Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Отправить по почте
Об утверждении Государственной программы жилищного строительства "Нұрлы жер" Постановление Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года № 372
Настоящее Постановление утратило силу с 1 января 2020 года в соответствии с Постановлением Правительства РК от 31.12.2019 г. № 1054
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.10.2019 г.
Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Государственную программу жилищного строительства "Нұрлы жер" (далее – Программа).
2. Центральным и местным исполнительным органам, организациям принять меры по реализации Программы.
3. Ответственным центральным и местным исполнительным органам, организациям (по согласованию) представлять информацию согласно Плану мероприятий по реализации Программы в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 ноября 2017 года № 790 "Об утверждении Системы государственного планирования в Республике Казахстан".
4. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению к настоящему постановлению.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.
Пункт 5 изложен в новой редакции Постановления Правительства РК от 29.04.2019 г. № 231 (см. редакцию от 22.06.2018 г.)
6. Настоящее постановление вводится в действие со дня его подписания.
Премьер-Министр Республики Казахстан Б. Сагинтаев
Утверждена постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года № 372
Государственная программа жилищного строительства "Нұрлы жер"
1. Паспорт Программы
Раздел 1 изменен в соответствии с Постановлением Правительства РК от 29.04.2019 г. № 231 (см. редакцию от 22.06.2018 г.) Раздел 1 изменен в соответствии с Постановлением Правительства РК от 19.10.2019 г. № 775 (см. редакцию от 29.04.2019 г.)
Наименование Программы |
Государственная программа жилищного строительства "Нұрлы жер" |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Основание |
Прогнозная схема территориально-пространственного развития страны до 2020 года, утвержденная Указом Президента Республики Казахстан от 21 июля 2011 года № 118; |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Государственный орган, ответственный за разработку Программы |
Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Государственные органы и организации, ответственные за реализацию Программы |
Центральные государственные и местные исполнительные органы, субъекты квазигосударственного сектора |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Цель Программы |
Повышение доступности жилья для населения |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Задачи Программы |
Задача 1. Строительство арендного жилья без права выкупа. |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Сроки реализации |
2017 - 2021 годы |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Целевые индикаторы |
*Данные индикаторы уточняются от объемов финансирования на соответствующие финансовые годы. |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Финансовые затраты на реализацию Программы предусматриваются за счет республиканского бюджета, а также частных инвестиций, в том числе субъектов квазигосударственного сектора. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Объемы финансирования Программы составляют: | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Источники и объемы финансирования |
|
*уточняются при утверждении республиканского бюджета на соответствующие финансовые годы в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
** данные средства направляются по мере поступления средств от реализации жилья.
2. Введение
Реформы, проводимые в Казахстане, позволили республике прочно занять позиции страны со стабильной экономической и социальной ситуацией, создать благоприятные условия для привлечения капитала и инвестиций.
Строительная отрасль является одной из активно развивающихся отраслей экономики Республики Казахстан и оказывает значительное воздействие на социально-экономическое развитие страны и регионов. Доля строительной отрасли во внутреннем валовом продукте (далее – ВВП) Республики Казахстан на сегодня составляет 6,2 %. Особое внимание уделяется развитию сектора жилищного строительства, доля которого в структуре ВВП по строительной отрасли составляет 11%.
Обеспечение высокого качества жизни населения за счет повышения доступности и комфорта жилья является приоритетной задачей Стратегического плана развития Республики Казахстан до 2025 года.
Настоящая Государственная программа жилищного строительства "Нұрлы жер" (далее – Программа) разработана в рамках действующей Системы государственного планирования.
В 2017 году стартовала Программа жилищного строительства "Нұрлы жер", принятая по поручению Главы государства, данному на расширенном заседании Правительства Республики Казахстан 9 сентября 2016 года, и предусматривающая внедрение новых подходов стимулирования жилищного строительства для повышения доступности жилья широким слоям населения и интеграции в нее вопросов жилья из действующих программ.
В государственной жилищной политике были переведены акценты с прямого на внебюджетное финансирование. Средства в сфере жилищного строительства, выделенные в рамках Государственной программы "Нұрлы жол" на 2015-2019 годы (далее – Госпрограмма "Нұрлы жол") и Программы развития регионов до 2020 года, сконцентрированы и перераспределены в настоящей Программе.
