - СПДС).  

43. Определение показателей трудоемкости для установления стоимости проектных работ, выполняется в следующем порядке:

1) формирование перечня планируемых к выполнению проектных работ в соответствии c технологическим процессом проектирования;

2) определения количественного и квалификационного состава исполнителей работ;

3) определение стоимости проектных работ на основании полученных показателей трудоемкости.

44. Составление процесса проектирования осуществляется экспертным методом на основе анализа и обобщения реальной проектной практики с учетом необходимости выполнения положений действующего законодательства и нормативной документации.

45. Описание технологического процесса проектирования выполняется в отдельности по каждому разделу и подразделу проектной документации и основному комплекту (марке чертежей) рабочей документации.

46. Перечень работ, включаемых в разрабатываемый процесс проектирования, представляется в оптимизированном составе и рациональной технологической последовательности их выполнения. Для каждой проектной работы необходимо назначить должностную категорию специалиста – исполнителя данной работы.

47. На основе разработанного перечня проектных работ с указанием должностных категорий специалистов-исполнителей выполняется определение трудоемкости для каждой позиции работ, включенной в разрабатываемый процесс. Показатели трудоемкости проектных работ определяются в размерности «человеко-час» (чел.-ч).

48. Определение показателей трудоемкости проектирования проектных работ выполняется экспертным методом.

49. Стоимость проектных работ, определяемая на основе расчетов показателей трудоемкости, рассчитывается по следующей формуле:

где:

  - трудоемкость выполнения i-ой проектной работы, чел.-ч;

  - коэффициент, устанавливающий долю заработной платы производственного персонала в общих затратах на проектирование. Значение ( ) принимается 0,35;

  средняя почасовая оплата труда проектировщиков в Республике Казахстан. Определяется по формуле:

  (9)

где:

 величина среднемесячной заработной платы по данным уполномоченного органа в области государственной статистики по виду экономической деятельности «профессиональная, научная и техническая деятельность» за предыдущий год в среднем по Республике Казахстан, тенге;

 - нормальная продолжительность рабочего времени за период, равный одному месяцу в соответствии c трудовым законодательством Республики Казахстан, часов;

  - месячный расчетный показатель планируемого периода, тенге;

  - месячный расчетный показатель предыдущего года, тенге.

50. Расчет стоимости проектных работ по трудозатратам и ведомость трудозатрат затрат утверждаются Заказчиком.

 
   
 
 Факторы, усложняющие проектирование     
  
 
 
 Коэффициент     
  
 
 
 
 

 
  
 

 
  
 
 
 на стадии «проект»     
  
 
 
 на стадиях «рабочий проект» и «рабочая документация»     
  
 
 
 
 
Просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах     
  
 
 
 1,05     
  
 
 
 1,2     
  
 
 
 
 
 Сейсмичность 7 баллов     
  
 
 
 1,05     
  
 
 
 1,2     
  
 
 
 
 
 Сейсмичность 8 баллов     
  
 
 
 1,1     
  
 
 
 1,3     
  
 
 
 
 
 Сейсмичность 9 баллов     
  
 
 
 1,1     
  
 
 
 1,4     
  
 
 
 

 
   
 
 №
  
 
 
 Виды работ по реконструкции (техническому обслуживанию)     
  
 
 
 Значения коэффициентов реконструкции К   р      
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 Объекты гражданского назначения      
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 1     
  
 
 
Реконструкция объектов     
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 1.1      
  
 
 
Сохранение назначения объекта с заменой перекрытий, систем инженерного назначения, без изменения фасадов     
  
 
 
 1,05-1,10     
  
 
 
 
 1.2     
  
 
 
то же, с изменением фасадов, перебивкой оконных конструкций и фундаментов       
  
 
 
 1,10-1,20     
  
 
 
 
 1.3      
  
 
 
то же, c изменением объема, усилением несущих конструкций и фундаментов     
  
 
 
