Вопрос

У двух Учредителей, с долями участия в ТОО (кафе) 50% на 50%, возникли разногласия. Учредитель 1 хочет продолжать деятельность, Учредитель 2 хочет передать деятельность ТОО в доверительное управление или сдать в аренду. Сторонами рассматривается вариант, что Учредитель 1 продолжая деятельность уплачивает Учредителю 2 фиксированную ежемесячную плату.

Вопрос, как можно официально оформить вариант ежемесячной выплаты фиксированной суммы Учредителю 2 Учредителем 1, в случае если Учредитель 1 продолжит деятельность? Вариант с выплатой дивидендов не подходит, т.к. Учредитель 2 хочет получать фиксированную ежемесячную плату.

Как процедурно решаются разногласия между учредителями?

И еще такой вопрос из описанной выше ситуации, так как деятельностью ТОО является ведение кафе, можно ли разделить помещение кафе на 2 объекта и сдавать в аренду часть помещения одним из Учредителей?