О внесении изменений и дополнений в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 19 июля 2019 года №522 «Об утверждении форм типовых договоров, заявление и анкет по вопросам специальных экономических и индустриальных зон» Приказ и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 5 мая 2023 года № 323. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 11 мая 2023 года № 32464

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития от 19 июля 2019 года № 522 «Об утверждении форм типовых договоров, заявление и анкет по вопросам специальных экономических и индустриальных зон» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под №19067) следующие изменения и дополнения:

преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии с подпунктом 5) статьи 11 Закона Республики Казахстан «О специальных экономических и индустриальных зонах» ПРИКАЗЫВАЮ:»;

пункт 1 дополнить подпунктом 10) следующего содержания:

«10) типовую форму договора об осуществлении непрофильной деятельности, согласно приложению 9-1 к настоящему приказу.»;

в Типовой форме договора временного возмездного землепользования (аренды) земельными участками, находящимися в государственной собственности, на которых создается специальная экономическая или индустриальная зона, утвержденной указанным приказом:

подпункт 2) пункта 4 исключить;

подпункт 5) пункта 5 изложить в следующей редакции:

«5) заключать договоры субаренды с участниками специальных экономических и индустриальных зон, а также с лицами, осуществляющими вспомогательные или непрофильные виды деятельности;»;

пункт 6 дополнить подпунктом 9-1) следующего содержания:

  «9-1) до начала выпуска продукции или производства работ и услуг на территории СЭЗ, предусмотренных Договором об осуществлении деятельности/об осуществлении непрофильной деятельности Арендатор обязуется за счет собственных средств, завершить проектирование объекта в срок не позднее ________, осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденным проектом и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта на территории специальной экономической зоны к_______ 20 __ году.»;

заголовок главы 9 изложить в следующей редакции:

«9. Обстоятельства непреодолимой силы»;

в Типовой форме договора вторичного землепользования (субаренды) земельными участками, находящимися в государственной собственности, на которых создается специальная экономическая или индустриальная зона, утвержденной указанным приказом:

подпункт 2) пункта 4 исключить;

подпункт 6) пункта 4 изложить в следующей редакции:

«6) субарендатор – участник специальной экономической или индустриальной зоны, а также лица, осуществляющие вспомогательные или непрофильные виды деятельности.»;

пункт 6 дополнить подпунктом 8-1) следующего содержания:

«8-1) обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям уполномоченных органов доступ на земельный участок;»;

пункт 6 дополнить подпунктом 9-1) следующего содержания:

  «9-1) до начала выпуска продукции или производства работ и услуг на территории СЭЗ, предусмотренных Договором об осуществлении деятельности/об осуществлении непрофильной деятельности Субарендатор обязуется за счет собственных средств, завершить проектирование объекта в срок не позднее ________, осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденным проектом и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта на территории специальной экономической зоны к_______ 20 __ году.»;

заголовок главы 9 изложить в следующей редакции:

«9. Обстоятельства непреодолимой силы»;

в Типовой форме договора временного пользования (аренды) земельными участками, находящимися в частной собственности, на которых создается специальная экономическая или индустриальная зона, утвержденной указанным приказом:

пункт 6 дополнить подпунктом 9-1) следующего содержания:

  «9-1) до начала выпуска продукции или производства работ и услуг на территории СЭЗ, предусмотренных Договором об осуществлении деятельности/об осуществлении непрофильной деятельности Субарендатор обязуется за счет собственных средств, завершить проектирование объекта в срок не позднее ________, осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденным проектом и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта на территории специальной экономической зоны к_______ 20 __ году.»;

подпункт 2) пункта 8 изложить в следующей редакции:

«2) возместить арендатору и (или) участнику СЭЗ или ИЗ, а также лицам, осуществляющим непрофильные или вспомогательные виды деятельности, затраты, связанные с неотделимыми улучшениями земельного участка;»;

заголовок главы 9 изложить в следующей редакции:

«9. Обстоятельства непреодолимой силы»;

в Типовой форме договора временного вторичного пользования (субаренды) земельными участками, находящимися в частной собственности, на которых создается специальная экономическая или индустриальная зона, утвержденной указанным приказом:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

  «1. Субарендодатель сдает нанятое по договору № __ от _____ 20__ г. временного пользования (аренды) земельными участками, находящимися в частной собственности, на которых создается специальная экономическая или индустриальная зона, земельный участок/часть земельного участка (далее - земельный участок) во временное вторичное пользование (субаренду) субарендатору для использования в целях осуществления приоритетных или вспомогательных или непрофильных видов деятельности на территории специальной экономической зоны или индустриальной зоны (далее – СЭЗ или ИЗ).»;

подпункт 5) пункта 4 изложить в следующей редакции:

«5) субарендатор - участники СЭЗ или ИЗ, а также лица, осуществляющие вспомогательные или непрофильные виды деятельности;»;

пункт 4 дополнить подпунктом 7) следующего содержания:

«7) непрофильные виды деятельности - виды деятельности, не входящие в перечень приоритетных видов деятельности, относящиеся к отраслям обрабатывающей промышленности, которые связаны с обработкой сырья, материалов, веществ, компонентов для нового продукта;»;

пункт 4 дополнить подпунктом 8) следующего содержания:

«8) лицо, осуществляющее непрофильные виды деятельности, - лицо, включенное в единый реестр лиц, осуществляющих непрофильные виды деятельности, и осуществляющее такую деятельность на территории специальной экономической зоны;»;

пункт 4 дополнить подпунктом 9) следующего содержания:

«9) договор об осуществлении непрофильной деятельности - договор, заключаемый между лицом, осуществляющим непрофильные виды деятельности, или несколькими лицами, осуществляющими непрофильные виды деятельности, и управляющей компанией специальной экономической зоны, устанавливающий условия осуществления деятельности на территории специальной экономической зоны, права, обязанности и ответственность сторон.»;

подпункт 1) пункта 5 изложить в следующей редакции:

«1) использовать земельный участок для осуществления приоритетных или вспомогательных или непрофильных видов деятельности на территории СЭЗ;»;

подпункт 9) пункта 6 изложить в следующей редакции:

«9) в случае расторжения арендодателем договора об осуществлении деятельности в качестве участника СЭЗ или ИЗ или договора об осуществлении непрофильной деятельности в одностороннем порядке в соответствии с Законом возвратить арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии на основании акта приема-передачи в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты прекращения договора об осуществлении деятельности в качестве участника СЭЗ или ИЗ или договора об осуществлении непрофильной деятельности;»;

пункт 6 дополнить подпунктом 9-1) следующего содержания:

  «9-1) до начала выпуска продукции или производства работ и услуг на территории СЭЗ, предусмотренных Договором об осуществлении деятельности/об осуществлении непрофильной деятельности Субарендатор обязуется за счет собственных средств, завершить проектирование объекта в срок не позднее ________, осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденным проектом и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта на территории специальной экономической зоны к_______ 20 __ году.»;

абзац четвертый подпункта 1) пункта 7 изложить в следующей редакции: