18 октября 2000 года между АО и частным лицом был заключен договор строительного подряда, на строительство жилого дома, в соответствии с утвержденным проектом. В гл. 4 договора предусмотрена ответственность сторон, а именно, стороны несут материальную ответственность по возмещению убытков друг перед другом при исполнении обязательств данного договора.