Документ на русском языке

Приложение 4 к приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 412

Модельный контракт на строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей

Контракт на строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей

_______________________________________________________________

(указать наименование объекта)

_______________________________________________________________

(указать местонахождение на административно-территориальной

единице)

между

_______________________________________________________________

(наименование местного исполнительного органа области, города

республиканского значения, столицы)

_______________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица или название юридического лица (далее

- Недропользователь)

далее совместно именуемые Стороны.

Настоящий Контракт на строительство и (или) эксплуатацию

подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, подписан

Сторонами «__» __________ 20__ года в соответствии с протоколом

прямых переговоров от «__» _____ 20__ года

Содержание

Преамбула

1. Цель Контракта

2. Срок действия Контракта

3. Контрактная территория

4. Рабочая программа

5. Право собственности на имущество и информацию

6. Наем персонала, приобретение товаров, работ и услуг

7. Участие в социально-экономическом развитии региона

8. Консервация, ликвидация и ликвидационный фонд

9. Учет и отчетность

10. Общие условия проведения операций по недропользованию

11. Ответственность недропользователя за нарушение условий контракта

12. Передача прав и обязанностей

13. Непреодолимая сила

14. Конфиденциальность

15. Применимое право

16. Порядок разрешения споров

17. Гарантии прав недропользователя

18. Налогообложение

19. Условия прекращения действия контракта

20. Язык Контракта

21. Дополнительные положения

Приложения к контракту:

Приложение 1 - Рабочая программа на строительство и (или)

эксплуатацию подземных сооружений, не связанных

с разведкой или добычей;

Приложение 2 - Горный отвод.

Преамбула

Принимая во внимание, что:

1) в соответствии с Конституцией Республики Казахстан недра являются государственной собственностью, Республика Казахстан выражает желание при условии обеспечения рационального, комплексного и безопасного использования недр осуществлять строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей

______________________________________________________________,

(указать наименование объекта)

2) недропользователь имеет желание, финансовые и технические возможности рационально и эффективно осуществлять операции по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей

_______________________________________________________________

(указать наименование объекта)

в соответствии с контрактом;

3) ____________________________________________________________

(указать наименование объекта)

расположен на территории ______________________________________

(указать административно-территориальную единицу)

4) ____________________________________________________________

(наименование местного исполнительного органа области, города

_____________________________________________________________________

республиканского значения, столицы)

и недропользователь договариваются о нижеследующем:

1. Цель Контракта

1. Целью контракта является определение условий предоставления права недропользования для проведения операций по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, на контрактной территории в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

2. В соответствии с Законом Республики Казахстан от 24 июня 2010 года «О недрах и недропользовании» (далее – Закон) с условиями контракта недропользователь вправе осуществлять строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, в пределах горного отвода, в целях

_____________________________________________________________________

(указать цели предоставления права недропользования для строительства

и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой

или добычей, в соответствии с прямыми переговорами), в том числе:

сооружать на контрактной территории, а в случае необходимости на иных земельных участках, предоставленных недропользователю в установленном порядке, объекты производственной и социальной сферы, необходимые для осуществления работ, а также на основании договоров пользоваться объектами и коммуникациями общего пользования как на контрактной территории, так и вне ее пределов;

передавать права или их часть другим лицам с соблюдением условий, установленных Законом;

осуществлять иные права в отношении контрактной территории, предусмотренные контрактом и Законом.

2. Срок действия Контракта

3. Контракт на __________________________________________ (указать наименование объекта) заключается на срок, определенный проектом на проведение работ и составляет ___ лет (не более двадцати пяти лет).

4. Контракт вступает в силу с даты его государственной регистрации в местном исполнительном органе области, города республиканского значения, столицы.

3. Контрактная территория

5. Недропользователь выполняет операции по недропользованию в пределах контрактной территории, указанной горным отводом, являющимся неотъемлемой частью контракта.

6. Недропользователь обязуется использовать контрактную территорию только в целях, предусмотренных контрактом.

7. Возврат контрактной территории осуществляется в порядке, установленном Законом.

8. Возвращаемые участки должны соответствовать требованиям Закона, предъявляемым к возврату участков. Недропользователь восстанавливает за свой счет возвращаемые территории и другие природные объекты, нарушенные вследствие проведения разведки, до состояния, пригодного для использования по прямому назначению.

4. Рабочая программа

9. Рабочая программа является обязательной частью согласно приложению к настоящему модельному контракту и содержит проектные показатели (физические объемы работ) и объем инвестиций, необходимый для их достижения.

