Государственные нормативные документы в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, жилищных отношений и коммунального хозяйства СН РК 1.04-25-2014 Правила безопасности проведения технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта Предисловие

	
		
		
	
	

		

			

			
1. РАЗРАБОТАН
			
			

			
Акционерным обществом «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства»

			
 
			
		
		

			

			
2. ПРЕДСТАВЛЕН
			
			

			
Управлением технического регулирования и нормирования Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Республики Казахстан

			
 
			
		
		

			

			
3. УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН

			
В ДЕЙСТВИЕ
			
			

			
Приказом Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МНЭ Республики Казахстан от 29 декабря 2014 г. № 155-НҚ с 1 мая 2015 года   
			
		
		

			

			
4. ВЗАМЕН
			
			

			
ВСН 48-86 (р) «Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта»
			
		
	

Настоящий государственный норматив не может быть полностью или частично воспроизведен, растиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Уполномоченного государственного органа Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, жилищных отношений и коммунального хозяйства.

Проведение работ по техническому обследованию жилых зданий характеризуется наибольшим уровнем опасности для здоровья человека, так как не соблюдение элементарных правил безопасности может привести к несчастным случаям.

Причинами несчастных случаев может быть либо человеческий фактор, либо технические причины, либо их сочетание.

В этой связи, основной целью соблюдения техники безопасности при техническом обследований является предотвращения любых травм или несчастных случаев.

При этом необходимо принять оптимальное соотношение между противоречивыми требованиями - максимальная производительность и абсолютная защищенность от опасностей при проведении работ.

1.1. СН РК «Правила безопасности проведения технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта» разработаны взамен ВСН 48-86 (р) «Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта» и регламентирует требования к правилам безопасности проведения всех видов технических обследований в рамках комплексного мониторинга жилых зданий для проектирования их капитального ремонта, модернизации и реконструкции, а также проведения авторского надзора за ремонтом.

1.2. Данные Правила необходимы для обеспечения безопасности работников при проведении всех видов вышеуказанных технических обследований жилых зданий.

1.3. Норматив предназначен для применения работниками экспертных организаций, жилищных инспекций.

1.4. Настоящий нормативный технический документ распространяется все виды технических обследований в рамках комплексного мониторинга жилых зданий.

Для применения настоящих Правил необходимы следующие ссылочные нормативные документы:

Конституция Республики Казахстан от 30 августа 1995 года;

Трудовой кодекс Республики Казахстан от 15 мая 2007 года № 251;

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях»;

СТ РК 12.1.013-2002. Система стандартов безопасности труда. Строительство. Электробезопасность

СНиП РК 1.03-05-2001. Охрана труда и техника безопасности в строительстве.

СТ РК 12.0.004-2010. Система стандартов безопасности труда. Организация обучения работающих безопасности труда. Общие положения. Порядок расследования и учет несчастных случаев и иных повреждений здоровья трудящихся на производстве.

Примечание: При пользовании настоящим государственным нормативом целесообразно проверить действие ссылочных документов по информационным изданиям «Перечень нормативных правовых актов и нормативно-технических документов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан», «Указатель нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан» и «Указатель межгосударственных нормативных документов», составляемых ежегодно по состоянию на текущий год, и соответствующим ежемесячно информационным бюллетеням - журналам и указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим нормативом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3.1. Кондоминиум - форма собственности на недвижимость, при которой помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности;

3.2. Объект кондоминиума - единый имущественный комплекс, состоящий из жилых и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности физических и юридических лиц, государства, и общего имущества, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности;

3.3. Орган управления объектом кондоминиума - физическое или юридическое лицо, осуществляющее функции по управлению объектом кондоминиума;

3.4. Содержание объекта кондоминиума - совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума;

3.5. Общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности;

3.6. Нежилое помещение - отдельное помещение, используемое для иных, чем постоянное проживание, целей (магазин, кафе, мастерская, контора и тому подобное), за исключением частей жилого дома (жилого здания), являющихся общим имуществом;

