Письмо территориального НК № 1265
В мае 2007 г. юридическое лицо (ТОО) приобретает у физического лица земельный участок площадью 2.2300 га, предназначенный для строительства и обслуживания жилых домов. Ранее физическое лицо приобретало этот участок в январе 2006 г. По договору купли-продажи между ТПП и сторонним физическим лицом необходимо учитывать ст. 166 Налогового кодекса. В том случае, когда физическое лицо продает имущество, не используемое в предпринимательской деятельности, которое не указано в ст. 166, стоимость этого имущества не входит в объект обложения ИПН. Но в договоре купли-продажи сказано «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил земельный участок мерою 2,2300 га, предназначенный для строительства и обслуживания жилых домов...».
Будет ли данная сделка облагаться индивидуальным подоходным налогом (ИПН) у источника выплаты?
Согласно ст. 141 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» в редакции 2007 года (далее - Налоговый кодекс), плательщиками индивидуального подоходного налога являются физические лица, имеющие объекты налогообложения, определяемые в соответствии со ст. 143 данного Кодекса.