10. При изменении показателей проектных документов, которые затрагивают инвестиционные проектные показатели, включенные в рабочую программу, в рабочую программу должны быть внесены соответствующие изменения.

5. Право собственности на имущество и информацию

11. Имущество, приобретенное недропользователем для проведения операций по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, является собственностью недропользователя.

12. Вне зависимости от перехода права собственности на оборудование и иное имущество к Республике Казахстан за недропользователем сохраняется обязанность демонтажа либо удаления с контрактной территории такого оборудования и иного имущества за его счет в течение срока действия контракта, а также в течение одного года с момента истечения срока действия контракта, за исключением случаев передачи такого оборудования и иного имущества другому лицу в соответствии с письменным уведомлением местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, либо когда контрактом установлено иное.

Демонтаж и удаление сооружений, оборудования и иного имущества с контрактной территории вне зависимости от их принадлежности должны осуществляться недропользователем способом, безопасным для жизни, здоровья человека и окружающей среды, в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

13. Геологическая информация находится в собственности недропользователя на период действия контракта, если она получена за счет средств недропользователя.

После прекращения действия контракта вся геологическая и иная информация о недрах передается недропользователем на безвозмездной основе в собственность Республики Казахстан.

6. Наем персонала, приобретение товаров, работ и услуг

14. При проведении операций по эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей недропользователь обязуется отдавать предпочтение казахстанским кадрам, за исключением менеджеров и специалистов, при привлечении которых в рамках внутрикорпоративного перевода в соответствии с законодательством Республики Казахстан о занятости населения и миграции населения количество граждан Республики Казахстан должно быть не менее пятидесяти процентов от общего количества сотрудников по каждой соответствующей категории. При этом для руководителей, привлекаемых в рамках внутрикорпоративного перевода, требования по соблюдению соотношения к количеству граждан Республики Казахстан не применяются.

15. Недропользователь обязан обеспечить равные условия оплаты труда для казахстанского персонала по отношению к привлеченному иностранному персоналу, включая персонал, занятый на подрядных работах.

16. Недропользователь в период проведения операций по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, не несет обязательств по финансированию обучения, повышения квалификации и переподготовки работников, являющихся гражданами Республики Казахстан, задействованных при исполнении контракта.

17. Закуп товаров и работ (услуг) при проведении строительства и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, должен осуществляться в соответствии с требованиями Закона. При приобретении работ (услуг) недропользователь обязуется привлекать казахстанских производителей работ (услуг) при проведении операций по недропользованию, включая использование воздушного, железнодорожного, водного и других видов транспорта, если эти работы (услуги) соответствуют стандартам, ценовым и качественным характеристикам однородных работ (услуг), оказываемых нерезидентами Республики Казахстан.

7. Участие в социально-экономическом развитии региона

18. В течение срока действия контракта недропользователь производит ежегодные отчисления на социально-экономическое развитие региона и развитие его инфраструктуры в размере _____________ (указать сумму в размере не менее заявленного в конкурсном предложении для участия в тендере или указанного в протоколе прямых переговоров либо размер, указанный в извещении о проведении аукциона) в бюджет местного исполнительного органа области, города республиканского органа, города республиканского значения, столицы на код бюджетной классификации 206114 «Отчисления недропользователей на социально-экономическое развитие региона и развитие его инфраструктуры», согласно Единой бюджетной классификации, утвержденной приказом Министра финансов Республики Казахстан от 18 сентября 2014 года № 403 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 9756).

8. Консервация, ликвидация и ликвидационный фонд

19. При прекращении операций по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, недропользователь осуществляет ликвидацию или консервацию объектов недропользования, на которых проводились работы по эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, за исключением технологических единиц объекта недропользования (блоки, панели, выработки), которые будут использованы при проведении дальнейших операций по недропользованию, в соответствии с проектными документами и рабочей программой.

20. Объекты недропользования ликвидируются или консервируются в порядке, установленном Законом.

Недропользователь создает ликвидационный фонд для устранения последствий своих операций по контракту.

Отчисления в ликвидационный фонд производятся недропользователем ежегодно в размере не менее одного процента от ежегодных затрат проведение операций по эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, предусмотренных рабочей программой на соответствующий год, на специальный депозитный счет в любом банке на территории Республики Казахстан.

21. Если фактические затраты на ликвидацию объектов недропользования превысят размер ликвидационного фонда, то недропользователь осуществляет дополнительное финансирование ликвидации объектов недропользования.

22. Если фактические затраты на ликвидацию окажутся меньше размера ликвидационного фонда, то излишки денежных средств передаются недропользователю и подлежат включению в налогооблагаемый доход.

23. В случае передачи права недропользования ликвидационный фонд передается новому недропользователю.

