Министерство национальной экономики Республики Казахстан ответ от (28.10.2016) на обращение от (14.10.2016) № 447076

Уважаемый министр! Просим Вас разобраться со следующей ситуацией и оказать максимальное содействие. ЖК "Асыл Арман" построен в рамках государственной программы, квартиры переданы в долгосрочную аренду жителям, однако все подвальные помещения оказались в руках частных лиц. Как оказалась права собственности на подвалы зарегистрированы на ТОО "Достык Тауэр ЭСА", а телекоммуникационные сети переданы в ТОО Элиттелеком. Cтроительство домов осуществлялась по сути единой организацией и после строительства ЖМ Асыл Арман подвальные помещения и телекоммуникационные сети переданы родственным предприятиям или лицам. Учредитель застройщика и владелец подвальных помещений родные братья. Насколько законно между братьями проведена сделка по продаже всех подвальных помещений, законно ли переданы телекоммуникационные сети застройщиком родственной организации. Дома строились на 80% за счет государственных средств (средств ФНБ Самрук Казына). А квартиры в будущем будут переданы гражданам РК. Ниже представлена взаимосвязь компаний, которая наглядно указывает на нарушения законодательства. АО Фонд Недвижимости Самрук Казына – АО ФНСК - Владелец – ФНБ «Самрук Казына» Основной инвестор и долевой участник строительства ЖМ «Асыл Арман», доля участия – 80% Владелец – 4002 квартир в ЖМ «Асыл Арман». Учредители ТОО «ФН Менеджмент» 1) АО «ФНСК» 49% доля участия 2) ТОО «КАН Групп» 51% доля участия ТОО «ФН -Менеджмент»: 1. По доверенности занимается реализацией жилищной программы собственности АО «Фонд недвижимости Самрук Казына» 2. С августа по октябрь 2015года, с февраля 2016 года является органом управления ЖМ «Асыл Арман» Учредители и первые руководители ТОО «КАН Групп» 1)Айдапкелов Ерболат Сергалиевич – учредитель 2)Рыскулов Амантай Кабимолдаевич – учредитель 3)Тажибаев Асхат Санатбекович – первый руководитель Учредители ТОО «Элит-Дом-Сервис» 1) Рыскулов Амантай Кабимолдаевич – учредитель 2) Леонов Дмитрий Игоревич - учредитель Предоставляли эксплуатационные услуги –КСК в ЖМ Асыл Арман с декабря 2014 года по 20 апреля 2015года, в домах 7,9,10,12 до августа 2015 года. Учредители ТОО «Элит Телеком» 1) Муттакова Мира Багитжановна – учредитель 2) Кузьменкова Елена Олеговна – первый руководитель Монополист по предоставлению услуг, телефонии, телевидению и Интернет связи За подключение к сетям, которые якобы они ими построены, берут с каждой квартиры по 12 000 тенге. Допуск иных поставщиков блокируется Органом Управления ЖМ «Асыл Арман» в лице ТОО «ФН менеджмент», либо заставляется использовать имеющиеся сети. Учредители ТОО «Элитстрой проект» 1) Мусаханова Макпал Аязбековна – учредитель 2) Семенова Ирина Леонидовна – первый руководитель Проектировщик и застройщик ЖМ Асыл Арман Общие инвестиции в ЖМ – 20% Владелец изначально 20% жилья, позже основной объем квартир продан АО КИК и частным лицам В настоящее время владелец 46 нежилых помещений (коммерческие помещения в домах № 7, 9, 10 и 12) Учредители ТОО «Элитсрой групп» Местонахождение регистрации – г.Алматы, ул.Богенбай батыра 34 1) ООО Capital Alliance GmbH 2) Сарманов Бекзат Казиевич 3) Оразбеков Кайрат Айтмолдаевич 4) Оразбекова Куляш Айтмолдаевна Учредители ТОО «Достык Тауэр ЭСА» Местонахождение регистрации – г.Алматы, ул.Богенбай батыра 34 1)Оразбеков Ануарбек Айтмолдаулы - С марта 2015 года владелец подвальных помещений (более 10 000 м2 ) – всего 2288 помещений в домах №№ 1-21; - по утверждению ТОО «Достык - Тауэр ЭСА» компания купила подвалы у ТОО «Элитстрой проект»; - Имеют действующие договора по сдаче в аренду для коммерческих целей подвальных помещениях в домах № 5, 7, 9, 10. - не оплачивают эксплуатационные услуги Учредители АО «Ипотечная организация Экспресс Финанс» Местонахождение регистрации – г.Алматы, ул.Богенбай батыра 34 1)Оразбеков Ануарбек Айтмолдаулы – учредитель 2)Сабденов Санжар Муратович – первый руководитель Согласно данным Министерства Финансов РК Депозитарий Финансовой Отчетности Ниже прилагается список аффилированных лиц с АО «Ипотечной организации Экспресс Финанс» https://dfo.kz/ru/DfoObjects/objects/teaser-view/25844?OptionName=ExtraData 1) ТОО «Достык Тауэр ЭСА» 2) ТОО «Элитсрой групп» 3) ТОО «Элитсрой проект» 4) ТОО «Элит телеком» 5) ТОО «Элитсрой Девелопмент» 6) Сарманов Бекзат Казиевич 7) Оразбеков Кайрат Айтмолдаевич 8) Оразбекова Куляш Айтмолдаевна 9) Оразбеков Ануарбек Айтмолдаулы