Утвержден Приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29 декабря 2011 года № 536

Настоящей документ определяет наличие исполнительной документации на строительной площадке при проведении строительно-монтажных работ (в соответствии лицензионного вида и подвида лицензионной деятельности) на новых объектах, капитального ремонта, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений и линейных объектов различных отраслей экономики, планировки и застройки городов, поселит и сельских населенных пунктов.

Документ предназначен для использования строительными организациями при проведении и контроле производства работ и в правоотношениях с участниками строительной деятельности.

Для применения настоящего документа необходимы ссылочные нормативные документы:

СНиП РК 5.03-37-2005 Несущие и ограждающие конструкции;

СНиП РК 1.03-05-2001 Охрана труда и техника безопасности в строительстве;

МСН 4.03-01-2003 Газораспределительные системы;

СНиП РК 5.04-18-2002 Металлические конструкции. Правила производства и приемки работ;

СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации;

МСН 4.02-02-2004 Тепловые сети.

При пользовании настоящим документом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов по ежегодно издаваемому информационному указателю «Нормативные документы по стандартизации» по состоянию на текущий год и соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим документом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

В настоящем документы применяются следующие основные термины и определения:

Инвестор - субъект управления, основной функцией которого является финансирование проекта или инвестиционной программы с целью получения прибыли, определяемой процентом (прибыль инвестора) на инвестируемый капитал.

Заказчик (застройщик) - физическое или юридическое лицо (частное лицо, организация, предприятие, учреждение), выделяющее средства для капитального строительства зданий и сооружений с заключением договора с подрядной организацией (подрядчиком) на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Авторский надзор - правомочия автора по осуществлению контроля за:

- разработкой проекта строительства (строительной документации), осуществляемого автором (авторами) архитектурного и градостроительного произведения;

- реализацией проекта строительства, осуществляемого его разработчиками, включая автора (авторов) архитектурного или градостроительного произведения.

Авторский надзор осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Проект строительства (строительный проект) - проектная (проектно-сметная) документация, содержащая объемно-планировочные, конструктивные, технологические, инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс.

Рабочая комиссия - временный коллегиальный орган, проводящий комплексную оценку готовности объекта для предъявления ее результатов государственной приемочной комисии.

Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий готовность законченного строительством объекта и принимающим построенный объект в эксплуатацию.

Строительная деятельность (строительство) - деятельность по созданию основных фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения новых и (или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов (зданий, сооружении и их комплексов коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними технологического и инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных материалов, изделий и конструкций, а также осуществления работ по консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс.

Строительно-монтажные работы - строительная деятельность, включающая: земляные работы и специальные работы в грунтах, возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и метрополитенов, путепроводов, трубопроводов, иных искусственных строений), специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений; устройство наружных инженерных сетей и сооружений, а также внутренних инженерных систем; работы по защите и отделке конструкций и оборудования; строительство автомобильных и железных дорог; монтаж (демонтаж) технологического оборудования, пусконаладочные работы; подготовительные работы, связанные со сносом существующих зданий и сооружений, с устройством временных инженерных сетей, дорог, складских площадок, а также вертикальной планировкой территории.

Линии регулирования застройки (линии застройки) - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий (сооружений, строений) с отступом от красных и желтых линий или от границы земельного участка.

Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов, иных элементов в планировочной структуре населенных пунктов от улиц (проездов, площадей). Красные линии, как правило, применяются для регулирования границ застройки.

Консервация строящихся объектов - комплекс мер по обеспечению сохранности и качественных характеристик конструкций, материалов и оборудования незавершенного строительством объекта на период временного приостановления его строительства.

Санитарно-защитная зона - территория, отделяющая зоны специального назначения, а также промышленные предприятия и другие производственные, коммунальные и складские объекты в населенном пункте от близлежащих селитебных территорий, зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения в целях ослабления воздействия на них неблагоприятных факторов.

Желтые линии - границы максимально допустимых зон возможного распространения завалов (обрушений) зданий (сооружений, строений) в результате разрушительных землетрясений, иных бедствий природного или техногенного характера. Желтые линии, как правило, применяются для регулирования разрывов между зданиями и сооружениями.

Инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности - комплекс услуг (технический и авторский надзоры), обеспечивающий подготовку и осуществление строительства с целью достижения оптимальных проектных показателей.

Технический надзор - надзор за строительством на всех стадиях реализации проекта, исключая качество, сроки, стоимость, приемку выполненных работ и сдачу объектов в эксплуатацию.

Здание - искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть.

Инженерное оборудование зданий и населенных мест - комплекс технических устройств, обеспечивающих благоустроенные (комфортные) условия проживания населения.

