Письмо территориального НК № 392

В связи с возникающими вопросами прошу дать разъяснение по порядку налогообложения доходов от предпринимательской деятельности физических лиц. 

В ноябре 2006 года я приобрел недвижимость в виде нежилого здания с прилегающим земельным участком площадью 1 га, общая стоимость которой составила 35 000 000 тенге. 

В настоящее время моей недвижимостью заинтересовалась строительная компания, которая намерена выкупить данный земельный участок вместе c расположенным на нем нежилым зданием за 43 000 000 тенге и возвести на этом месте жилой комплекс. 

Соответственно, у меня возникает объект налогообложения и в соответствии со статьями 141 и 143 Налогового кодекса я становлюсь плательщиком индивидуального подоходного налога. 

При этом, статьей 143 определено, что объектами налогообложения являются доходы, за исключением доходов, указанных в статье 144 Налогового кодекса. 

Учитывая тот факт, что я являюсь инвалидом 2 группы и думаю, что на меня распространяются нормы пункта 12 статьи 144 Налогового кодекса, которыми определено, что не подлежат налогообложению доходы участников Великой отечественной войны и приравненных к ним лиц, инвалидов 1 и 2 групп, а также одного из родителей инвалида с детства.