Об утверждении Правил предоставления информации из правового кадастра Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года N 239.

В целях реализации Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан "Об органах юстиции"  ПРИКАЗЫВАЮ :

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления информации из правового кадастра.

2. Признать утратившими силу некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан согласно приложению к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вводится в действие со дня официального опубликования.

И.о. Министра

"Согласовано" 

Министр транспорта и коммуникаций 

Республики Казахстан 

29 августа 2007 года

1. Правила предоставления информации из правового кадастра (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Настоящими Правилами устанавливается порядок, основания, условия предоставления информации о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, правообладателях, имеющихся запросах сведений из правового кадастра, а также о зарегистрированных правах (обременениях) на гражданские воздушные суда, морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания "река-море" территориальными органами Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - регистрирующий орган).

3. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на бесплатной основе.

4. Сведения правового кадастра, кроме сведений, относящихся к государственным секретам, коммерческой тайне и иным тайнам, охраняемым в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, являются общедоступными, кроме случаев, предусмотренных пунктом 12 настоящих Правил. 

Регистрирующий орган выдает соответствующие сведения по мотивированным запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией, предусмотренной законодательством.

5. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан "О государственных секретах". При предоставлении сведений, составляющих коммерческую тайну, тайну личной жизни и иную тайну, ставших известными регистрирующему органу при регистрации прав на недвижимое имущество, регистрирующий орган должен соблюдать законодательство, устанавливающее требования по охране таких тайн.

      6. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не могут быть предоставлены.

7. Информация, указанная в пункте 2 настоящих Правил предоставляется физическим и юридическим лицам (далее - заявитель) только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 13 настоящих Правил.

      8. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании письменного запроса согласно приложению 1 к настоящим Правилам, где указывается орган, в который подается запрос, вид запрашиваемой информации, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные (данные удостоверения личности), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица). 

В случаях обращения правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией и в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, в запросе указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, а также цель использования (назначение) запрашиваемой информации.

9. Помимо запроса для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы: 

1) документ, удостоверяющий личность; 

2) документ, удостоверяющий полномочия представителя в случаях, установленных законодательством.

10. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет в письменной форме информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного рабочего дня. Отсчет срока предоставления запрашиваемой информации начинается на следующий рабочий день после подачи запроса. 

Пункт 10 изл. в редакции на основании приказа Министра юстиции РК от 20.02.2009 г. № 18 (см. редакцию от 03.12.2008).

11. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в виде выдачи: 

1) справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках согласно приложению 2 к настоящим Правилам; 

2) справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества согласно приложению 3 к настоящим Правилам; 

3) приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества согласно приложению 4 к настоящим Правилам; 

4) копий документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.

12. Копии документов, находящихся в регистрационном деле правового кадастра, предоставляются по мотивированным запросам судебных, правоохранительных и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан. Иным лицам указанная информация выдается с согласия правообладателя.

13. Обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по мотивированным запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства.

14.  Исключен (см. сноску)

#$Исключен приказом и.о Министра юстиции РК от 03.12.2008 г. № 330.

15. Данные, содержащиеся в формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.

16. Информационные услуги в электронном виде оказываются в соответствии с законами Республики Казахстан " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ", " Об информатизации ", " Об электронном документе и электронной цифровой подписи ", настоящими Правилами и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан. 

17. Информация из Правового кадастра в электронном виде предоставляется с использованием информационной системы "Государственная база данных "Регистр недвижимости" (далее - ГБД "Регистр недвижимости"). 

18. Информация из ГБД "Регистр недвижимости", предоставленная в виде электронного документа, является официальной и равнозначна информации, предоставляемой в порядке, установленном главами 1 и 2 настоящих Правил. 

19. Информация из ГБД "Регистр недвижимости" в форме электронного документа заверяется электронной цифровой подписью регистрирующего органа. 

Если информация предоставляется несколькими регистрирующими органами, то электронный документ может содержать несколько электронных цифровых подписей. 

20. В электронном виде предоставляются: 

1) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках по форме, указанной в приложении 5 к настоящим Правилам; 

2) справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по форме, указанной в приложении 6 к настоящим Правилам. 