9. Учет и отчетность

24. Недропользователь при проведении операций по строительству и (или) по эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, должен вести учет проводимых операций по недропользованию и предоставлять в __________________________________ (наименование местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы) отчетность о выполнении обязательств, предусмотренных контрактом и рабочей программой в порядке и сроки, предусмотренные Законом.

25. Недропользователь обязуется предоставлять необходимые документы, информацию и обеспечивать беспрепятственный доступ к местам работ должностным лицам контролирующих органов Республики Казахстан при выполнении ими служебных обязанностей и своевременно устранять выявленные ими нарушения.

26. По результатам деятельности на контрактной территории недропользователь обязан представить в уполномоченный орган по изучению и использованию недр геологическую отчетность.

10. Общие условия проведения операций по недропользованию

27. Недропользователь должен проводить операции по недропользованию в соответствии с контрактом и законодательством Республики Казахстан, соблюдать требования, установленные законодательством Республики Казахстан к операциям по недропользованию, в том числе соблюдать, экологические требования, требования в области охраны недр, рационального и комплексного использования недр.

28. При проведении операций по недропользованию недропользователь обязуется не препятствовать другим лицам свободно передвигаться в пределах контрактной территории, пользоваться объектами и коммуникациями общего пользования, если это не связано с особыми условиями безопасности и такая деятельность не мешает проведению операций по недропользованию;

29. При осуществлении операций по эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, недропользователь должен выбирать наиболее эффективные методы и технологии проведения операций по недропользованию, основанные на положительной практике использования недр.

11. Ответственность недропользователя за нарушение условий контракта

30. За нарушение условий контракта недропользователь несет ответственность в соответствии с настоящим контрактом и Законом.

31. Расходы по приобретению работ (услуг), используемых при проведении операций по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей, по результатам конкурса, состоявшегося вне территории Республики Казахстан, или приобретенных в нарушение порядка приобретения работ (услуг) при проведении операций по недропользованию, исключаются из расходов, учитываемых компетентным органом в качестве исполнения недропользователем контрактных обязательств.

12. Передача прав и обязанностей

32. Недропользователь имеет право передавать права или их часть по контракту другим лицам с соблюдением условий, установленных Законом.

33. Передача права недропользования влечет необходимость внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в контракт и считается совершенной с момента регистрации таких изменений и (или) дополнений.

13. Непреодолимая сила

34. Ни одна из сторон не будет нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение каких-либо обязательств по контракту, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы.

35. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, как например: военные конфликты, природные катастрофы, стихийные бедствия (пожары и т.п.). Приведенный перечень не является исчерпывающим.

36. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы сторона, пострадавшая от них, незамедлительно уведомляет об этом другую сторону путем вручения либо отправки по почте письменного уведомления, уточняющего дату начала и описание обстоятельств непреодолимой силы.

37. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы стороны незамедлительно проводят совещание для поиска решения выхода из сложившейся ситуации и используют все средства для сведения к минимуму последствий таких обстоятельств.

38. При полной или частичной приостановке работ по контракту, вызванной обстоятельствами непреодолимой силы, срок действия контракта продлевается сторонами на период действия обстоятельств непреодолимой силы.

14. Конфиденциальность

39. Информация, полученная или приобретенная сторонами в процессе выполнения контракта является конфиденциальной и подлежит защите в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Стороны могут использовать конфиденциальную информацию для составления необходимых отчетов, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

40. Геологическая информация предоставляется недропользователю в установленном порядке согласно статьи 11 Закона, оформляемая соглашением о конфиденциальности № __ от «__» _______ 20__года.

41. Стороны не имеют права передавать конфиденциальную информацию третьим лицам без согласия другой стороны, за исключением случаев:

если такая информация используется в ходе ведения судебного разбирательства;

когда информация предоставляется третьим лицам, оказывающим услуги недропользователю, при условии, что такое третье лицо берет на себя обязательство рассматривать такую информацию как конфиденциальную и использовать ее только в установленных сторонами целях и на определенный сторонами срок;

когда информация предоставляется банку или другой финансовой организации, у которой недропользователь получает финансовые средства, при условии, что такой банк или другая финансовая организация берет на себя обязательство рассматривать такую информацию как конфиденциальную и использовать ее только в указанных целях;

когда информация предоставляется должностным лицам контролирующих органов Республики Казахстан при выполнении ими служебных обязанностей;

иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

42. Стороны определяют сроки соблюдения конфиденциальности по всем документам, информации и отчетам, содержащим геологическую информацию, и относящимся к проведению разведки на контрактной территории.