Исполнительная документация - комплект рабочих чертежей на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство работ, сертификаты, технические паспорта и др. документы, удостоверяющие качество материалов, акты об освидетельствовании скрытых работ, журналы работ, акты промежуточной и окончательной приемки, проведенных испытаний систем и др.

Акт приемки скрытых работ - официальный документ, один из видов исполнительной документации в строительстве, установленный действующими строительными нормами и правилами, составляемый после освидетельствования и приемки завершенных работ и конструктивных элементов, скрываемых последующими работами.

	
		
		
		
	
	

		

			

			
№ п/п
			
			

			
Наименование документа
			
			

			
Форма
			
		
		

			

			
1
			
			

			
Список строительных и проектных организаций с указанием: названия организации, выполняемые работы, дату начала и окончания работ, Ф.И.О. ответственных производителей работ с номерами приказов о назначении, даты начала и окончания работ на объекте, образцами подписей;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
2.
			
			

			
Копии договоров всех участников строительства (с генподрядчиком, субподрядчиками, заводами изготовителями) и проектирования, чтобы прослеживалась связь между всеми лицами, принимавшими участие в процессе производства работ и проектирования, или визирование (печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимаемая должность) всей документации генподрядчиком, а при проектировании генпроектировщиком;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
3.
			
			

			
Копии лицензий всех организаций участвовавших в производстве работ, проводивших испытания, измерения и проектирование;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
4.
			
			

			
Копии удостоверений лиц ответственных за качество сборки, монтажа, проверки качества выполненных работ;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
5.
			
			

			
Копии приказов о назначении ответственных производителей работ, инженеров технического надзора и авторского надзора;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
6.
			
			

			
Рабочий проект на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этому проекту (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
7.
			
			

			
Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом его специфики; Документы удостоверяющие качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования (сертификаты соответствия, гигиенические заключения, сертификаты о пожарной безопасности, сертификаты качества, паспорта, протоколы испытаний);
			
			

			
 
			
		
		

			

			
8.
			
			

			
Техническую документацию предприятий-изготовителей (гарантийные талоны, инструкции, руководства по эксплуатации, свидетельства о поверке штатных измерительных приборов);
			
			

			
 
			
		
		

			

			
9.
			
			

			
Протоколы обучений обслуживающего персонала;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
10.
			
			

			
Документация на утилизацию строительных отходов;
			
			

			
 
			
		
		

			

			
11.
			
			

			
Общин журнал работ;
			
			

			
Приложение 1
			
		
		

			

			
12.
			
			

			
Журнал авторского надзора;
			
			

			
Приложение 2
			
		
		

			

			
13.
			
			

			
Акты освидетельствования скрытых работ выполненных на строительстве объекта;
			
			

			
Приложение 3
			
		
		

			

			
14.
			
			

			
Акты промежуточной приемки ответственных конструкций (систем выполненных на строительстве;
			
			

			
Приложение 4
			
		
		

			

			
15.
			
			

			
Акты испытаний;
			
			

			
Приложение 5
			
		
		

			

			
16.
			
			

			
Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания;
			
			

			
Приложение 6
			
		
		

			

			
17.
			
			

			
Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования;
			
			

			
Приложение 7
			
		
		

			

			
18.
			
			

			
Акт о приостановлении строительства.
			
			

			
Приложение 69
			
		
	

	
		
		
		
	
	

		

			

			
№ п/п   
			
			

			
Наименование документа   
			
			

			
Форма   
			
		
		

			

			
1.   
			
			

			
Журнал работ по монтажу строительных конструкций;   
			
			

			
Приложение 8   

			
		
		

			

			
2.   
			
			

			
Журнал монтажных работ;   
			
			

			
Приложение 9   

			
		
		

			

			
3.   
			
			

			
Журнал сварочных работ;   
			
			

			
Приложение 10   

			
		
		

			

			
4.   
			
			

			
Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;   
			
			

			
Приложение 11   

			
		
		

			

			
5.   
			
			

			
Журнал замоноличивания монтажных стыков;   
			
			

			
Приложение 12   

			
		
		

			

			
6.   
			
			

			
Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;   
			
			

			
Приложение 13   

			
		
		

			

			
7.   
			
			

			
Журнал бетонных работ;   
			
			

			
Приложение 14   

			
		
		

			

			
8.   
			
			

			
Журнал подводного бетонирования;   
			
			

			
Приложение 15   
			
		
		

			

			
9.   
			
			

			
Журнал ухода за бетоном (прогрева);   
			
			

			
" target="_blank">Приложение 16   
			
		
		

			

			
10.   
			