21. При обращении заявителя за получением информационной услуги в электронном виде непосредственно в Центр обслуживания населения (далее - ЦОН) или регистрирующий орган (до открытия ЦОН в соответствующей административно-территориальной единице) информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество предоставляется на основании письменного запроса согласно приложению 1 к настоящим Правилам. 

22. В случае обращения заявителя через Интернет на Портал электронных услуг информация представляется на основании запроса в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя. 

Запрос, направленный в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью, приравнивается к запросу, направленному на бумажном носителе и подписанному оригинальной подписью лица, направившего запрос. 

В запросе на получение информационной услуги указываются следующие сведения: 

       1) фамилия, имя, отчество лица, запрашивающего информацию; 

2) реквизиты документа, удостоверяющего его личность; 

3) при обращении с запросом от имени юридического лица - полное наименование юридического лица, должность, фамилия, имя и отчество лица, обратившегося с запросом; 

4) ИИН, если заявитель является физическим лицом, и БИН, если заявитель - юридическое лицо; 

5) вид запрашиваемой электронной информационной услуги; 

6) вид объекта недвижимости, место его нахождения для получения  справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технических характеристиках. 

23. Регистрирующий орган на основании запроса заявителя предоставляет информацию из ГБД "Регистр недвижимости" в электронном виде в течение 30 минут с момента поступления запроса. 

24. Если в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящими Правилами заявитель не вправе получить запрашиваемую информацию, в исполнении запроса будет отказано. 

25. В случае обращения заявителя за информацией из ГБД "Регистр недвижимости" в ЦОН или регистрирующий орган, подготовленный электронный документ распечатывается на бумажном носителе. 

26. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного документа осуществляется на бесплатной основе. 

27. Данные, содержащиеся в формах электронных информационных услуг, являются действительными на момент предоставления услуги. 

Примечание: до окончания работ по вводу ГБД "Регистр недвижимости" в промышленную эксплуатацию на территории Республики Казахстан в ЦОНах города Астаны в электронном виде предоставляются справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества.

    _____________________________________________________________________ 

       (территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)

                            Запрос N ____________ 

   на получение информации о государственной регистрации прав 

       (обременений прав) на недвижимое имущество из правового кадастра

Я, ______________________________________________________________________ 

 (Ф.И.О., паспортные данные (данные удостоверения личности) 

 _________________________________________________________________________ 

        и место жительства физического лица, 

 _________________________________________________________________________ 

      наименование и реквизиты юридического лица) 

 _________________________________________________________________________

Действующий от имени ____________________________________________________ 

                  (заполняется уполномоченным представителем) 

 на основании_____________________________________________________________ 

           (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)

Прошу предоставить мне: нужное отметить 

_ 

 |_|  справку о зарегистрированных правах (обременениях) на 

недвижимое имущество и его технических характеристиках; 

_ 

 |_|  справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущества; 

_ 

 |_|  приложения к техническому паспорту, содержащему сведения 

о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества; 

_ 

 |_|  копии документов регистрационного дела, заверенных 

регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов 

недвижимости.

Вид объекта недвижимости ________________________________________________ 

 Место нахождения объекта ________________________________________________

Прилагаю следующие документы: 

 _________________________________________________________________________

Дата __________,_______________________________________________/_________ 

 (Ф.И.О. и подпись заявителя/уполномоченного представителя) 

 _________________________________________________________________________ 

   (Ф.И.О. и подпись специалиста, принявшего запрос)

Результат выполнения /рассмотрения/ запроса: ____________________________ 

 _________________________________________________________________________

проверено: дата ______________ 200__ г.

_________________________________________________________________________ 

                (Ф.И.О. и подпись специалиста)

   __________________________________________________________________ 

    (территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)

                       Справка 

        о зарегистрированных правах (обременениях) 

 на недвижимое имущество и его технических характеристиках

N __________                                     "__" _________ 200 __ г.

