Министерство Юстиции Республики Казахстан ответ от (27.05.2016) на обращение от (20.05.2016) № 439098
Уважаемый Берик Мажитович! Подпункт 1 ст. 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" регламентирует, что обременения прав на аренду недвижимого имущества на срок не менее одного года подлежат государственной регистрации в правовом кадастре. Однако из гипотезы данной нормы не ясно, подлежит ли государственной регистрации в правовом кадастре обременения прав на аренду недвижимого имущества, если срок действия договора аренды, вступившего в силу 01 января 2015 г. и действующего до 31 декабря 2015 г. (менее года), будет продлен сторонами путем заключения 31 декабря 2015 г. (дата заключения) дополнительного соглашения о продлении срока действия договора до 30 декабря 2016 г. В день возникновения юридических актов, т.е. на даты заключения договора и дополнительного соглашения к нему, срок аренды недвижимого имущества составляет менее одного года. Исходя из вышеизложенного, прошу дать разъяснение: Подлежит ли государственной регистрации в правовом кадастре обременение права на аренду недвижимого имущества, в случае продления договора аренды недвижимого имущества, вступившего в силу 01 января 2015 г. и действующего до 31 декабря 2015 г., путем заключения сторонами 31 декабря 2015 г. (дата заключения) дополнительного соглашения к договору о продлении срока действия договора аренды до 30 декабря 2016 г.?