О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики Закон Республики Казахстан от 22 ноября 2024 года № 138-VIII

Пункт 1 вводится в действие с 24.05.2025 года в соответсвии с пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона 

1. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года:

1) в подпункте 2-3) части третьей пункта 1 статьи 740:

слова «банковских счетах в жилищном строительном сберегательном банке, предназначенных» заменить словами «банковском счете в жилищном строительном сберегательном банке, обладающем статусом национального института развития, предназначенном»;

слово «жилье» заменить словом «жилище»;

2) в подпункте 2-3) части второй статьи 741:  

слова «банковских счетах в жилищном строительном сберегательном банке, предназначенных» заменить словами «банковском счете в жилищном строительном сберегательном банке, обладающем статусом национального института развития, предназначенном»;  

слово «жилье» заменить словом «жилище».

2. В Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года:

1) часть четвертую пункта 5 статьи 9 изложить в следующей редакции:  

«По заявлению собственника земельного участка ему предоставляется рассрочка выплаты суммы, равной кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения, в порядке, установленном статьей 49 настоящего Кодекса.»;

2) пункт 6 статьи 44 дополнить частью шестой следующего содержания:

«Запрещается предоставление гражданам Республики Казахстан земельных участков для индивидуального жилищного строительства без постановки на специальный учет их заявлений.»;

3) пункт 1 статьи 49-2 после слов «в целях обеспечения развития населенных пунктов,» дополнить словами «индивидуального жилищного строительства,».

3. В Бюджетный кодекс Республики Казахстан от 4 декабря 2008 года:

в части второй пункта 1 статьи 153 слова «являющихся технически не сложными,» исключить.

Пункты 4 и 5 вводятся в действие с 24.05.2025 года в соответсвии с пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона  

4. В Уголовно-процессуальный кодекс Республики Казахстан от 4 июля 2014 года:

в абзаце втором части седьмой статьи 161:

слова «банковских счетах в жилищном строительном сберегательном банке» заменить словами «банковском счете в жилищном строительном сберегательном банке, обладающем статусом национального института развития»;

слова «предназначенных для оплаты за арендованное жилье» заменить словами «предназначенном для оплаты за арендованное жилище».

5. В Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан от 31 октября 2015 года:

в абзаце втором подпункта 1) части первой статьи 156:

слова «банковских счетах в жилищном строительном сберегательном банке, предназначенных» заменить словами «банковском счете в жилищном строительном сберегательном банке, обладающем статусом национального института развития, предназначенном»;

слово «жилье» заменить словом «жилище».

6. В Закон Республики Казахстан от 3 ноября 1994 года «Об индивидуальном жилищном строительстве»:

статью 4 дополнить частью пятой следующего содержания:

«Запрещается предоставление гражданам Республики Казахстан земельных участков для индивидуального жилищного строительства без постановки на специальный учет их заявлений.».

7. В Закон Республики Казахстан от 31 августа 1995 года «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан»:

Подпункты 1),2) пункта 7 вводятся в действие с 24.05.2025 года в соответсвии с пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона 

1) пункт 7 статьи 3 изложить в следующей редакции:

«7. Создание в Республике Казахстан специализированных отраслевых банков с участием государства, за исключением жилищного строительного сберегательного банка, обладающего статусом национального института развития, не допускается.

Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития, - банк второго уровня, имеющий особый правовой статус, определяемый законами Республики Казахстан.»;

2) в части первой пункта 2 статьи 36:

слова «банковских счетах в жилищном строительном сберегательном банке, предназначенных» заменить словами «банковском счете в жилищном строительном сберегательном банке, обладающем статусом национального института развития, предназначенном»;

слово «жилье» заменить словом «жилище»;

3) подпункты 3), 3-1) и 3-2) части второй пункта 4 статьи 50 изложить в следующей редакции:

«3) представление банками сведений об остатках денег на банковских счетах физических лиц и о начисленном по ним вознаграждении аудиторской организации на основании письменного согласия владельца счета;

3-1) предоставление банком - участником системы обязательного гарантирования депозитов, отнесенным к категории банков с неустойчивым финансовым положением, создающим угрозу интересам его депозиторов и кредиторов и (или) угрозу стабильности финансовой системы, и (или) отнесенным к категории неплатежеспособных банков, временной администрацией по управлению банком (временным управляющим банком) и уполномоченным органом информации, сведений и документов о деятельности такого банка, включая сведения об его активах и обязательствах, организации, осуществляющей обязательное гарантирование депозитов, для осуществления функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов;

3-2) представление банком - участником системы обязательного гарантирования депозитов, временной администрацией (временным администратором) или ликвидационной комиссией банка сведений по депозитам физических лиц, а также в случае совпадения кредитора и должника в одном лице - сведений по их обязательствам организации, осуществляющей обязательное гарантирование депозитов, и банкам-агентам для осуществления функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов;»;

Подпункт 4) пункта 7 вводится в действие с 24.05.2025 года в соответсвии с пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона  

4) в подпункте 2-2) части второй пункта 1 статьи 51:  

слова «банковских счетах» заменить словами «банковском счете»;

слова «банке, предназначенных» заменить словами «банке, обладающем статусом национального института развития, предназначенном»;

слово «жилье» заменить словом «жилище»;

5) в части четвертой пункта 3 статьи 61-11 слова «за счет средств специального резерва» заменить словами «в соответствии с законодательством Республики Казахстан об обязательном гарантировании депозитов».

8. В Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года «Об ипотеке недвижимого имущества»:

статьи 5-5 и 5-6 изложить в следующей редакции: