Министерство национальной экономики Республики Казахстан ответ от (19.05.2016) на обращение от (14.05.2016) № 311291
Здравствуйте! (согласно закона о правовых актах, разъяснение закона дает тот орган, который его издает: правила предоставления жилья и приватизации жилья издало Правительство. В данной ситуации не знаем кому именно направить этот вопрос...). Ветеран ВОВ получил жилье из коммунального жил.фонда. У нас вопрос касательно приватизации данного жилья: в п.1 статьи 67 Закона о жил.отн/х перечислены категории граждан (в том числе ветеран ВОВ), которые получают жилье из КОММУНАЛЬНОГО жил.фонда. Согласно п.1 ст.77 закона о жил.отн. "жилье из коммун.жил.фонда предоставляется на основании решения жилищной комиссии". Согласно правилам предоставления жилья из гос.фонда (Постановление правительства №1420) пункту 7 жилье из гос.жил.фонда предоставляется на основании решения жил.комиссии соответсвующего жилищного фонда. Согласно пункту 6 первый абзац настоящих правил "жилье из комм.жил.фонда предоставляется на основании реш.жилищной комиссии". То есть и в законе и в правилах при получении жилья из комм.жил.фонда заключение ДОГОВОРА НАЙМА НЕ ТРЕБУЕТСЯ (так как это не служебное жилье). Также согласно Закона о льготах и соц.обеспечении ветеранов ВОВ ст.11.п.1 первоочередное предоставление жилья ветерану ВОВ тоже осуществляется за счет бюджетных средств согласно ст.17 наст.закона. Ветеран освобожден от уплаты найма. Получателю - ветерану ВОВ выдали второй экземпляр решения жилищной комиссии при акимате и заселили по акту приема-передачи жилья. Однако согласно правилам приватизации (Постановление правительства №673) пункту 14 для приватизации предоставляется вместе с другими документами ДОГОВОР НАЙМА или ОРДЕР НА ЖИЛИЩЕ. Поскольку с ветеран ВОВ не заключили договор найма при предоставлении жилья, то для безвозмездной приватизации согл.ст.13.п.8 закона о жил.отн. какой документ он должен предоставить вместо договора найма или ордера на жилище? У ветерана и договора найма и ордера на жилища нет. Что должен предоставить ветеран ВОВ для приватизации этого жилья: решение жил.комисии и акт передачи имущества???