Об утверждении Правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества Приказ Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 15 октября 2021 года № 297. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 19 октября 2021 года № 24803

В соответствии с подпунктом 16-6) пункта 1 статьи 14 и пунктом 6 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества.

2. Признать утратившими силу некоторые приказы Министра сельского хозяйства Республики Казахстан и Министра национальной экономики Республики Казахстан по перечню согласно приложению к настоящему приказу.

3. Комитету по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра сельского хозяйства Республики Казахстан.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр сельского хозяйства Республики Казахстан Е. Карашукеев

«СОГЛАСОВАН»
Министерство финансов
Республики Казахстан

«СОГЛАСОВАН»
Министерство национальной
экономики
Республики Казахстан

«СОГЛАСОВАН»
Министерство цифрового развития,
инноваций и аэрокосмической
промышленности Республики Казахстан

1. Настоящие Правила организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 16-6) пункта 1 статьи 14 и пунктом 6 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс) и определяют порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) (далее – торги) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества (далее – веб-портал).

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

1) земельный участок – выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном Земельным кодексом порядке за субъектами земельных отношений;

2) кадастровая (оценочная) стоимость – расчетная стоимость земельного участка, применяемая при продаже государством земельного участка или права аренды на него, определяемая на основе базовых ставок платы за земельные участки, периодически уточняемых согласно официальной статистической информации об общем уровне инфляции и поправочным коэффициентам к ним;

3) электронная копия документа – документ, полностью воспроизводящий вид и информацию (данные) подлинного документа в электронно-цифровой форме;

4) организатор – единый оператор в сфере учета государственного имущества.

3. Торги проводятся двумя формами продажи: аукционная и конкурсная.

Выставление земельного участка на торги осуществляется двумя способами:

1) формирование и утверждение продавцом перечня земельных участков, выставляемых на торги;

2) поступление из геоинформационного сервиса (далее – геосервис) предложений о вынесении свободного земельного участка на торги по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – предложение) от лиц, заинтересованных в получении земельных участков.

4. Подача предложения осуществляется в следующем порядке:

1) подача предложения в геосервисе;

2) внесение границ земельного участка, загрузка тематических данных по земельному участку в цифровой карте, если отсутствуют установленные законами Республики Казахстан ограничения и запреты;

3) подписание предложения.

5. Регистрация в геосервисе для подачи предложения осуществляется с указанием следующих данных:

1) для физических лиц: индивидуального идентификационного номера, фамилии, имени и отчества (при его наличии);

2) для юридических лиц: бизнес-идентификационного номера, полного наименования юридического лица, фамилии, имени и отчества (при его наличии) первого руководителя;

3) контактных данных (почтовый и электронный адреса, телефон).

6. При изменении данных, указанных в пункте 5 настоящих Правил, пользователь в течение 1 (одного) рабочего дня изменяет данные в геосервисе.

7. Пользователи геосервиса имеют возможность просматривать сведения о земельных участках в цифровой карте на любой стадии торгов и подавать предложение до принятия решения о вынесении участка на торги.

8. При внесении границ земельного участка в геосервисе ему присваивается условный идентификационный номер. При случаях не выставления земельного участка на торг либо отсутствия спроса, условный идентификационный номер земельного участка аннулируется по истечении одного календарного года с момента его присвоения.

9. Местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, аким города районного значения, поселка, села, сельского округа (далее – продавец) рассматривает поступившее предложение в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления и принимает соответствующее решение.

В случае положительного решения о выставлении земельного участка на торги продавец размещает на веб-портале объявление о проведении торгов не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до проведения торгов, которое содержит сведения, указанные в пункте 13 настоящих Правил.

При положительном или отрицательном решении о выставлении земельного участка на торги на электронный адрес пользователя, указанный в геосервисе, направляется электронное уведомление о размещении на веб-портале объявления о проведении торгов либо причинах отказа в принятии предложения.

10. До размещения на веб-портале объявления о проведении торгов продавец по каждому объекту торгов обеспечивает внесение на веб-портал электронных копий следующих документов:

1) акта об определении кадастровой (оценочной) стоимости объекта торгов;

2) проекта договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка.

11. Продавец заключает договор на организацию и проведение электронных торгов по продаже объектов торгов с организатором в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках.

12. Для организации торгов продавец на веб-портале размещает объявление о проведении торгов не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до проведения торгов.

13. Объявление о проведении торгов содержит следующие сведения:

1) форму проведения торгов;

2) метод торгов;