			

			
Журнал производства работ по вытрамбовыванию котлованов;   
			
			

			
Приложение 17   

			
		
		

			

			
11.   
			
			

			
Журнал производства работ по вытрамбовыванию котлованов и втрамбовыванию в их дно жесткого материала;   
			
			

			
Приложение 18   

			
		
		

			

			
12.   
			
			

			
Журнал погружения свай;   
			
			

			
Приложение 19   

			
		
		

			

			
13.   
			
			

			
Журнал бурения скважин, разбуривания уширений в основании скважин или оболочек.   
			
			

			
Приложение 20   

			
		
	

	
		
		
		
	
	

		

			

			
№ п/п
			
			

			
Наименование документа
			
			

			
Форма
			
		
		

			

			
1.
			
			

			
Акты приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
			
			

			
Приложение 21
			
		
		

			

			
2.
			
			

			
Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений;
			
			

			
Приложение 22
			
		
		

			

			
3.
			
			

			
Акт посадки здания;
			
			

			
Приложение 23
			
		
		

			

			
4.
			
			

			
Акт переноса отметки на репер;
			
			

			
Приложение 24
			
		
		

			

			
5.
			
			

			
Примеры оформления исполнительных геодезических схем;
			
			

			
Приложение 25
			
		
		

			

			
6.
			
			

			
Акт геодезической проверки положения конструктивного элемента мостового сооружения в плане и профиле.
			
			

			
Приложение 26
			
		
	

	
		
		
		
	
	

		

			

			
№ п/п
			
			

			
Наименование документа
			
			

			
Форма
			
		
		

			

			
1.
			
			

			
Акты скрытых работ на устройство естественного основания под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
			
			

			
Приложение 3

			
 

			
 

			
 
			
		
		

			

			
2.
			
			

			
Акты скрытых работ на снятие и использование для рекультивации плодородного слоя земли;
			
		
		

			

			
3.
			
			

			
Акты скрытых работ на выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по результатам осмотра скрытых оснований инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке основания (цементация и т.п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
			
		
		

			

			
4.
			
			

			
Акты скрытых работ на конструкции, входящие в тело земляного сооружения, слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб, установленные проектом границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками;
			
		
		

			

			
5.
			
			

			
Акты скрытых работ на элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка), диафрагмы, экраны, ядра, подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
			
		
		

			

			
6.
			
			

			
Акты скрытых работ на обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с порожными покрытиями;
			
		
		

			

			
7.
			
			

			
Акты скрытых работ на насыпные основания под полы;
			
		
		

			

			
8.
			
			

			
Акты скрытых работ на обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в проекте);
			
		
		

			

			
9.
			
			

			
Акты скрытых работ на мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и расконсервации работ;
			
		
		

			

			
10.
			
			

			
Акт освидетельствования и приемки котлована.
			
			

			
Приложение 27
			
		
	

	
		
		
		
	
	

		

			

			
№ п/п
			
			

			
Наименование документа
			
			

			
Форма
			
		
		

			

			
1.
			
			

			
Акты скрытых работ на устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай и т.д.;
			
			

			
Приложение 3
			
		
		

			

			
2.
			
			

			
Акты скрытых работ на погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных колодцев и кессонов;
			
		
		

			

			
3.
			
			

			
Акты скрытых работ на работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, и стыков между сборными элементами;
			
		
		

			

			
4.
			
			

			
Акты скрытых работ на бурение всех видов скважин;
			
		
		

			

			
5.
			
			

			
Акты скрытых работ на втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебня, гравия);
			
		
		

			

			
6.
			
			

			
Акты скрытых работ на заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай;
			
		
		

			

			
7.
			
			

			
Акты скрытых работ на устройство вертикальных дрен и всех видов дренажей и дренажных завес;
			
		
		

			

			
8.
			
			

			
Акт скрытых работ на устройство фундаментов;
			
		
		

			

			
9.
			
			

			
Акт скрытых работ на устройство фундаментов под оборудование;
			
		
		

			

			
10.
			
			

			
Акт скрытых работ на испытание свай с заключением проектной организации;
			
		
		

			

			
11.
			
			

			
Акт скрытых работ на монтаж фундаментных блоков;
			
		
		

			

			
12.
			
			

			
Акт освидетельствования и приемки свайного фундамента на забивных сваях (шпунтового ряда);
			
			

			
Приложение 28
			
		
		

			

			
13.
			
			

			
Акт освидетельствования и приемки полости пробуренной скважины для бетонирования столба, скважин в основании оболочки, уширения;
			
			

			
Приложение 20
			
		
		

			

			
14.
			
			

			
Акт осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты.
			
			

			
Приложение 30