Toggle Dropdown
3
Об утверждении квалификационных требований, предъявляемых при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков
Постановление Правительства Республики Казахстан от 17 июня 2010 года № 607
Toggle Dropdown
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 25.01.2012 г.
Toggle Dropdown
В соответствии с законами Республики Казахстан от 11 января 2007 года "О лицензировании " и от 7 июля 2006 года "О долевом участии в жилищном строительстве" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Toggle Dropdown
1. Утвердить прилагаемые:
Toggle Dropdown
1) исключен (см. сноску)
Toggle Dropdown
2) квалификационные требования, предъявляемые при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков.
Toggle Dropdown
2. Признать утратившими силу:
Toggle Dropdown
1) постановление Правительства Республики Казахстан от 18 июля 2007 года № 606 "Об утверждении Правил лицензирования и квалификационных требований к деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков" (САПП Республики Казахстан, 2007 г., № 25, ст. 287);
Toggle Dropdown
2) постановление Правительства Республики Казахстан от 14 апреля 2009 года № 517 "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 18 июля 2007 года № 606" (САПП Республики Казахстан, 2009 г., № 19, ст. 171).
Toggle Dropdown
3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении двадцати одного календарного дня после первого официального опубликования.
Toggle Dropdown
Премьер-Министр Республики Казахстан К. Масимов
Toggle Dropdown
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 17 июня 2010 года № 607
Toggle Dropdown
Правила лицензирования деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков
Toggle Dropdown
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 17 июня 2010 года № 607
Toggle Dropdown
1
Квалификационные требования, предъявляемые при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков
Toggle Dropdown
1. Настоящие квалификационные требования разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве" и распространяются на проектные компании, претендующие на получение лицензии по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков.
Toggle Dropdown
2. Для получения лицензии по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков проектная компания должна соответствовать следующим требованиям:
Toggle Dropdown
на первом этапе:
Toggle Dropdown
1) наличие земельного участка, принадлежащего проектной компании на праве собственности или на праве землепользования;
Toggle Dropdown
2) наличие проектной (проектно-сметной) документации на стадии нулевого цикла строительства с положительным заключением экспертизы;
Toggle Dropdown
3) наличие разрешения на проведение строительно-монтажных работ на нулевой цикл;
Toggle Dropdown
4) наличие договора с банком-агентом;
Toggle Dropdown
5) наличие собственного свободного капитала для строительства жилого здания в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости строительства жилого здания или в размере не менее эквивалентной стоимости строительства нулевого цикла.
Toggle Dropdown
Также проектная компания представляет нотариально засвидетельствованные копии документов учредителя, имеющего более пятидесяти процентов уставного капитала в уставном фонде проектной компании, подтверждающие:
Toggle Dropdown
1) наличие опыта возведения жилых зданий, в том числе в качестве заказчика, не менее трех лет;
Toggle Dropdown
2) сдачу в эксплуатацию в установленном законодательством Республики Казахстан порядке не менее ста квартир;
Toggle Dropdown
3) наличие собственного капитала в размере не менее ста тысяч месячных расчетных показателей.
Toggle Dropdown
На первом этапе лицензия на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков выдается на срок до шести месяцев;
Toggle Dropdown
на втором этапе:
Toggle Dropdown
1) наличие проектной (проектно-сметной) документации объекта строительства с положительным заключением экспертизы;
Toggle Dropdown
2) завершение нулевого цикла застройки жилого здания;
Toggle Dropdown
3) наличие депозитов дольщиков в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости строительства жилого здания в банке-агенте, внесенных в соответствии с договорами о долевом участии в жилищном строительстве;
Toggle Dropdown
4) наличие собственного капитала для завершения строительства в полном объеме либо наличие собственного капитала в размере не менее двадцати пяти процентов от стоимости строительства жилого здания и соглашения с инвестором о предоставлении инвестиций, достаточных для завершения строительства;
Toggle Dropdown
5) наличие договора с организацией, оказывающей инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Toggle Dropdown
На втором этапе лицензия на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков выдается на срок до подписания акта ввода в эксплуатацию жилого здания.