• Мое избранное
  • Сохранить в Word
  • Сохранить в Word
    (альбомная ориентация)
  • Сохранить в Word
    (с оглавлением)
  • Сохранить в PDF
  • Отправить по почте
Аренда имущественного комплекса ИП
Документ показан в демонстрационном режиме! Стоимость: 300 тг/год

Отправить по почте

Toggle Dropdown
  • Комментировать
  • Поставить закладку
  • Оставить заметку
  • Информация new
  • Редакции абзаца

Тема: Аренда имущественного комплекса ИП

Вопрос:  
Физическое лицо (с дальнейшей регистрацией как индивидуальный предприниматель с применением специального налогового режима (СНР)) имеет в собственности имущество (это производственная база с РВС (резервуарами) для хранения нефтепродуктов) которое намерена сдать в аренду как имущественный комплекс,  просим разъяснить согласно Закона №290-VI от 27.12.2019 г. в Закон Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)» дополнить статьей 57-4 следующего содержания: «Статья 57-4. Установить, что на период с 1 января 2020 года до 1 января 2023 года лица, применяющие специальные налоговые режимы и признаваемые субъектами микропредпринимательства или малого предпринимательства, в том числе плательщики единого земельного налога, уменьшают ли на 100 процентов уплату сумм корпоративного (индивидуального) подоходного налога (кроме удерживаемого у источника выплаты; социального налога, единого земельного налога?
Согласно пункту 3 статьи 428  и пункту 4 статьи 428 Налогового кодекса индивидуальный предприниматель  применяющий специальный налоговый режим  имеет ли право применить:  Положение пункта 3 ст.428 подпункта 3) - «Налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах» НЕ распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих деятельность по сдаче в имущественный наем (аренду) имущества.
Ответ:
Ответ к вопросу 2:
 Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 683 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс), действующего с 01.01.2018 года, налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах, не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.
 Положение вышеуказанной нормы не распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих исключительно деятельность по сдаче в имущественный наем (аренду) имущества.
 Если ИП, осуществляет в разных населенных пунктах деятельность только по сдаче в аренду имущества, то такой ИП вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, в том числе на основе упрощенной декларации.
 Если ИП, осуществляет в разных населенных пунктах деятельность, как по сдаче в аренду имущества, так и в другой сфере, то такой ИП не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, в том числе на основе упрощенной декларации.
Ответ к вопросу 1:
 Согласно статье 57-4 Закона Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 121-VI «О введении в действие Налогового Кодекса Республики Казахстан:
 на период с 1 января 2020 года до 1 января 2023 года лица, применяющие специальные налоговые режимы и признаваемые субъектами микропредпринимательства или малого предпринимательства, в том числе плательщики единого земельного налога, уменьшают на 100 процентов, подлежащую уплате:
 1) сумму корпоративного (индивидуального) подоходного налога (кроме удерживаемого у источника выплаты), исчисленного в соответствии со статьями 686, 687, 695, 700 настоящего Кодекса;
 2) сумму социального налога, исчисленного в соответствии со статьей 687 настоящего Кодекса;
 3) сумму единого земельного налога, исчисленного в соответствии со статьей 704 настоящего Кодекса.