 1,20-1,30     
  
 
 
 
 1    .4     
  
 
 
то же, с устройством внутреннего каркаса, частичной заменой внутренних ограждений и устройством дополнительных фундаментов       
  
 
 
 1,30-1,40     
  
 
 
 
 1.5     
  
 
 
то же, с прокладкой под зданием коллекторов, путепроводов, тоннелей     
  
 
 
 1,40-1,50     
  
 
 
 
 2     
  
 
 
 Реконструкция комплекса объектов гражданского назначения     
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 2.1     
  
 
 
При объединении отдельно стоящих зданий единым технологическим процессом без строительства дополнительных сооружений     
  
 
 
 1,05-1,10     
  
 
 
 
 2.2     
  
 
 
то же, со строительством дополнительных сооружений типа переходных галерей, транспортных связей и пр.     
  
 
 
 1,10-1,15     
  
 
 
 
 2.3     
  
 
 
то же, со строительством объединяющего пространства по нижним этажам     
  
 
 
 1,15-1,20     
  
 
 
 
 2.4     
  
 
 
При создании в одном здании двух и более объектов различного назначения     
  
 
 
 1,10-1,15     
  
 
 
 
 3     
  
 
 
 Реконструкция застроенных территорий      
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 3.1     
  
 
 
Увеличение плотности застройки путем сочетания реконструкции существующего фонда и нового строительства на освобождаемых участках методом волнового переселения     
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 

 
  
 
 
при 2-х этапах переселения     
  
 
 
 1,15     
  
 
 
 
 

 
  
 
 
при 3-х и более этапах переселения     
  
 
 
 добавлять на каждый этап 0,05     
  
 
 
 
3.2     
  
 
 
Новое строительство на территориях, ранее используемых под объекты производственного, коммунального, складского назначения     
  
 
 
 1,10-1,15     
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 Объекты производственного назначения      
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 4     
  
 
 
Реконструкция объектов производственного назначения(отдельно стоящие объекты)     
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 4.1     
  
 
 
Реконструкция c частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов     
  
 
 
 1,05-1,10     
  
 
 
 
 4.2     
  
 
 
Частичная реконструкция помещений в пределах существующего объема с частичным изменением мест расположения оконных проемов, без замены перекрытий     
  
 
 
 1,10-1,20     
  
 
 
 
 4.3     
  
 
 
то же, c заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов     
  
 
 
 1,20-1,30     
  
 
 
 
 4.4     
  
 
 
то же, с изменением объема здания, устройством внутреннего каркаса     
  
 
 
 1,30-1,40     
  
 
 
 
 4.5     
  
 
 
то же, с созданием эксплуатируемого подземного устройства     
  
 
 
 1,40-1,50     
  
 
 
 
 5     
  
 
 
 Реконструкция комплекса объектов производственного назначения      
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 5.1     
  
 
 
Реконструкция c частичной перепланировкой помещений в связи с совершенствованием технологического процесса в пределах существующего объема без изменения фасадов и мест расположения систем инженерного обеспечения     
  
 
 
 1,10-1,20     
  
 
 
 
 5.2     
  
 
 
Реконструкция с заменой перекрытий и усилением несущих конструкций и фундаментов     
  
 
 
 1,20-1,30     
  
 
 
 
 5.3     
  
 
 
то же, c изменением объема здания, устройством каркаса     
  
 
 
 1,30-1,40     
  
 
 
 
 5.4     
  
 
 
то же, с созданием эксплуатируемого подземного пространства     
  
 
 
 1,40-1,50     
  
 
 
 
 5.5     
  
 
 
При включении отдельно-стоящих объектов в единый технологический процесс без строительства объединяющих сооружений и сохранением профиля производства     
  
 
 
 1,05-1,10     
  
 
 
 
 5.6     
  
 
 
