Об утверждении Правил определения стоимости объектов налогообложения физических лиц Постановление Правительства Республики Казахстан от 17 апреля 2002 года N 447

В соответствии с Кодексом  Республики Казахстан от 12 июня 2001 года "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (Налоговый кодекс) Правительство Республики Казахстан постановляет: 

1. Утвердить прилагаемые Правила определения стоимости объектов налогообложения физических лиц. 

2. Определить уполномоченным органом, устанавливающим стоимость объектов налогообложения физических лиц, Комитет регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан. 

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Премьер-Министр 

Республики Казахстан

                                        Утверждены 

                               постановлением Правительства 

                                    Республики Казахстан 

                               от 17 апреля 2002 года N 447

1. Настоящие Правила разработаны с целью определения порядка единообразного расчета и установления стоимости объектов налогообложения физических лиц для исчисления налога на имущество на территории Республики Казахстан. 

2. Оценку объектов налогообложения физических лиц, принадлежащих им на праве собственности и не используемых в предпринимательской деятельности (далее - имущество), осуществляет Комитет регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан и подведомственные ему государственные предприятия (далее - регистрирующие органы). 

3. Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются принадлежащие им на праве собственности и не используемые в предпринимательской деятельности следующие объекты: 

1) жилые помещения, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, находящиеся на территории Республики Казахстан; 

2) объекты незавершенного строительства, находящиеся на территории Республики Казахстан, с момента проживания (эксплуатации). 

4. Оценка проводится по данным технической документации архивов регистрирующих органов без выезда на место и без учета внутренних улучшений.

5. Износ физический - это потеря стоимости имущества, вызванная ухудшением физического состояния в результате изнашивания в ходе эксплуатации и воздействия физических процессов. 

6. Износ функциональный (моральный) - это потеря стоимости, вызванная недостатками в проектировании, моральным устареванием в целом, либо использованных для его изготовления материалов, конструктивных элементов и так далее. 

7. Амортизация - это стоимостное выражение физического износа в виде систематического распределения амортизируемой стоимости актива в течение срока службы. 

8. Базовая стоимость - стоимость квадратного метра полезной площади имущества, учитывающая категорию населенного пункта. 

9. Стоимость для целей налогообложения - величина оцененной стоимости для целей исчисления налога на имущество физических лиц, принадлежащее им на праве собственности, путем массовой оценки по данным регистрирующего органа.

10. Стоимость имущества для целей налогообложения определяется по формуле: 

C = C б x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп [формула1], 

где: 

С - стоимость имущества для целей налогообложения, выраженная в тенге; 

С б - базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения в тенге; 

S - полезная площадь имущества в кв. м; 

К физ - коэффициент физического износа; 

К функц - коэффициент функционального износа; 

К зон - коэффициент зонирования; 

К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя. 

11. Базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения в тенге (С б) определяется в зависимости от вида населенного пункта по таблице 1.

                                              Таблица 1 

 __________________________________________________________________________ 

Вид населенного пункта         !     Базовая стоимость в тенге 

 __________________________________________________________________________ 

          1                  !               2      

 __________________________________________________________________________ 

Города: 

Алматы                                           30000 

Астана                                           30000 

Актау                                            18000 

Актобе                                           18000