Об утверждении правил предоставления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление системы водоснабжения и водоотведения населенных пунктов Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 августа 2025 года № 335. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 3 сентября 2025 года № 36780

В соответствии с подпунктом 10) пункта 2 статьи 25 Водного Кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые правила предоставления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление системы водоснабжения и водоотведения населенных пунктов.

2. Признать утратившими силу Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 21 июля 2015 года № 555 «Об утверждении Правил предоставления в аренду и доверительное управление водохозяйственных сооружений, обеспечивающих водоснабжение городов и сельских населенных пунктов» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 12114).

3. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр промышленности и строительства Республики Казахстан Е. Нагаспаев

«СОГЛАСОВАН»
Министерство финансов
Республики Казахстан
«СОГЛАСОВАН»
Министерство национальной экономики
Республики Казахстан

1. Настоящие Правила предоставления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление системы водоснабжения и водоотведения населенных пунктов (далее – Правила), разработаны в соответствии с подпунктом 10) статьи 25 Водного кодекса Республики Казахстан и определяют порядок предоставления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление системы водоснабжения и водоотведения (далее – объекты имущественного найма (аренды) или доверительного управления), находящихся в коммунальной собственности, обеспечивающих водоснабжение и водоотведение городов и сельских населенных пунктов.

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

1) орган управления – местный исполнительный орган, осуществляющий права владения и пользования государственным пакетом акций (долями участия в уставном капитале) акционерного общества (товарищества с ограниченной ответственностью) и (или) управление государственными юридическими лицами;

2) наниматель (арендатор) – физические и негосударственные юридические лица, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан;

3) наймодатель (арендодатель) – уполномоченный орган по государственному имуществу или местный исполнительный орган;

4) договор аренды (доверительного управления) – договор аренды (доверительного управления) объектом, заключенный между арендодателем (учредителем доверительного управления) и арендатором (доверительным управляющим);

5) гарантийный взнос – денежная сумма, вносимая физическим или негосударственным юридическим лицом для участия в тендере;

6) конкурс - форма торгов по предоставлению в имущественный наем (аренду) или доверительное управление водохозяйственных сооружений, находящихся в государственной собственности, проводимая с использованием веб-портала реестра в электронном формате при которых наймодатель (арендодатель) или учредитель обязуется на основе принятых им исходных условий заключить договор с тем из участников конкурса, который предложит лучшие для наймодателя (арендодателя) или учредителя условия договора;

7) конкурсная комиссия – коллегиальный орган, созданная наймодателем (арендодателем) или учредителем доверительного управления для организации и проведения конкурса;

8) участник конкурса - физическое или негосударственное юридическое лицо, зарегистрированное в установленном настоящими Правилами порядке для участия в конкурсе;

9) балансодержатель объекта имущественного найма (аренды) – государственное юридическое лицо, за которым объект аренды закреплен на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;

10) единый оператор в сфере учета государственного имущества (далее – единый оператор) – юридическое лицо с участием государства в уставном капитале, определенное в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 июля 2011 года № 802 «Об определении единого оператора в сфере учета государственного имущества», на которое возложены задачи по реализации единой технической политики в сфере организации и учета государственного имущества;

11) объект имущественного найма (аренды) – системы водоснабжения и (или) водоотведения, обеспечивающие водоснабжение и (или) водоотведение городов и сельских населенных пунктов или их элементы;

12) объект доверительного управления – имущественный комплекс, пакеты акций (доли участия) водохозяйственных организаций, обеспечивающих водоснабжение и (или) водоотведение городов и сельских населенных пунктов, а также системы водоснабжения и (или) водоотведения, обеспечивающие водоснабжение и водоотведение городов и сельских населенных пунктов или их элементы;

13) вознаграждение – выплаты доверительному управляющему, осуществляемые за счет чистого дохода от доверительного управления учредителя;

14) доверительный управляющий - физические лица и негосударственные юридические лица, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан;

15) учредитель доверительного управления (далее – учредитель) – уполномоченный орган по государственному имуществу или местный исполнительный орган;

16) веб-портал реестра – интернет-ресурс, размещенный в сети Интернет по адресу www.gosreestr.kz, предоставляющий единую точку доступа к электронной базе данных по договорам имущественного найма (аренды) или доверительного управления государственного имущества (далее – реестр);

17) электронный кошелек – лицевой счет участника в веб-портале реестра для отражения денег, внесенных им на специальный транзитный счет единого оператора.

3. Объекты имущественного найма (аренды) или доверительного управления, передаются в имущественный найм (аренду) или доверительное управление без права выкупа, на срок от года до сорока девяти лет, в зависимости от сроков их эксплуатации, с учетом норм их амортизации по согласованию с уполномоченным органом в соответствий с подпунктом 24-3) статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополий» (далее – Закон).

4. Предоставление объектов имущественного найма (аренды) или доверительного управления осуществляется на конкурсной основе.

5. Обязательным условием предоставления объектов имущественного найма (аренды) или доверительного управления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление является их дальнейшее использование в соответствие с целевым назначением.

Использование объектов имущественного найма (аренды) или доверительного управления не по целевому назначению является основанием для расторжения договора имущественного найма (аренды) или доверительного управления по решению наймодателя (арендодателя) или учредителя.

При передаче в имущественный наем (аренду) или доверительное управление объектов имущественного найма (аренды) или доверительного управления устанавливается требование по обеспечению сохранения технологического цикла, а также обязанность принимать меры по охране водных объектов от загрязнения, засорения и истощения нанимателем (арендатором) или доверительным управляющим.

6. Организатором конкурса выступает наймодатель (арендодатель) либо учредитель доверительного управления.

7. Объекты имущественного найма (аренды) или доверительного управления предоставляются в имущественный найм (аренду) или доверительное управление в пределах городских и сельских населенных пунктов.

8. Решение о передаче объектов имущественного найма (аренды) или доверительного управления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление принимается наймодателем (арендатором) или учредителем доверительного управления по согласованию с собранием местного сообщества аппарат акима города районного значения, села, поселка, сельского округа на основании заявки балансодержателя.

9. Заявка балансодержателя для передачи объекта имущественного найма (аренды) или доверительного управления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление включает следующую информацию:

1) наименование балансодержателя;

2) краткую характеристику объекта имущественного найма (аренды) или доверительного управления (количество, единицу измерения) и сведения о его балансовой стоимости;

3) местонахождение объекта имущественного найма (аренды) или доверительного управления;

4) срок предоставления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление объекта имущественного найма (аренды) или доверительного управления;

5) целевое назначение объекта имущественного найма (аренды) или доверительного управления;

6) учредительные документы балансодержателя;

7) обоснования целесообразности передачи объекта имущественного найма (аренды) или доверительного управления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление;