Об особом статусе города Алматы Закон Республики Казахстан от 1 июля 1998 года № 258-I

Настоящий Закон устанавливает правовые основы, определяющие особый статус города Алматы, исходя из его особенностей как научного, культурного, исторического, финансового и производственного центра, гарантии его дальнейшего развития путем установления мер финансового, экономического и социального стимулирования.

1. Город Алматы является городом республиканского значения.

1. Город Алматы имеет свой герб, являющийся его символом, отражающим особенности города как культурного, политического, экономического и научного центра Республики Казахстан, а также особенности его географического месторасположения и окружающей среды.

2. Описание и порядок использования герба города Алматы и его изображения определяются представительным органом города Алматы.

Порядок и режим использования земель, включенных в пригородную зону, определяются Правительством Республики Казахстан по предложению исполнительного органа города, согласованному с областным исполнительным органом, территория которого включена в пригородную зону.

Пункт 2 изменен Законом РК от 29.12.2003 г. № 512-II (см. редакцию от 24.12.2001 г.)

3. Административно-территориальными единицами города являются районы, имеющие наименования и границы, определяемые в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Статья 2 дополнена пунктом 3 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

4. Районы города Алматы образуются с учетом географических, градостроительных особенностей соответствующих территорий, численности населения, социально-экономических характеристик, расположения транспортных коммуникаций, наличия производственной и социальной инфраструктуры.

Статья 2 дополнена пунктом 4 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

Представительный орган города Алматы вправе:

1) утверждать планы, экономические и социальные программы развития территории, местный бюджет и отчеты об их исполнении;

2) определять размеры и порядок взимания штрафов за административные правонарушения, совершенные на территории города Алматы;

4) утверждать списки памятников истории и культуры местного значения по представлению территориальных государственных и общественных органов охраны памятников, согласованному с государственным органом Республики Казахстан по охране и использованию историко-культурного наследия;

5) устанавливать международные связи с местными представительными органами других государств в пределах и порядке, установленных законодательством Республики Казахстан;

7) утверждать схему управления городом по представлению исполнительного органа;

8-1) определять порядок благоустройства, санитарной очистки, соблюдения чистоты и организации уборки территории города;

Статья 3 дополнена подпунктом 8-1 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

8-2) учреждать звания и определять порядок и условия присвоения звания "Алматы каласынын курметтi азаматы";

Статья 3 дополнена подпунктом 8-2 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

11) утверждать схемы градостроительного освоения территории города Алматы, разрабатываемые в реализацию генерального плана города Алматы;

Статья 3 дополнена подпунктом 11 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

12) утверждать градостроительный регламент территории города Алматы;

Статья 3 дополнена подпунктом 12 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

13) утверждать тарифную политику, применяемую на городском рельсовом транспорте;

Статья 3 дополнена подпунктом 13 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

14) утверждать правила содержания и защиты зеленых насаждений города Алматы;

Статья 3 дополнена подпунктом 14 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

15) утверждать дизайн-код города Алматы;

Статья 3 дополнена подпунктом 15 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

16) создавать комиссию по рассмотрению вопросов оформления недвижимости, утверждать ее состав и положение о ней;

Статья 3 дополнена подпунктом 16 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г. и действует до 1 января 2027 года и применяется к недвижимому имуществу, построенному без получения соответствующих разрешений в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, до введения в действие Закона РК от 30.06.22 г. № 130-VII)

17) утверждать правила эксплуатации систем наружного освещения в городе Алматы;

Статья 3 дополнена подпунктом 17 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

18) утверждать правила установки видеокамер и проведения мониторинга видеонаблюдения в местах массового скопления граждан при наличии согласия собственников по согласованию с уполномоченными органами в сферах охраны общественного порядка и информатизации.

Статья 3 дополнена подпунктом 18 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

19) утверждать правила застройки территории города по согласованию с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;

Статья 3 дополнена подпунктом 19 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

20) утверждать программу реновации жилища;

Статья 3 дополнена подпунктом 20 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

21) устанавливать порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений.

Статья 3 дополнена подпунктом 21 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

Исполнительный орган города Алматы:

2) осуществляет владение, пользование и распоряжение коммунальной собственностью города Алматы;

4-1) обеспечивает экологическую безопасность населения и восстановление нарушенных естественных экологических систем на территории города;

Статья 4 дополнена подпунктом 4-1 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

4-2) создает необходимые условия для проведения общегосударственных и международных мероприятий в городе в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

Статья 4 дополнена подпунктом 4-2 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

4-3) определяет схемы движения транзитного автомобильного транспорта по городу Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 4-3 в соответствии с Законом РК от 05.07.2004 г. № 570-II

4-4) разрабатывает и утверждает правила организации платных автостоянок (автопарковок);

Статья 4 дополнена подпунктом 4-4 в соответствии с Законом РК от 20.07.2011 г. № 464-IV (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.08.2011 г.

