Об утверждении перечня некоторых приказов Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 19 января 2024 года № 24. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 8 февраля 2024 года № 33983

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый перечень некоторых приказов Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (далее - Перечень), в которые вносятся изменения и дополнения.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования, за исключением пункта 4 Перечня который вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр промышленности и строительства Республики Казахстан К. Шарлапаев

1. Пункт утратил силу (см. сноску)

Пункт 1 утратил силу в соответствии с Приказом Министра промышленности и строительства РК от 12.09.2025 г. № 362 (см. редакцию от 19.01.2024 г.)(изменение вводится в действие с 28.09.2025 г.)

2. Внести в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 165 «Об утверждении Типовых форм договоров между объединением собственников имущества или простым товариществом с управляющим многоквартирным жилым домом, управляющей компанией или субъектами сервисной деятельности» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20330) следующие изменения:

преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии с подпунктом 10-25) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», ПРИКАЗЫВАЮ:»;

приложения 1, 2 и 3 изложить в редакции согласно приложениям 2, 3 и 4 к настоящему перечню.

3. Внести в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года №166 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также методики расчета минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20284) следующие изменения:

преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии с подпунктом 10-4) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», ПРИКАЗЫВАЮ:»;

приложения 1 и 2 изложить в редакции согласно приложениям 5 и 6 к настоящему перечню.

4. Пункт исключен (см. сноску)

Пункт 4 введен в действие с 13.04.2024 года в соответствии с пунктом 4 настоящего Приказа
Пункт 4 исключен в соответствии с Приказом Министра промышленности и строительства РК от 25.08.2025 г. № 312 (см. редакцию от 19.01.2024 г.)(изменение вводится в действие с 03.11.2025 г.)

           год _____________ «____» ____________ 20__ года

  Простое товарищество собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома (далее – МЖД) ______________ (название жилищного комплекса и фактическое его местонахождение (полный почтовый адрес), именуемое в дальнейшем «Простое товарищество», в лице Доверенного _____________________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии), действующего на основании простой письменной доверенности, с одной стороны, и ____________________________________ (наименование физического или юридического лица), именуемое в дальнейшем «Субъект сервисной деятельности» в лице руководителя _________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии), действующего на основании ____________, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) на оказание услуг по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и пришли к соглашению о нижеследующем.

1.1. Простое товарищество заключает с Субъектом сервисной деятельности об оказании следующей услуги по содержанию общего имущества объекта кондоминиума:

  _______________________________________________________________________

  _____________________________, а Субъект сервисной деятельности обязуется своевременно и качественно оказать услугу.

  2.1. Общая стоимость оказания услуги по Договору составляет__________ тенге без учета НДС.

2.2. По результатам оказанной услуги Простое товарищество направляет безналичный расчет на счет Субъекта сервисной деятельности либо выдает денежные средства с текущего счета на основании акта об оказании услуги.

Объем оказанных услуг, предусмотренных годовой сметой расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума корректируются по соглашению Сторон.

2.3. Имущество, приобретенное в результате действий Субъекта сервисной деятельности, включаются в состав общего имущества МЖД.

3.1. Простое товарищество представляет интересы собственников квартир, нежилых помещений данного МЖД, осуществляет контроль за качественным оказанием услуг Субъектом сервисной деятельности.

3.2. Собственники парковочных мест, кладовок обращаются в Простое товарищество по качеству оказываемых услуг Субъектом сервисной деятельности.

3.3. Ответственность за качественное и надлежащее оказание услуг по настоящему Договору несет Субъект сервисной деятельности.

3.4. Простое товарищество:

1) требует от Субъекта сервисной деятельности качественное оказание услуг в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора;

2) требует от Субъекта сервисной деятельности возмещения затрат за повреждение общего имущества по его вине;

3) получает информацию об оказании услуг от Субъекта сервисной деятельности;

4) при некачественном оказании услуг требует от Субъекта сервисной деятельности безвозмездного устранения недостатков либо возмещения расходов по устранению за счет Простого товарищества.

3.5. Обязанности Простого товарищества:

1) контролирует исполнение договорных обязательств Субъекта сервисной деятельности по оказанию услуг;

  2) оплачивает Субъекту сервисной деятельности за оказание услуг указанных в пункте 1.1., по выставленному счету на основании подписанных Доверенным лицом и Субъектом сервисной деятельности актов оказании услуг в срок до ___ числа месяца, следующего за расчетным на основании акта выполненных работ;

3) рассматривает жалобы и обращения собственников квартир, нежилых помещений парковочных мест, кладовок касательно оказания услуг по указанному Договору, в случае необходимости инициировать данный вопрос перед Субъектом сервисной деятельности;