Об утверждении Правил изъятия (выкупа) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий из земель всех категорий, сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на особо охраняемых природных территориях, предоставления в аренду земельных участков, зданий и сооружений на особо охраняемых природных территориях для научной, туристской и рекреационной деятельности Постановление Правительства Республики Казахстан от 27 февраля 2004 года N 240

В соответствии с Законом  Республики Казахстан от 15 июля 1997 года "Об особо охраняемых природных территориях" Правительство Республики Казахстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила изъятия (выкупа) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий из земель всех категорий, сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на особо охраняемых природных территориях, предоставления в аренду земельных участков, зданий и сооружений на особо охраняемых природных территориях для научной, туристской и рекреационной деятельности.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию.

Премьер-Министр         Республики Казахстан

1. Правила изъятия (выкупа) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий из земель всех категорий, сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на особо охраняемых природных территориях, предоставления в аренду земельных участков, зданий и сооружений на особо охраняемых природных территориях для научной, туристской и рекреационной деятельности (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом  Республики Казахстан от 15 июля 1997 года "Об особо охраняемых природных территориях", земельным и гражданским законодательством. 

2. Изъятие (выкуп) земельных участков для создания и расширения особо охраняемых природных территорий со статусом юридического лица (далее - ООПТ) из земель всех категорий производится на основании технико-экономического обоснования и входящего в его состав землеустроительного проекта в соответствии с условиями, установленными Земельным кодексом  Республики Казахстан. 

3. Технико-экономическое обоснование и входящий в его состав землеустроительный проект для создания и расширения ООПТ разрабатываются в установленном законодательством порядке: 

для ООПТ республиканского значения - по заданию уполномоченного органа в области ООПТ, иных центральных исполнительных органов; 

для ООПТ местного значения - по заданию областного (городов республиканского значения и столицы) исполнительного органа и на основании предложений уполномоченного органа в области ООПТ и его территориальных органов. 

4. Изъятие (выкуп) земельных участков у собственников и землепользователей для создания или расширения ООПТ осуществляется в установленном законодательством порядке по решению: 

Правительства Республики Казахстан - для создания и расширения ООПТ республиканского значения; 

областных (городов республиканского значения и столицы) исполнительных органов - для создания и расширения ООПТ местного значения. 

5. Перевод земель государственного лесного фонда в земли особо охраняемых природных территорий при создании и расширении ООПТ местного значения осуществляется в установленном порядке по решению Правительства Республики Казахстан на основании ходатайства областных (городов республиканского значения и столицы) исполнительных органов и технико-экономического обоснования создания или расширения ООПТ. 

6. Снос, вынос посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ производятся после создания или расширения ООПТ в соответствии с технико-экономическим обоснованием создания или расширения ООПТ. 

7. Решение о сносе, выносе посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ принимается в установленном порядке администрацией ООПТ по согласованию с уполномоченным органом, в ведении которого находится ООПТ. 

Решение должно содержать следующие положения: 

1) основания сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ; 

2) порядок демонтажа, монтажа зданий, сооружений и объектов; 

3) сроки сноса, выноса посторонних зданий, сооружений и объектов на ООПТ; 

4) прочие условия. 

8. Предоставление в аренду земельных участков, зданий и сооружений ООПТ осуществляется на основании заявления физических и юридических лиц, подаваемого в администрацию ООПТ, при наличии соответствующей проектной документации по осуществлению научной, туристской и рекреационной деятельности, имеющей положительное заключение государственной экологической экспертизы, а также предложений по охране и использованию ООПТ. 

При этом проектная документация подлежит предварительному согласованию с государственным органом, в ведении которого находится ООПТ, территориальным органом по управлению земельными ресурсами. 

9. Аренда земельных участков, зданий и сооружений ООПТ для осуществления научной, туристской и рекреационной деятельности может быть краткосрочной (до 5 лет) и долгосрочной (от 5 до 49 лет) и осуществляется на основании договора аренды, заключенного между администрацией ООПТ и арендатором. 

10. Предоставление земельных участков, зданий и сооружений ООПТ в аренду для научной, туристской и рекреационной деятельности, осуществляется в зонах туристской, рекреационной и ограниченной хозяйственной деятельности с учетом экологических требований. 

Земельные участки, здания и сооружения ООПТ, намечаемые для использования в целях регулируемого туризма, предоставляются в пользование физическим и юридическим лицам при наличии у них лицензии на осуществление туроператорской деятельности. 

11. В договоре аренды земельного участка, зданий и сооружений на территориях ООПТ предусматриваются: 

сведения о передаваемых в аренду земельных участках, зданий и сооружений; 

разрешенные виды деятельности по обеспечению регулируемого туризма и рекреации; 

экологические требования по соблюдению арендаторами установленных норм рекреационных нагрузок на природные комплексы ООПТ; 

проведение природоохранных мероприятий; 

условия сноса, выноса зданий и сооружений, построенных арендатором, на переданных ему в аренду земельных участках, или соглашение о безвозмездной их передаче ООПТ; 

условия расторжения договора и возврата земельных участков, зданий и сооружений, переданных в аренду; 

размеры арендной платы и других обязательных платежей в бюджет; 

прочие условия. 

12. Договора аренды земельных участков, зданий и сооружений на ООПТ подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. 

13. Строительство арендаторами зданий и сооружений на арендуемых земельных участках, не предусмотренных в утвержденном технико-экономическом обосновании создания и расширения ООПТ, не производится. 

14. Прием-передача арендодателем земельных участков, зданий или сооружений в аренду и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемыми сторонами.