4-5) организует платные автостоянки (автопарковки);

Статья 4 дополнена подпунктом 4-5 в соответствии с Законом РК от 20.07.2011 г. № 464-IV (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.08.2011 г.

4-6) организует снос аварийных многоквартирных жилых домов;

Статья 4 дополнена подпунктом 4-6 в соответствии с Законом РК от 26.12.2019 г. № 284-VI (изменение вводится в действие с 07.01.2020 г.)

6-3) вправе при наличии средств местного бюджета осуществлять организацию и финансирование капитального ремонта многоквартирных жилых домов с условием обеспечения возвратности средств собственниками квартир, нежилых помещений многоквартирных жилых домов;

Статья 4 дополнена подпунктом 6-3 в соответствии с Законом РК от 26.12.2019 г. № 284-VI (изменение вводится в действие с 07.01.2020 г.)

6-4) вправе при наличии средств местного бюджета осуществлять организацию и финансирование ремонта и замены лифтов в многоквартирных жилых домах с условием обеспечения возвратности средств собственниками квартир, нежилых помещений многоквартирных жилых домов;

Статья 4 дополнена подпунктом 6-4 в соответствии с Законом РК от 26.12.2019 г. № 284-VI (изменение вводится в действие с 07.01.2020 г.)

6-6) организует работу жилищной инспекции по осуществлению государственного контроля в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения;

Статья 4 дополнена подпунктом 6-6 в соответствии с Законом РК от 26.12.2019 г. № 284-VI (изменение вводится в действие с 07.01.2020 г.)

6-7) организует работу жилищной инспекции по осуществлению государственного надзора в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств;

Статья 4 дополнена подпунктом 6-7 в соответствии с Законом РК от 26.12.2019 г. № 284-VI (изменение вводится в действие с 07.01.2020 г.)

6-9) принимает решение о привлечении научно-исследовательских институтов в сфере сейсмостойкости зданий и сооружений к техническому сопровождению сложных объектов;

Статья 4 дополнена подпунктом 6-9 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

6-10) орган архитектурно-строительного контроля города Алматы имеет право посещать строительные объекты для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений, в порядке, определенном местным представительным органом;

Статья 4 дополнена подпунктом 6-10 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

7) вносит на утверждение местному представительному органу схему управления города Алматы в соответствии с типовой структурой местного государственного управления.

Статья 4 дополнена подпунктом 7 в соответствии с Законом РК от 20.12.2004 г. № 13-III (изменение вводится в действие с 01.01.2005 г.)

8) осуществляет принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан и Законом Республики Казахстан "О государственном имуществе".

Статья 4 дополнена подпунктом 8 в соответствии с Законом РК от 01.03.2011 г. № 414-IV (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 12.03.2011 г.

9) разрабатывает правила регулирования миграционных процессов на территории города Алматы в соответствии с типовыми правилами регулирования миграционных процессов в областях, городах республиканского значения и столице, утверждаемыми Правительством Республики Казахстан.

Статья 4 дополнена подпунктом 9 в соответствии с Законом РК от 22.12.2016 г. № 28-VI (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете "Казахстанская Правда" от 27.12.2016 г. № 249 (28375)

9-1) осуществляет заимствование в соответствии с бюджетным законодательством Республики Казахстан;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-1 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-2) координирует деятельность субъектов по реализации утвержденного в установленном законодательством Республики Казахстан порядке генерального плана развития и застройки города Алматы, комплексной схемы градостроительного планирования прилегающих территорий (проекта районной планировки), отнесенных к пригородной зоне города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-2 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-3) координирует вопросы труда и обеспечивает реализацию политики занятости населения в городе Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-3 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-4) осуществляет международное сотрудничество по вопросам развития города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-4 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-5) определяет юридическое лицо со стопроцентным участием государства в уставном капитале, содействующее устойчивому социально-экономическому развитию города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-5 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-6) координирует деятельность медицинских организаций, оказывающих медицинские услуги на территории города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-6 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-7) реализует политику в области развития и функционирования объектов внутренней торговли и бытового обслуживания;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-7 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-8) осуществляет меры по обеспечению единства и сохранности объектов городского хозяйства, элементов благоустройства и развития города;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-8 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-9) разрабатывает и утверждает правила пользования коммунальными платными автостоянками (автопарковками, паркингами) и устанавливает дифференцированный тариф на коммунальные платные автостоянки (автопарковки, паркинги);