      Выдано ____________________________________________________________ 

                        (фамилия, имя, отчество, дата рождения) 

 _________________________________________________________________________ 

      (номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, 

 _________________________________________________________________________ 

              кем выдан, получателя)

в подтверждение того, что на следующие объекты недвижимости:

 
 Вид 
 не- 
 дви- 
 жи- 
 мости 
 
 Ка- 
 даст- 
 ровый 
 номер 
 
 Целевое 
 назна- 
 чение 
 (литер 
 по 
 плану) 
 
 Место- 
 поло- 
 жение 
 
 Коли- 
 че- 
 ство 
 сос- 
 тав- 
 ляю- 
 щих 
 
 Этаж- 
 ность, 
 этаж 
 
 Пло- 
 щадь 
 общая 
 
 Пло- 
 щадь 
 жилая, 
 полез- 
 ная 
 
 Дели- 
 мость 
 (ЗУ) 
 
 Приме- 
 чание 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1) зарегистрировано право:

 
 Вид 
 права 
 
 Содер- 
 жание 
 
 Правооб- 
 ладатель 
 
 Форма 
 общей 
 собст- 
 венности, 
 доля 
 
 Основание 
 возник- 
 новения 
 права 
 
 Дата, 
 время 
 регист- 
 рации 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2) зарегистрировано обременение права:

 
 Вид 
 обреме- 
 нений 
 
 Содержание 
 
 Правооб- 
 ладатель 
 или 
 уполно- 
 моченный 
 орган 
 (заинтересо- 
 ванное лицо) 
 
 Форма 
 общей 
 собст- 
 венности, 
 доля 
 
 Основание 
 возник- 
 новения 
 обреме- 
 нения 
 
 Дата, 
 время 
 регист- 
 рации 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3) зарегистрированы юридические притязания и сделки, не влекущие 

возникновение прав или обременений на недвижимое имущество:

 
 юридические 
 притязания 
 и сделки 
 
 содержание 
 
 Заявитель 
 (заинтересо- 
 ванное лицо) 
 
 Основание 
 возник- 
 новения 
 
 Дата, 
 время 
 регист- 
 рации 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Исполнитель:       _________________  ____________________________ 

                        (подпись)        (Фамилия, имя, отчество)

Начальник отдела:  _________________  ____________________________ 

                        (подпись)        (Фамилия, имя, отчество)

Руководитель:     __________________  ____________________________ 

                       (подпись)         (Фамилия, имя, отчество)

М.П. 

 _____________________________________________________________________

Примечание: Сведения, содержащиеся в справке, являются действительными на момент выдачи.

   __________________________________________________________________ 

    (территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)

                        Справка 

        об отсутствии (наличии) недвижимого имущества

N _________                                 от "___" _________ 200 __ г.

      Выдана ____________________________________________________________ 

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения, номер и 

 _________________________________________________________________________ 

     дата выдачи документа, удостоверяющего личность, 

 _________________________________________________________________________ 

  кем выдан - для физического лица или его представителя; 

 _________________________________________________________________________ 

наименование, регистрационный номер свидетельства о государственной 

 _________________________________________________________________________ 

           регистрации - для юридического лица и 

 ________________________________________________________________________, 

                 фамилия, имя, отчество его представителя)

в том, что  за ней (ним) (не) зарегистрировано  право собственности 

             ненужное зачеркнуть 

 на недвижимое имущество _________________________________________________ 

                         (целевое назначение недвижимости) 

 в населенном пункте _____________________________________________________ 

              (при наличии недвижимого имущества - местоположение)

Исполнитель:       _________________  ____________________________ 

                        (подпись)        (Фамилия, имя, отчество)

Начальник отдела:  _________________  ____________________________ 

                        (подпись)        (Фамилия, имя, отчество)

Руководитель:     __________________  ____________________________ 

                       (подпись)         (Фамилия, имя, отчество)

М.П. 

 _________________________________________________________________________

Примечание: Сведения, содержащиеся в справке, являются действительными на момент выдачи.

N _________                                    от "___" _________ 200 __ г.

1. Кадастровый номер _____________________________________________________ 

 2. Адрес объекта недвижимости ____________________________________________ 

 3. Собственник (правообладатель) _________________________________________ 

 __________________________________________________________________________ 

 4. Основание возникновения права _________________________________________ 

 __________________________________________________________________________ 

 5. Дата регистрации ______________________________________________________

Специалист (регистратор):          ________________ 

                               (подпись) 

 Начальник отдела:                  ________________ 

                               (подпись) 

 Руководитель:                      ________________ М.П. 