то же, со строительством объединяющих сооружений типа инженерных, транспортных коммуникаций и переходных галерей     
  
 
 
 1,15-1,20     
  
 
 
 
 5.7     
  
 
 
то же, с объединением отдельных зданий единым пространством в пределах нижних этажей     
  
 
 
 1,20-1,25     
  
 
 
 
 5.8     
  
 
 
Реконструкции производства c заменой оборудования в пределах существующих мощностей     
  
 
 
 1,15-1,30     
  
 
 
 
 5.9     
  
 
 
То же, с увеличением производственных мощностей предприятия     
  
 
 
 1,30-1,50     
  
 
 
 
 6     
  
 
 
 Реконструкция инженерных сооружений и коммуникаций      
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 6.1     
  
 
 
Реконструкция городских проездов, улиц, магистралей с уширением проезжей части и увеличением пропускной способности     
  
 
 
 1,20-1,30     
  
 
 
 
 6.2     
  
 
 
Реконструкция коллекторов c заменой перекрытий, стен, перегородок в условиях действующих коммуникаций и каналов тепловых сетей     
  
 
 
 1,20-1,40     
  
 
 
 
 6.3     
  
 
 
Реконструкция инженерных сетей с изменением их мощности, производительности, диаметра труб и т. д.     
  
 
 
 1,1-1,3     
  
 
 
 
 7     
  
 
 
 Объекты гражданской обороны      
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 7.1     
  
 
 
Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время убежища Гражданской обороны     
  
 
 
 1,1-1,2     
  
 
 
 
 7.2     
  
 
 
Реконструкция, модернизация, усовершенствование или приспособление для нового назначения в мирное время противорадиационного укрытия или сооружения типа Б     
  
 
 
 1,1-1,2      
  
 
 
 
 7.3     
  
 
 
Реконструкция, модернизация, усовершенствование городских запасных пунктов управления (далее - ГЗПУ) или приспособление убежища под ГЗПУ     
  
 
 
 1,3-1,5     
  
 
 
 
 7.4     
  
 
 
Реконструкция убежищ и других сооружений гражданской обороны при проектировании надстройки над указанным сооружением       
  
 
 
 1,4-1,6     
  
 
 
 
 Примечание:     
  
 1. В случае выполнения проектных работ в условиях действующего предприятия необходимо к коэффициентам Кр применять корректирующий индекс 1.1.     
  
 2. При реконструкции объектов различного назначения с перепрофилированием дополнительно вводится коэффициент 1,15.     
  
 

 
  
 
 

 
    
 
 №
  
 
 
 Условия включения объекта (включая застройки) в окружающую среду     
  
 
 
 Значения коэффициентов     
  
 
 
 Примечания по пунктам таблиц     
  
 
 
 
 1     
  
1  
  
 
 
Объект в исторической среде (на территории или непосредственной близости от памятников истории и культуры)     
  
 
 
 1,3     
  
 
 
 -  
  
 
 
 
 

 
  
 22     
  
 
 
Объект в зоне охраняемого ландшафта (садово-парковые ансамбли, парки, заповедные зоны, скверы)     
  
 
 
 1,2     
  
 
 
 Смотреть в примечании     
  
 
 
 
 33     
  
 
 
Объект на сложных участках     
  
 
 
 

 
  
 
 
 -  
  
 
 
 
 3.1     
  
 
 
Территория затеснена (менее нормативной), наличие рядом стоящих существующих объектов, создающих неудобства или требующие проведения дополнительных мероприятий по их устранению     
  
 
 
 1,1     
  
 
 
 -  
  
 
 
 
 3.2     
  
 
 
Наличие напряженного режима городского транспорта (надземного и подземного) в непосредственной близости от проектируемого объекта, требующего дополнительных мероприятий по снижению шума, вибрации и другие     
  
 
 
 1,05     
  
 
 
 -  
  
 
 
 
 3.3     
  
 
 
