Тема: Аренда имущественного комплекса ИП
Физическое лицо (с дальнейшей регистрацией как индивидуальный предприниматель с применением специального налогового режима (СНР)) имеет в собственности имущество (это производственная база с РВС (резервуарами) для хранения нефтепродуктов) которое намерена сдать в аренду как имущественный комплекс, просим разъяснить согласно Закона №290-VI от 27.12.2019 г. в Закон Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)» дополнить статьей 57-4 следующего содержания: «Статья 57-4. Установить, что на период с 1 января 2020 года до 1 января 2023 года лица, применяющие специальные налоговые режимы и признаваемые субъектами микропредпринимательства или малого предпринимательства, в том числе плательщики единого земельного налога, уменьшают ли на 100 процентов уплату сумм корпоративного (индивидуального) подоходного налога (кроме удерживаемого у источника выплаты; социального налога, единого земельного налога?
Согласно пункту 3 статьи 428 и пункту 4 статьи 428 Налогового кодекса индивидуальный предприниматель применяющий специальный налоговый режим имеет ли право применить: Положение пункта 3 ст.428 подпункта 3) - «Налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах» НЕ распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих деятельность по сдаче в имущественный наем (аренду) имущества.
Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 683 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс), действующего с 01.01.2018 года, налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах, не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.
Положение вышеуказанной нормы не распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих исключительно деятельность по сдаче в имущественный наем (аренду) имущества.
Если ИП, осуществляет в разных населенных пунктах деятельность только по сдаче в аренду имущества, то такой ИП вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, в том числе на основе упрощенной декларации.
Если ИП, осуществляет в разных населенных пунктах деятельность, как по сдаче в аренду имущества, так и в другой сфере, то такой ИП не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, в том числе на основе упрощенной декларации.
Согласно статье 57-4 Закона Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 121-VI «О введении в действие Налогового Кодекса Республики Казахстан:
на период с 1 января 2020 года до 1 января 2023 года лица, применяющие специальные налоговые режимы и признаваемые субъектами микропредпринимательства или малого предпринимательства, в том числе плательщики единого земельного налога, уменьшают на 100 процентов, подлежащую уплате:
1) сумму корпоративного (индивидуального) подоходного налога (кроме удерживаемого у источника выплаты), исчисленного в соответствии со статьями 686, 687, 695, 700 настоящего Кодекса;
2) сумму социального налога, исчисленного в соответствии со статьей 687 настоящего Кодекса;
3) сумму единого земельного налога, исчисленного в соответствии со статьей 704 настоящего Кодекса.