3.7. Жилой дом (жилое здание) - строение, состоящее в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом;

3.8. Общая площадь жилого дома (жилого здания) - сумма общих площадей всех жилищ и площадей всех нежилых помещений, а также площадей частей жилого дома, являющихся общим имуществом;

3.9. Жилое помещение (квартира) - отдельное помещение, предназначенное и используемое для постоянного проживания, включающее как жилую площадь, так и нежилую площадь жилища;

3.10. Уполномоченный орган - центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию в сфере жилищных отношений;

3.11. Жилищная инспекция - государственное учреждение, являющееся некоммерческой организацией, обладающее статусом юридического лица, для осуществления государственного контроля в области жилищного фонда;

3.12. Помещение - отдельное внутреннее пространство в жилом доме (жилом здании). Границами каждого помещения являются внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка (междуэтажных перекрытий) помещения, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан или соглашением между собственниками;

3.13. Специальная одежда - одежда, обувь, головной убор, рукавицы, иные предметы, предназначенные для защиты работника от вредных и (или) опасных производственных факторов;

3.14. Безопасность труда - состояние защищенности работников, обеспеченное комплексом мероприятий, исключающих воздействие вредных и (или) опасных производственных факторов на работников в процессе трудовой деятельности;

3.15. Условия безопасности труда - соответствие трудового процесса и производственной среды требованиям безопасности и охраны труда при выполнении работником трудовых обязанностей;

3.16. Мониторинг безопасности и охраны труда - система наблюдений за состоянием безопасности и охраны труда на производстве, а также оценка и прогноз состояния безопасности и охраны труда;

3.17. Нормативы в области безопасности и охраны труда - эргономические, санитарно-эпидемиологические, психофизиологические и иные требования, обеспечивающие нормальные условия труда;

3.18. Охрана труда - система обеспечения безопасности жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности, включающая в себя правовые, социально-экономические, организационно-технические, санитарно-эпидемиологические, лечебно-профилактические, реабилитационные и иные мероприятия и средства;

3.19. Безопасные условия труда - условия труда, созданные работодателем, при которых воздействие на работника вредных и (или) опасных производственных факторов отсутствует либо уровень их воздействия не превышает нормы безопасности;

3.20. Средства индивидуальной защиты - средства, предназначенные для защиты работника от воздействия вредных и (или) опасных производственных факторов, в том числе специальная одежда;

3.21. Нормы безопасности - качественные и количественные показатели, характеризующие условия производства, производственный и трудовой процесс с точки зрения обеспечения организационных, технических, санитарно-гигиенических, биологических и иных норм, правил, процедур и критериев, направленных на сохранение жизни и здоровья работников в процессе их трудовой деятельности;

3.22. Опасные условия труда - условия труда, при которых воздействие определенных производственных или неустранимых природных факторов приводит в случае несоблюдения правил охраны труда к травме, профессиональному заболеванию, внезапному ухудшению здоровья или отравлению работника, в результате которых наступают временная или стойкая утрата трудоспособности, профессиональное заболевание либо смерть;

3.23. Опасный производственный фактор - производственный фактор, воздействие которого на работника может привести к временной или стойкой утрате трудоспособности (производственной работник - физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с работодателем и непосредственно выполняющее работу по трудовому договору; травме или профессиональному заболеванию) или смерти;

3.24. Несчастный случай на производстве - воздействие на работника вредного и (или) опасного производственного фактора при выполнении им трудовых (служебных) обязанностей или заданий работодателя, в результате которого произошли производственная травма, внезапное ухудшение здоровья или отравление работника, приведшие его к временной или стойкой утрате трудоспособности, профессиональному заболеванию либо смерти;

3.25. Производственное оборудование - машины, механизмы, устройства, аппараты, приборы и иные технические средства, необходимые для работы, производства;

3.26. Производственная травма - повреждение здоровья работника, полученное при исполнении им трудовых обязанностей, приведшее к утрате трудоспособности.