                                (подпись)

Документ сформирован                место для проставления 

Порталом электронных услуг          уникального номера

      №_______                                 _____________________ 

                                        (дата и время выдачи)

 
 Вид 
 недви- 
 жи- 
 мости 
 
 Кадаст- 
 ровый 
 номер 
 
 Целевое 
 назна- 
 чение 
 (литер 
 по 
 плану) 
 
 Местопо- 
 ложение 
 
 Количе- 
 ство со- 
 ставляю- 
 щих 
 
 Этаж- 
 ность, 
 этаж 
 
 Пло- 
 щадь 
 общая 
 
 Пло- 
 щадь 
 жилая, 
 по- 
 лезная 
 
 Дели- 
 мость 
 (ЗУ) 
 
 При- 
 меча- 
 ние 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1) зарегистрировано право:

 
 Вид 
 права 
 
 Содержание 
 
 Право- 
 обладатель 
 
 Форма общей 
 собственности, 
 доля 
 
 Основание 
 возникновения 
 права 
 
 Дата, время 
 регистрации 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2) зарегистрировано обременение права:

 
 Вид 
 обреме- 
 нений 
 
 Содержание 
 
 Право- 
 обладатель 
 или 
 уполно- 
 моченный 
 орган 
 (заинтере- 
 сованное 
 лицо) 
 
 Форма 
 общей 
 собственности, 
 доля 
 
 Основание 
 возникновения 
 обременения 
 
 Дата, 
 время 
 регистрации 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3) зарегистрированы юридические притязания и сделки, не влекущие возникновение прав или обременений на недвижимое имущество:

 
 юридические 
 притязания и 
 сделки 
 
 содержание 
 
 Заявитель 
 (заинте- 
 ресованное 
 лицо) 
 
 Основание 
 возникновения 
 
 Дата, 
 время 
 регистрации 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

______________________________________________________ 

Примечание: Сведения, содержащиеся в справке, являются действительными на момент выдачи.

Место для проставления электронной цифровой подписи регистрирующего органа

Документ сформирован                  место для проставления 

Порталом электронных услуг            уникального номера

_________________________________________________________________ 

 (территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)

№________                                _____________________ 

                                  (дата и время выдачи)

      Выдана__________________________________________________

______________________________________________________________ 

 (фамилия, имя, отчество, дата рождения, номер и дата выдачи 

документа, удостоверяющего личность, кем выдан - для физического 

лица или его представителя; 

 __________________________________________________________________, 

наименование, регистрационный номер свидетельства о государственной 

 регистрации - для юридического лица и фамилия, имя, отчество его 

представителя)

в том, что за  ней (ним) (не) зарегистрировано  право собственности 

             ненужное зачеркнуть

на недвижимое имущество____________________________________________ 

                     (целевое назначение недвижимости)

в населенном пункте________________________________________________ 

        (при наличии недвижимого имущества - местоположение)

___________________________________________________________________ 

Примечание: Сведения, содержащиеся в справке, являются 

действительными на момент выдачи.

Место для проставления электронной цифровой подписи регистрирующего органа

1) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 1035);

2) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 23 августа 2002 года N 125 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 1969, опубликован в "Юридической газете" от 18 сентября 2002 года N 38 и Бюллетене нормативных правовых актов центральных исполнительных и иных государственных органов Республики Казахстан, 2002 год, N 39, ст. 700);

3) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 19 марта 2004 года N 69 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг", зарегистрированный Министерством юстиции Республики Казахстан 1 февраля 2000 года за N 1035" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 2764, опубликован в "Юридической газете" от 2 августа 2005 года N 139-140);

4) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 17 мая 2004 года N 136 "О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 2861);

5) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 7 сентября 2004 года N 256 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг", зарегистрированный за N 1035" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 3067, опубликован в "Юридической газете" от 2 августа 2005 года N 139-140);

6) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 25 августа 2005 года N 230 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 3815, опубликован в "Юридической газете" от 1 сентября 2005 года N 159 (893));

7) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 января 2007 года N 31 "О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 4535);

8) Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 15 марта 2007 года N 86 "О внесении изменений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 "Об утверждении Правил оказания информационных услуг" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за N 4572).