Об утверждении Правил субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 января 2017 года № 35. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 6 февраля 2017 года № 14765

В соответствии с подпунктом 5-1) пункта 1 статьи 94 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан и подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан «О государственных и социально ответственных услугах» (далее – Закон) ПРИКАЗЫВАЮ:

Преамбула изложена в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 29.04.2020 г. № 244 (см. редакцию от 25.07.2019 г.)(изменение вводится в действие с 22.05.2020 г.)
Преамбула изложена в новой редакции Приказа Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (см. редакцию от 28.12.2020 г.)(изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

1. Утвердить прилагаемые  Правила субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан направление его копии в печатном и электронном виде на официальное опубликование в периодических печатных изданиях, а также в Республиканский центр правовой информации для внесения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан;

4) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства национальной экономики Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, предусмотренных подпунктами 1), 2) и 3) настоящего пункта.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр национальной экономики Республики Казахстан Т. Сулейменов

«СОГЛАСОВАН»
Министр финансов
Республики Казахстан
Б. Султанов
3 февраля 2017 года

1. Настоящие Правила субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 5-1) пункта 1 статьи 94 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан, подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан «О государственных и социально ответственных услугах» и пунктом 3 статьи 14 Бюджетного кодекса Республики Казахстан и определяют порядок субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства и оказание государственной услуги «Субсидирование ставок вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства» (далее – государственная услуга).

Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 29.04.2020 г. № 244 (см. редакцию от 25.07.2019 г.) (изменение вводится в действие с 22.05.2020 г.)
Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (см. редакцию от 28.12.2020 г.)(изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

2. Субсидирование ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства осуществляется в рамках реализации Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 (далее – Концепция).

Пункт 2 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 29.04.2020 г. № 244 (см. редакцию от 25.07.2019 г.) (изменение вводится в действие с 22.05.2020 г.)
Пункт 2 изложен в новой редакции Приказа Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (см. редакцию от 28.12.2020 г.)(изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

3. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

1) банки второго уровня – банки Республики Казахстан, имеющие соответствующую лицензию на проведение банковских и иных операций, в том числе банковских заемных операций (далее – БВУ);

2) график платежей – график платежей по погашению основного долга, суммы вознаграждения, в том числе субсидируемой суммы вознаграждения, являющейся неотъемлемой частью договора банковского займа и договора субсидирования;

3) договор субсидирования – типовой договор, утверждаемый финансовым агентом, по условиям которого осуществляются периодические выплаты субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по кредиту заемщика;

4) договор банковского займа – письменное соглашение, заключаемое между БВУ и заемщиком, по условиям которого предоставляется или рефинансируется кредит заемщику;

5) заемщик – субъект частного предпринимательства (частный застройщик), осуществляющий реализацию проекта за счет собственных средств и субсидируемого кредита;

6) кредит – сумма денежных средств, предоставляемых БВУ на основании договора банковского займа заемщику для реализации проекта на условиях, определенных Концепцией и настоящих Правил;

Подпункт 6 изложен в новой редакции Приказа Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (см. редакцию от 28.12.2020 г.)(изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

7) субсидии – средства республиканского бюджета, направляемые через финансового агента на безвозмездной и безвозвратной основе для частичного возмещения расходов по ставке вознаграждения по выдаваемым (рефинансируемым) БВУ кредитам заемщиков;

8) субсидирование – форма государственной финансовой поддержки заемщика, используемая для частичного возмещения расходов, уплачиваемых заемщиком БВУ в качестве вознаграждения по кредиту;

9) проект – проект строительства жилого дома (жилого здания) с долей коммерческих площадей (при наличии), не превышающих 40% от общей площади, малоэтажного жилья;

10) уполномоченный орган – центральный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства;

11) финансовый агент – Единый оператор жилищного строительства.

Подпункт 11 изложен в новой редакции Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 30.09.2020 г. № 503  (см. редакцию от 29.04.2020 г.) (изменение вводится в действие с 28.10.2020 г.)
Действие подпункта 11 было приостановлено до 01.07.2021 г., на момент приостановления данный подпункт действовал в редакции подпункта 1 Приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 28.12.2020 г. № 679

13) регистратор – юридическое лицо со стопроцентным участием государства в уставном капитале, определенное центральным уполномоченным органом по исполнению бюджета, обеспечивающее техническое сопровождение мониторинга использования мер государственной поддержки частного предпринимательства и их получателей с использованием системы первого уровня;

Пункт 3 дополнен подпунктом 13 в соответствии с Приказом Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

14) система первого уровня – регистраторская система, интегрированная с отраслевой/ операторской системой МГП, содержащая эталонный электронный реестр заявок получателей мер государственной поддержки частного предпринимательства, где посредством постформатно-логического контроля определяется соответствие получателя меры государственной поддержки частного предпринимательства базовым требованиям;

Пункт 3 дополнен подпунктом 14 в соответствии с Приказом Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

15) базовые требования – требования, определяемые уполномоченным органом по исполнению бюджета в рамках правил проведения мониторинга мер государственной поддержки частного предпринимательства и их получателей.

Пункт 3 дополнен подпунктом 15 в соответствии с Приказом Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

4. Получателем субсидии являются заемщики, осуществляющие за счет кредитов реализацию проектов на условиях, соответствующих Концепции и настоящих Правил.

Пункт 4 изложен в новой редакции Приказа Министра промышленности и строительства РК от 18.05.2026 г. № 241 (см. редакцию от 28.12.2020 г.)(изменение вводится в действие с 02.06.2026 г.)

5. Субсидированию не подлежат кредиты субъектов частного предпринимательства, учредителями которых являются прямо или косвенно национальные управляющие холдинги, национальные компании, учрежденные в рамках договора о государственно-частном партнерстве (за исключением социально-предпринимательских корпораций), физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, некоммерческих организаций, в том числе жилищно-строительных кооперативов.

6. Субсидии предоставляются по кредитам заемщиков, осуществляющих свою деятельность в соответствии с общим классификатором видов экономической деятельности согласно настоящим Правилам.

7. БВУ выдают займы по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на день принятия решения о субсидировании.

8. Субсидия 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам заемщика возмещается БВУ государством через финансового агента за счет средств республиканского бюджета.

9. Несубсидируемую часть ставки вознаграждения по кредиту оплачивает заемщик.

10. Обязательные условия для заемщика:

целевое назначение – финансирование проекта (рефинансирование кредита);

валюта кредита – тенге;

максимальный срок субсидирования до 36 месяцев включительно.

Если по одному проекту заключается несколько договоров субсидирования, то общий срок субсидирования устанавливается с даты подписания финансовым агентом 1 (первого) договора субсидирования.

Не допускаются расходы, не связанные непосредственно с финансируемым проектом в рамках настоящих Правил.

К новым кредитам относятся, ранее выданные БВУ в течение 18 месяцев до рассмотрения финансовым агентом.

К рефинансированию в рамках субсидирования допускаются ранее выданные БВУ кредиты со сроком 18 месяцев в день обращения в БВУ.

11. Целевое расходование кредита допускается на:

1) оплату строительно-монтажных работ, затрат по управлению проектом, услуг по авторскому и техническому надзору;