Необходимость перемещения большого объема земляных масс в природоохранных целях (при рекультивации земель, археологических раскопках)     
  
 
 
 1,2     
  
 
 
 По согласованию c заказчиком в зависимости от объема работ     
  
 
 
 
 

 
  
 3.4     
  
 
 
Необходимость перекладки инженерных сетей, дорог (более 3-х)     
  
 
 
 1,12     
  
 
 
 К стоимости проектирования перекладываемых коммуникаций     
  
 
 
 
 Примечание:       
  
 1. Повышающий коэффициент применять к стоимости проектирования архитектурно-строительной части зданий, сооружения.     
  
 2. Общий повышающий коэффициент за несколько факторов рассчитывается как сумма дробных частей и единицы, но не должен превышать величины 1,3.     
  
 
 

  _______________________________________________________________ Наименование объекта (предприятия, здания, сооружения), стадии  

проектирования, этапа, вида проектных работ

Наименование проектной организации:

Наименование организации заказчика:

 
     
 
 № п/п  
  
 
 
 Перечень выполняемых работ  
  
 
 
 Исполнители  
  
 
 
 Затраты труда,  
  
 чел.-час  
  
 
 
 
 Количество  
  
 
 
 Должность, специальность, квалификация  
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 
 

 
  
 
 

       
 
№
  
 
 
Перечень сведений, которые      должны быть отражены   
  
 
 
Информация государственного     органа  
  
 
 
 
1.  
  
 
 
Государственный орган, представивший нормативный правовой акт   
  
 
 
Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства    Министерств   а    национальной экономики Республики Казахстан   
  
 
 
 
2.  
  
 
 
Основание принятия нормативного правового акта (компетенция государственного органа) со ссылкой на соответствующую норму нормативного правового акта   
  
 
 
 Приведение в соответствие    с вновь принятыми нормативно-правовыми актами и нормативно-техническими документами в рамках Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»   
  
 
 
 
3.  
  
 
 
Обоснование необходимости принятия нормативного правового акта (конкретные цели, мотивы и в связи с чем принят акт)   
  
 
 В целях реализации  Закона Республики Казахстан  от 28 октября 2015 года 

№ 366-V  « О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»   
 
 
 
4.  
  
 
 
Сведения о ранее принятых нормативных правовых актах по данному вопросу и подготовке предложений об их изменений и дополнений или признании утратившими силу в связи c принятием нормативного правового акта   
  
 
 
Приказ Председателя Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 15декабря 2015 года №399-нқ «   Об утверждении Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан   »   
  
 
 
 
5.  
  
 
 
Сведения о ранее принятых нормативных правовых актах по данному вопросу, в государственной регистрации которых было отказано, с указанием реквизитов актов об их отмене c учетом требований пункта 17 Правил государственной регистрации нормативных правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 17 августа 2006 года № 778   
  
 
 
Отсутствуют  
  
 
 
 
6.  
  
 
 
Предусматривает ли данный нормативный правовой акт увеличение расходов или сокращение поступлений республиканского или местного бюджетов   
  
 
 
Не предусматривает  
  
 
 
 
7.  
  
 
 
Сведения о согласовании нормативного правового акта с заинтересованными государственными органами   
  
 
 


 
  
 
 
 
8.  
  
 
 
Сведения об опубликовании (распро-странении) в средствах массовой информации, включая интернет-ресурсы, проектов нормативных правовых актов, затрагивающих интересы субъектов частного предпринимательства   
  
 
 


 
  
 
 
 
8-1.  
  
 
 
Информация o результатах проведения анализа регуляторного воздействия (при наличии)   
  
 
 
Не требуется        
  
 
 
 
9.  
  
 
 
Список аккредитованных объединений предпринимателей, не представивших экспертные заключения (для актов, касающихся интересов субъектов частного предпринимательства)   
  
 
 


 
  
 
  

И.о. руководителя управления И. Тулесов