Важнейшими инструментами обеспечения населения жильем являются привлечение частных инвестиций в жилищное строительство и стимулирование государственно-частного партнерства.
Для улучшения возможностей приобретения жилья каждой семьей Главой государства 5 марта 2018 года в Обращении к народу Казахстана "Пять социальных инициатив Президента" поручено Национальному Банку разработать новую ипотечную программу "7-20-25", основными условиями которой будут ставка вознаграждения по кредиту не более 7% в год, первоначальный взнос не более 20%, срок кредита до 25 лет.
Миллионы казахстанцев получат возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Реализация данной инициативы станет огромным толчком в развитии индустрии жилищного строительства и создаст огромный мультипликативный эффект для дальнейшего роста экономики всей страны в целом.
В целом реализация Программы с привлечением потенциала частных инвестиций и поддержка предпринимательской активности станут основой для развития строительной индустрии, внесут значимый вклад в общее социально-экономическое развитие республики.
3. Анализ текущей ситуации
Оценка текущего состояния сектора жилищного строительства
В секторе жилищного строительства сохраняется положительная динамика.
За 2015-2017 годы по всем источникам финансирования на жилищное строительство1 направлены 2 549,8 млрд. тенге инвестиций.
Введены в эксплуатацию 30,6 млн. кв. метров общей площади жилых домов, в том числе:
в 2015 году – 8,9 млн. кв. метров (118,9 % к 2014 году);
в 2016 году – 10,5 млн. кв. метров (117,6 % к 2015 году);
в 2017 году – 11,2 млн. кв. метров (106,2 % к 2016 году).
Большая часть жилья – 26,6 млн. кв. метров или 86,9% сдано в эксплуатацию частными застройщиками, из них населением 13,9 млн. кв. метров, что в общем объеме ввода составляет 53%.
За счет государственных инвестиций за последние три года обеспечено строительство 4,0 млн. кв. метров жилья, из них:
в 2015 году – 1,4 млн. кв. метров;
в 2016 году – 1,0 млн. кв. метров;
в 2017 году – 1,6 млн. кв. метров.
Всего по республике за последние три года сдано в эксплуатацию 268 900 единиц жилищ, из них – 95 897 индивидуальных домов и свыше 60 тыс. квартир в рамках жилищных программ.
По итогам января – февраля 2018 года сдано в эксплуатацию 1,9 млн. кв. метров общей площади жилых домов, из них 1,7 млн. кв. метров или 89% сдано частными застройщиками и населением. В количественном выражении сдано в эксплуатацию 16 525 единиц жилищ, из них – 5 663 индивидуальных дома.
_______________
1 По данным Комитета статистики МНЭ РК
О мерах государственной поддержки жилищного строительства
Государством в целях поддержки темпов жилищного строительства и обеспечения населения жильем принимаются всесторонние меры.
В частности, успешно реализованы государственные программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005 – 2007 годы и на 2008-2010 годы по развитию строительной индустрии и производству строительных материалов Республики Казахстан на 2010 – 2014 годы, жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011 – 2014 годы и "Доступное жилье - 2020".
В рамках данных программ разработана и действует схема строительства кредитного жилья с реализацией через систему жилищных строительных сбережений, возобновлено строительство жилья коммунального жилищного фонда, приняты меры по развитию сектора арендного жилья МИО и субъектами квазигосударственного сектора, оказана поддержка строительству коммерческого жилья частными застройщиками, развитию и обустройству ИКИ к районам жилищной застройки.
Рост объемов строительных работ с 2015 года обусловлен, в первую очередь, реализацией инфраструктурных проектов и вводом жилья в рамках Госпрограммы "Нұрлы жол", предусматривающей выделение средств из Национального фонда республики для финансирования строительства арендного, кредитного и коммерческого жилья.
В рамках Госпрограммы "Нұрлы жол" с 2016 года для ускорения строительства кредитного жилья внедрен механизм оборачиваемости средств каждые 2 года за счет выпуска ценных бумаг МИО и обеспечения их выкупа АО "Байтерек девелопмент", которое является оператором финансирования строительства жилья для очередников, состоящих на учете в МИО, и вкладчиков ЖССБК.
Эта возможность доступна только для зарегистрированных пользователей. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. |
|
Регистрация |