Статья 4 дополнена подпунктом 9-9 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-10) осуществляет принудительное отчуждение земельных участков для государственных нужд в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан и Законом Республики Казахстан «О государственном имуществе»;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-10 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-11) принимает решение о создании, реорганизации, ликвидации государственного предприятия на праве хозяйственного ведения в сфере обеспечения принудительного отчуждения земельных участков для государственных нужд, их освобождения от зданий (строений, сооружений), а также координирует его деятельность;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-11 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-12) разрабатывает тарифную политику, применяемую на городском рельсовом транспорте;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-12 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-13) разрабатывает и утверждает правила передачи в управление объектов транспортной инфраструктуры города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-13 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-14) определяет организацию, осуществляющую функции управления объектами транспортной инфраструктуры города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-14 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-15) осуществляет мероприятия по передаче в управление объектов транспортной инфраструктуры города Алматы в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-15 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-16) разрабатывает и утверждает Правила внедрения и эксплуатации автоматизированных систем управления дорожным движением;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-16 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-17) разрабатывает и утверждает Правила управления и эксплуатации транспортной инфраструктуры;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-17 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-18) разрабатывает и утверждает Правила эксплуатации кабельной канализации и инженерной инфраструктуры;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-18  в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-19) разрабатывает градостроительный регламент территории города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-19 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-20) разрабатывает схемы градостроительного освоения территории города Алматы, разрабатываемые в реализацию генерального плана города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-20 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-21) разрабатывает правила содержания и защиты зеленых насаждений города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-21 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-22) разрабатывает и утверждает правила определения категорий автостоянок (автопарковок, паркингов);

Статья 4 дополнена подпунктом 9-22 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-23) разрабатывает и утверждает Правила установки нестационарных объектов торговли на территории города Алматы и в пригородной зоне;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-23 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-25) определяет юридическое лицо по эксплуатации системы наружного освещения;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-25 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-26) определяет меры стимулирования новых технологий в сфере зеленой экономики;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-26 в соответствии с Законом РК от 27.12.2019 г. № 291-VI (изменение вводится в действие с 10.01.2020 г.)

9-27) разрабатывает и утверждает правила по содержанию и техническому обслуживанию фонтанного хозяйства города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-27 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-28) разрабатывает и утверждает правила мониторинга выбросов от автомобильных транспортных средств;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-28 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)
Подпункт 9-28 изложен в новой редакции Закона РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (см. редакцию от 06.04.2024 г.)(изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

9-29) разрабатывает дизайн-код города Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-29 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-30) принимает участие в разработке, рассмотрении проектов, инициированных местными исполнительными органами областей, государственными национальными природными парками, согласовывает по ним соответствующие решения в части развития туризма в зонах рекреационной и туристской деятельности, а также в разработке, уточнении и корректировке планов управления государственными национальными природными парками;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-30 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-31) разрабатывает и утверждает правила предоставления транспортных услуг по перевозке туристов по согласованию с центральным исполнительным органом, осуществляющим функции государственного управления в области туристской деятельности;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-31 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-32) создает градостроительный совет и утверждает его положение;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-32 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-33) разрабатывает и утверждает правила установки объектов наружной (визуальной) рекламы на открытом пространстве за пределами помещений в городе Алматы, в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования, на открытом пространстве за пределами помещений города Алматы и вне полосы отвода автомобильных дорог общего пользования;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-33 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-34) разрабатывает и утверждает правила размещения изображений наружной (визуальной) рекламы на открытом пространстве за пределами помещений в городе Алматы, в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования, на открытом пространстве за пределами помещений города Алматы и вне полосы отвода автомобильных дорог общего пользования;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-34 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-35) разрабатывает правила эксплуатации систем наружного освещения в городе Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-35 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-36) разрабатывает положение о комиссии по рассмотрению вопросов оформления недвижимости;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-36 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г. и действует до 1 января 2027 года и применяется к недвижимому имуществу, построенному без получения соответствующих разрешений в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, до введения в действие Закона РК от 30.06.22 г. № 130-VII)

9-37) предоставляет земельные участки в соответствии с подпунктом 4-1) пункта 2 статьи 16 Земельного кодекса Республики Казахстан;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-37 в соответствии с Законом РК от 30.06.2022 г. № 130-VII (изменение вводится в действие с 31.08.2022 г.)

9-38) определяет юридическое лицо со стопроцентным участием государства в уставном капитале, обеспечивающее улучшение экологической обстановки, качества атмосферного воздуха и управления отходами в городе Алматы;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-38 в соответствии с Законом РК от 06.04.2024 г. № 71-VІIІ (изменение вводится в действие с 08.06.2024 г.)

