1. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года:
Отправить по почте
О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства Закон Республики Казахстан от 9 января 2026 года № 254-VIII
Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:
в часть первую пункта 3 статьи 244 внесено изменение на казахском языке, текст на русском языке не изменяется.
«5) другие объекты, предусмотренные законами Республики Казахстан.».
Подпункты 1) по 3) вводятся в действие с 01.07.2026 года в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона
«Определение возможности использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с настоящим пунктом осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-защитных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению.»;
«9. Не допускается предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам для целей строительства в сейсмических зонах без учета карт сейсмического микрозонирования, а также карт селе- и оползнеопасных участков.»;
«Определение возможности (невозможности) предоставления земельного участка в соответствии с частью первой настоящего пункта осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-защитных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению.»;
дополнить пунктом 20 следующего содержания:
«20. Не допускается предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам для целей строительства в сейсмических зонах без учета карт сейсмического микрозонирования, а также карт селе- и оползнеопасных участков.
При этом на селе- и оползнеопасных участках территории города Алматы запрещается предоставление земельных участков для целей строительства с учетом положений, предусмотренных Строительным кодексом Республики Казахстан.»;
«5-4) юридическим лицам, заключившим договор о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве в рамках реновации в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», для строительства многоквартирных жилых домов и их инженерно-коммуникационных сетей на территории в рамках программы реновации, где ранее ими проведены изыскательские работы для целей строительства в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса, при условии, если ими получены или выкуплены права на земельные участки, которые ранее принадлежали третьим лицам, в пределах планируемой застройки в соответствии с проектом детальной планировки;»;
Подпункт 5) вводится в действие с 01.07.2026 года в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона
«Определение возможности использования земельного участка в соответствии с настоящим пунктом осуществляется с учетом ранее установленных санитарно-защитных зон, расположение которых не препятствует использованию земельного участка по заявленному целевому назначению.»;
дополнить пунктом 8 следующего содержания:
«8. Не допускаются согласование заявления об изменении целевого назначения земельного участка и выдача решения об изменении целевого назначения земельного участка в сейсмических зонах без учета карт сейсмического микрозонирования, а также карт селе- и оползнеопасных участков. К решению об отказе в изменении целевого назначения земельного участка прилагаются карта сейсмического микрозонирования и (или) карта селе- и оползнеопасных участков.»;
6) в части первой пункта 2 статьи 109 слова «за исключением платных автостоянок (автопарковок), расположенных в полосах отвода улиц города республиканского значения, столицы, в соответствии с законодательными актами об особом статусе города Алматы и статусе столицы Республики Казахстан» исключить;
дополнить подпунктом 2-1) следующего содержания:
«2-1) сейсмоопасные, селеопасные, оползнеопасные зоны, зоны тектонических разломов;»;
Подпункт 8) вводится в действие с 01.07.2026 года в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона
8) часть первую пункта 1 статьи 152 после слов «их качественной характеристике,» дополнить словами «санитарно-защитных зонах,».
Пункт 4 вводится в действие с 01.07.2026 года в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона
в пунктах 3 и 4 статьи 102-3 слова «Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» заменить словами «Строительным кодексом Республики Казахстан».
1) в пункте 1 статьи 182 слова «государственных услуг» заменить словами «государственных и социально ответственных услуг»;
2) в части четвертой пункта 1 статьи 190 слова «О государственных услугах» заменить словами «О государственных и социально ответственных услугах».
1) в пункте 5 статьи 108 слова «О государственных услугах» заменить словами «О государственных и социально ответственных услугах»;
Подпункт 2) пункта 6 вводится в действие с 01.07.2026 года в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона
2) часть первую пункта 1 статьи 120 дополнить словами «, за исключением государственной экспертной организации, правила ценообразования которой устанавливаются в соответствии со Строительным кодексом Республики Казахстан»;
Подпункт 3) и 4) вводятся в действие с 11.07.2026 года в соответствии с подпунктом 3) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона
«6) оказания услуг, технологически связанных с регулируемыми услугами субъектов естественных монополий, предусмотренных перечнем в соответствии с подпунктом 3-1) статьи 124-6 настоящего Кодекса.»;
дополнить подпунктом 3-1) следующего содержания:
«3-1) совместно с государственными органами, осуществляющими руководство соответствующими отраслями (сферами) государственного управления, утверждает перечни услуг, технологически связанных с регулируемыми услугами субъектов естественных монополий;»;
