В соответствии с подпунктом 3) статьи 5 Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года «О долевом участии в жилищном строительстве» ПРИКАЗЫВАЮ:
Отправить по почте
Об утверждении типовой формы договора о предоставлении гарантии Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июля 2016 года № 343 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 31 августа 2016 года № 14179
Данная редакция действовала до внесения изменений от 25.08.2018 г.
В соответствии с подпунктом 3) статьи 5 Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года «О долевом участии в жилищном строительстве» ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемую типовую форму договора о предоставлении гарантии.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) направление копии настоящего приказа в печатном и электронном виде на официальное опубликование в периодические печатные издания и информационно-правовую систему «Әділет» в течение десяти календарных дней после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан, а также в Республиканский центр правовой информации в течение пяти рабочих дней со дня получения зарегистрированного приказа для включения в эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;
3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан;
4) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства национальной экономики Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, предусмотренных подпунктами 1), 2) и 3) настоящего пункта.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие с 10 октября 2016 года и подлежит официальному опубликованию.
Министр национальной экономики Республики Казахстан К. Бишимбаев
Утверждена приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июня 2016 года № 343
Типовая форма договора о предоставлении гарантии
город ___________ «___» ______ 20___ года
Фонд гарантирования жилищного строительства (далее – Фонд
гарантирования), в лице __________________________, действующего на
основании ___________ с одной стороны,
____________________________________________________, именуемое в
дальнейшем «Застройщик», в лице _________________________,
действующего на основании ____________, с другой стороны и
_______________________________________, именуемое в дальнейшем
«Уполномоченная компания», в лице
___________________________________, действующего на основании
__________, с третьей стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а
по отдельности «Сторона»,
в соответствии с требованиями Закона Республики Казахстан от 7
апреля 2016 года «О долевом участии в жилищном строительстве», (далее
– Закон), заключили настоящий договор (далее – Договор) о
нижеследующем.
Глава 1. Предмет договора
1. Фонд гарантирования обязуется обеспечить организацию завершения строительства жилого дома (жилого здания) при наступлении гарантийного случая, а также передачу доли в жилом доме (жилом здании) от Уполномоченной компании к дольщикам по договорам долевого участия в жилищном строительстве (далее – Гарантия).
2. Объектом Договора являются обязательства Уполномоченной компании перед дольщиками по передаче доли в жилом доме (жилом здании) по проекту _____________ (далее – Проект).
Глава 2. Условия предоставления Гарантии
3. Застройщик и Уполномоченная компания соответствуют требованиям, установленным в статье 8 Закона.
4. Решения и договоры, заключение которых предшествует заключению настоящего Договора:
1) Положительное решение Фонда гарантирования о заключении договора о предоставлении гарантии (Протокол № ___ от «___» ______
20__ года);
2) Договор об оказании инжиниринговых услуг в сфере долевого участия в жилищном строительстве от «___» _______ 20__ года №____,
заключенный между Фондом гарантирования, Уполномоченной компанией и инжиниринговой компанией;
3) Договор залога земельного участка/прав на земельный участок/прав на объект незавершенного строительства от «___» _______
20__ года №____, заключенный между Уполномоченной компанией и Фондом гарантирования;
4) Договор залога акций/доли участия в уставном капитале от «___» _______ 20__ года №____, заключенный между Застройщиком и Фондом гарантирования;
5) Договор доверительного управления акциями/долями участия в уставном капитале от «___» _______ 20__ года №____, заключенный между Фондом гарантирования и Застройщиком;
6) Договор строительного подряда от «___» _______ 20__ года №____, заключенный между Уполномоченной компанией и Подрядчиком (Генеральным подрядчиком);
7) Договор банковского счета, заключенный между Уполномоченной компанией и банком второго уровня от «___» _______ 20__ года №____.
Глава 3. Гарантийный взнос
5. Уполномоченная компания обязуется уплатить Фонду гарантирования гарантийный взнос в размере __________________________
(сумма цифрами и прописью) тенге в срок, не позднее 3 (трех) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
6. Гарантийный взнос, уплаченный Уполномоченной компанией возврату не подлежит.