9-39) определяет городского оператора системы жизнеобеспечения жителей города Алматы со стопроцентным участием государства в уставном капитале;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-39 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

9-40) разрабатывает программу реновации жилища;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-40 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

9-41) утверждает правила проведения аварийно-восстановительных и строительных работ жилищно-коммунальной инфраструктуры;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-41 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

9-42) разрабатывает и представляет на утверждение в представительный орган города Алматы правила благоустройства территории города Алматы, разработанные на основании типовых правил благоустройства городов и населенных пунктов, утвержденных уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства, с учетом дополнительных требований, учитывающих особенности города Алматы, по согласованию с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-42 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

9-43) разрабатывает и утверждает правила субсидирования за счет бюджетных средств убытков перевозчиков, связанных с осуществлением социально значимых перевозок пассажиров в городе Алматы и Алматинской агломерации;

Статья 4 дополнена подпунктом 9-43 в соответствии с Законом РК от 01.07.2024 г. № 107-VIII (изменение вводится в действие с 01.09.2024 г.)

10) осуществляет в интересах местного государственного управления иные полномочия, возлагаемые на местные исполнительные органы законодательством Республики Казахстан.

Статья 4 дополнена подпунктом 10 в соответствии с Законом РК от 26.12.2019 г. № 284-VI (изменение вводится в действие с 07.01.2020 г.)

1. Комиссия по рассмотрению вопросов оформления недвижимости (далее – комиссия) является коллегиальным органом при местном исполнительном органе, рассматривающим вопросы об оформлении прав на недвижимое имущество, построенное лицом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или землепользования, без получения соответствующих разрешений в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

2. Территории и объекты, подлежащие рассмотрению комиссией, утверждаются местным представительным органом города Алматы.

К указанным в части первой настоящего пункта территориям не могут быть отнесены земельные участки, которые в соответствии с законодательством Республики Казахстан не могут быть предоставлены в собственность или землепользование физическим и (или) негосударственным юридическим лицам для целей строительства.

3. Председателем комиссии назначается заместитель акима, курирующий земельные вопросы.

Состав комиссии формируется из числа депутатов местного представительного органа города Алматы, представителей государственных органов и организаций, членов Общественного совета города Алматы и иных лиц.

4. Комиссия выносит заключение по вопросам оформления прав на недвижимое имущество, находящееся на территории города Алматы, права на которое не оформлены.

При подготовке заключения комиссия рассматривает вопросы о соответствии или несоответствии недвижимого имущества, указанного в части первой настоящего пункта, архитектурным, градостроительным, строительным, экологическим и другим установленным законодательством Республики Казахстан требованиям.

Информация о работе комиссии ежеквартально размещается на интернет-ресурсе исполнительного органа города Алматы.

5. Заключение комиссии подписывается всеми членами комиссии и носит рекомендательный характер.

В случае наличия у члена комиссии особого мнения заключение им не подписывается, и особое мнение представляется в письменном виде председателю комиссии.

6. Исполнительный орган города Алматы на основании положительного заключения комиссии принимает решение об оформлении прав на недвижимое имущество.

При определении трансфертов общего характера на трехлетний период к прогнозному объему затрат по бюджетным программам развития применяется повышающий коэффициент в порядке, определяемом центральным уполномоченным органом по государственному планированию.

1. Программа реновации жилища устанавливает механизм и критерии ее реализации, в том числе порядок и условия возмещения собственникам жилища в объектах, подлежащих реновации, а также механизмы финансирования, в том числе с привлечением уполномоченной организации по реализации программ реновации жилища.

2. Собственникам жилища в многоквартирных жилых домах, включенных в программу реновации жилища, будут предоставляться в собственность новые квартиры взамен существующих по принципу «комната за комнату» в соответствии с техническими паспортами, вне зависимости от количества проживающих. При этом количество жилых комнат в новом жилище должно быть не меньше чем при существующем количестве жилых комнат.

3. Площадь жилища из жилищного фонда уполномоченной организации по реализации программ реновации жилища, предоставленная по условиям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, и превышающая размеры сносимого жилища, не считается излишней.

4. Собственникам нежилых помещений возмещается их стоимость либо по соглашению сторон предоставляются равнозначные нежилые помещения в строящихся объектах.

5. Перечень объектов, подлежащих реновации жилища, определяется исполнительным органом города Алматы на основании заключения научно-исследовательских институтов в сфере сейсмостойкости зданий и сооружений.

6. Принудительное отчуждение земельных участков для государственных нужд не допускается на земельных участках, где расположены многоквартирные жилые дома, подлежащие реновации жилища, кроме случаев, предусмотренных статьей 84 Земельного кодекса Республики Казахстан.

7. Снос жилищ допускается в рамках программы реновации жилища только при наличии согласия всех собственников.

8. Исполнительный орган города Алматы определяет и финансирует уполномоченную организацию для реализации программы реновации жилища.

Финансирование программы реновации жилища может осуществляться за счет местного бюджета и иных источников.

9. Исполнительный орган города Алматы осуществляет строительство жилища на месте снесенного жилища по программе реновации жилища. При этом снос производится за счет средств местного бюджета. 

Президент Республики Казахстан Н.Назарбаев