Toggle Dropdown
2142
Об оценочной деятельности в Республике Казахстан
Закон Республики Казахстан от 10 января 2018 года № 133-VI
Toggle Dropdown
1
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.09.2024 г.
Toggle Dropdown
Настоящий Закон регулирует общественные отношения, связанные с осуществлением оценочной деятельности в Республике Казахстан, а также определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности.
Toggle Dropdown
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Toggle Dropdown
90
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Toggle Dropdown
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
Toggle Dropdown
24
1) оценка – определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
Toggle Dropdown
1
2) подход к оценке – способ определения возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки с использованием одного или нескольких методов оценки;
Toggle Dropdown
2
3) метод оценки – совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, совершаемых при оценке;
Toggle Dropdown
3
4) дата оценки – день или период времени, на который определяется возможная рыночная или иная стоимость объекта оценки;
Toggle Dropdown
17
5) оценочная деятельность – профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объекта оценки рыночной или иной предусмотренной настоящим Законом, иными законами Республики Казахстан и стандартами оценки стоимости на определенную дату;
Toggle Dropdown
1
6) уполномоченный орган в области оценочной деятельности –центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию в области оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
4
7) стандарт оценки - нормативный правовой акт, в котором уполномоченным органом в области оценочной деятельности устанавливаются единые для субъектов оценочной деятельности требования к определению рыночной или иной стоимости объекта оценки;
Toggle Dropdown
123
8) недостоверный отчет об оценке – письменный документ, составленный с нарушением требований законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности, с использованием недостоверных данных, приводящих к искажению рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 14 настоящего Закона;
Toggle Dropdown
34
9) отчет об оценке – письменный документ, составленный в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности по результатам проведенной оценки;
Toggle Dropdown
7
10) экспертиза отчета об оценке – исследование, проводимое экспертным советом палаты оценщиков в целях проверки отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности и стандартов палаты оценщиков;
Toggle Dropdown
14
11) оценщик – физическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность на основании свидетельства о присвоении квалификации «оценщик», выданного палатой оценщиков, и являющееся членом одной из палат оценщиков;
Toggle Dropdown
1
12) свидетельство о присвоении квалификации «оценщик» – документ, подтверждающий соответствие лица требованиям к владению специальными теоретическими знаниями, практическими умениями, навыками и опытом работы;
Toggle Dropdown
13) палата оценщиков – саморегулируемая организация в сфере профессиональной деятельности, созданная в целях осуществления контроля качества оценочной деятельности ее членов, защиты прав и законных интересов оценщиков;
Toggle Dropdown
14) правила палаты оценщиков – документ, разрабатываемый и утверждаемый палатой оценщиков, определяющий порядок организации деятельности палаты оценщиков и ее членов;
Toggle Dropdown
15) стандарт палаты оценщиков – документ, разрабатываемый и утверждаемый палатой оценщиков, устанавливающий требования для многократного использования членами палаты оценщиков единых и обязательных принципов, характеристик к их услугам;
Toggle Dropdown
16) квалификационная комиссия – специализированный орган палаты оценщиков, созданный для проведения квалификационного экзамена для лиц, претендующих на получение свидетельств о присвоении квалификации «оценщик», «эксперт»;
Toggle Dropdown
16-1) реестр недобросовестных оценщиков – список оценщиков, составленный на основании сведений палат оценщиков о приостановлении действия свидетельства и (или) лишении свидетельства и (или) прекращении действия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик»;
Toggle Dropdown
1
17) конфликт интересов – ситуация, при которой заинтересованность оценщика, юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, или эксперта может повлиять на достоверность отчета об оценке или экспертного заключения;
Toggle Dropdown
24
18) рыночная стоимость – расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованным лицом и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения;
Toggle Dropdown
19) иная стоимость – иная, кроме рыночной, стоимость объекта оценки, виды которой устанавливаются стандартами оценки;
Toggle Dropdown
1
20) эксперт – член экспертного совета палаты оценщиков, имеющий свидетельство о присвоении квалификации «эксперт»;
Toggle Dropdown
1
21) свидетельство о присвоении квалификации «эксперт» – документ, подтверждающий соответствие оценщика требованиям к уровню профессиональных знаний эксперта, установленным палатой оценщиков;
Toggle Dropdown
1
22) заказчик – физическое и (или) юридическое лицо, заключившее договор на проведение оценки;
Toggle Dropdown
23) аффилированные лица – физические и (или) юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность оценщика, имеющие возможность прямо и (или) косвенно принимать решения по определению возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки и (или) оказывать влияние на принимаемые друг другом (одним из лиц) такие решения, в том числе в силу заключенной сделки;
Toggle Dropdown
1
24) третьи лица – лица, не входящие в число оценщиков, экспертов и заказчиков, имеющие определенное отношение к объекту оценки, оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
25) международные стандарты оценки – стандарты оценки, принятые Международным советом по стандартам оценки.
Toggle Dropdown
56
Статья 2. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности
Toggle Dropdown
2
1. Законодательство Республики Казахстан об оценочной деятельности основывается на Конституции Республики Казахстан, состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.
Toggle Dropdown
14
2. Особенности организации оценки государственного имущества, случаи и особенности оценки имущества при его поступлении в состав государственного имущества, передаче государственного имущества в пользование физическим лицам и (или) негосударственным юридическим лицам, а также отчуждении государственного имущества устанавливаются главой 16 Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе».
Toggle Dropdown
Особенности определения размера вреда, причиненного транспортному средству, устанавливаются Законом Республики Казахстан «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств».
Toggle Dropdown
3. Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, то применяются правила международного договора.
Toggle Dropdown
111
Статья 3. Цель, задачи и принципы регулирования в области оценочной деятельности
Toggle Dropdown
1. Целью регулирования в области оценочной деятельности является развитие оценочной деятельности в Республике Казахстан.
Toggle Dropdown
2. Задачами регулирования в области оценочной деятельности являются:
Toggle Dropdown
2
1) установление правовых основ оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
5
2) определение основных принципов и направлений осуществления оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
12
3) создание условий для повышения профессионального уровня членов палаты оценщиков;
Toggle Dropdown
4) укрепление доверия к институту оценки в Республике Казахстан.
Toggle Dropdown
3. Принципами регулирования в области оценочной деятельности являются:
Toggle Dropdown
1) законность при осуществлении оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
2) объективность при осуществлении оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
3) достоверность при проведении оценки;
Toggle Dropdown
4) независимость при осуществлении оценочной деятельности;
Toggle Dropdown
5) конфиденциальность при осуществлении обязательства субъектами оценочной деятельности по сохранности информации, получаемой или составляемой ими в результате проведения оценки без права передачи их третьим лицам либо устного разглашения содержащихся в ней сведений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.