43. Информация, касающаяся исполнения контрактных обязательств в части местного содержания, о планировании и проведении недропользователем закупок работ (услуг), а также затратах на обучение казахстанских специалистов и расходах на социально-экономическое развитие региона и развитие его инфраструктуры не является конфиденциальной.

15. Применимое право

44. Применимым правом к настоящему контракту является право Республики Казахстан.

45. К сделкам по передаче права недропользования, применяется право Республики Казахстан.

16. Порядок разрешения споров

46. Споры, связанные с исполнением, изменением или прекращением контракта, разрешаются путем переговоров.

47. Если споры, связанные с исполнением, изменением или прекращением контракта, не могут быть разрешены в течение шести месяцев путем переговоров, то такие споры подлежат разрешению в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

17. Гарантии прав недропользователя

48. Недропользователю гарантируется защита его прав в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

49. Изменение и дополнение условий контракта допускается по соглашению сторон. Изменение условий контракта по требованию одной из сторон допускается в случаях, прямо предусмотренных Законом и настоящим контрактом.

18. Налогообложение

50. Исчисление налоговых обязательств по налогам и другим обязательным платежам в бюджет по деятельности, осуществляемой в рамках контракта, производится в соответствии с налоговым законодательством, действующим на момент возникновения обязательств по их уплате. Исполнение налоговых обязательств по деятельности, осуществляемой в рамках контракта, не освобождает недропользователя от исполнения налогового обязательства по осуществлению деятельности в Республике Казахстан, выходящей за рамки контракта, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, действующим на дату возникновения налогового обязательства.

51. Окончательный размер подписного бонуса ________ (указать сумму).

52. На момент заключения контракта недропользователь оплатил пятьдесят процентов от установленной суммы подписного бонуса, согласно банковскому поручению за № _____ от «__» ______ 20__ года.

53. Оставшиеся пятьдесят процентов от установленной суммы подписного бонуса в размере ___ (указать сумму) ___ недропользователь уплачивает в порядке и сроки, установленные налоговым законодательством Республики Казахстан.

19. Условия прекращения действия контракта

54. Контракт прекращается по истечении срока его действия, если сторонами не достигнуто соглашение о его продлении согласно статьи 69 Закона.

55. Досрочное прекращение действия контракта допускается по соглашению сторон. Контракт также досрочно прекращает свое действие в случае возврата всей контрактной территории.

56. Местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы вправе в одностороннем порядке досрочно прекратить действие контракта на разведку или добычу общераспространенных полезных ископаемых при неустранении недропользователем в указанный в уведомлении компетентного органа срок более двух нарушений обязательств, установленных контрактом на недропользование.

Нарушение условий контракта, полностью устраненное недропользователем в срок, установленный в уведомлении местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, не является основанием для досрочного прекращения действия контракта в одностороннем порядке.

20. Язык Контракта

57. Контракт составлен на казахском и русском языках по одному экземпляру на казахском и русском языках для каждой из сторон, все экземпляры идентичны.

По соглашению сторон контракта текст контракта может быть также переведен на иной язык.

58. В случае возникновения разногласий или споров при уяснении содержания и толковании контракта вариант текста на _______________ (указать язык) имеет преимущественную силу.

59. Стороны договариваются, что казахский и (или) русский языки будут использоваться как языки общения.

21. Дополнительные положения

60. Все уведомления и документы, требуемые в связи с реализацией данного контракта, считаются предоставленными и доставленными должным образом каждой из сторон по настоящему контракту только по факту их получения.

61. Уведомление и документы вручаются непосредственно стороне или отправляются по почте, заказной авиапочтой, факсом.

62. При изменении почтового адреса по настоящему контракту каждая из сторон обязана представить письменное уведомление другой стороне в течение 7 дней.

63. Все приложения к контракту рассматриваются как его составные части. При наличии каких-либо расхождений между положениями приложений и самим контрактом, положения контракта имеют преимущественную силу.

64. Изменения и дополнения в контракт оформляются письменным соглашением сторон. Такое соглашение является составной частью контракта. Изменения и дополнения к контракту подлежат обязательной регистрации местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы. Изменения и дополнения к контракту признаются вступившими в силу с момента их регистрации.

65. Определения и термины, используемые в настоящем контракте имеют значения, определенные для них в Законе.

66. Настоящий контракт заключен ________ (дня), _______ (месяца) 20 ___ года в г. _______ (Республика Казахстан), уполномоченными представителями Сторон.

67. Юридические адреса и подписи Сторон:

Приложение 1 к модельному контракту на строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей

Рабочая программа к контракту на строительство и (или) эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей

______________________________________________________

(указывается объект недропользования)