Документ на русском языке

Об утверждении Правил организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества" Постановление Правительства Республики Казахстан от 15 августа 2006 года N 770

Данная редакция действовала до внесения изменений от 08.11.2006 г.

В соответствии со статьей 12 Закона Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества".

2. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания и подлежит опубликованию.

Премьер-Министр

Республики Казахстан

Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 августа 2006 года N 770

Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества"

1. Общие положения

1. Настоящие Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - Правила), устанавливают особый порядок приемки в эксплуатацию зданий и сооружений, ранее завершенных строительством, но не принятых в установленном порядке в эксплуатацию и не прошедших государственную регистрацию с оформлением прав на это недвижимое имущество в соответствии с законодательством Республики Казахстан (далее - Легализованный объект).

2. На действие настоящих Правил не распространяются положения статей 74 -78 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан", а также нормативные правовые акты, регулирующие порядок:

1) прохождения разрешительных процедур на строительство (производство строительно-монтажных работ);

2) присоединения легализованного объекта к внешним сетям теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водопровода, канализации и радиофикации;

3) формирования состава приемочных комиссий и приемки завершенного объекта в эксплуатацию.

2. Порядок организации и проведения приемки в эксплуатацию легализованного объекта

3. Граждане и юридические лица Республики Казахстан, легализующие имущество в порядке, установленном Законом "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - субъекты легализации), для проведения приемки в эксплуатацию Легализованного объекта, представляют в местный исполнительный орган по местонахождению имущества следующие документы:

1) заявление в двух экземплярах;

2) копию решения Комиссии по проведению легализации недвижимого имущества (далее - Комиссия) о дальнейшем рассмотрении документов;

3) удостоверяющие личность, а представители юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о регистрации налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

4) проектную и (или) иную документацию, подтверждающую целевое и функциональное назначение легализуемого объекта;

5) подтверждающие правомочие субъекта легализации имущества на Легализованный объект, в том числе правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором он расположен, а также наличие либо отсутствие обременения, ограничения в отношении Легализованного объекта, его делимость и неделимость.

Субъекты легализации представляют документы, указанные в подпунктах 4) и 5) настоящего пункта, в случае их наличия.

4. Местным исполнительным органом приемка в эксплуатацию легализованного объекта осуществляются путем:

1) установления соответствия градостроительным регламентам, противопожарным и иным нормативным требованиям в части размещения (расположения) легализованного объекта в системе застройки по фактическому состоянию;

2) обследования на наличие субъективных условий эксплуатации легализованного объекта, допускающих нежелательные воздействия на окружающую среду, устойчивое функционирование других объектов, а также нарушающих законные интересы частных лиц, общественности и (или) государства;

3) визуальной, а при необходимости лабораторной проверки соответствия легализованного объекта нормативным требованиям к прочности и надежности несущих и ограждающих конструкций, а также санитарной, экологической, радиационной, пожарной и взрывной безопасности;

4) визуального обследования, а при необходимости, контрольного опробования инженерных систем (автономного или централизованного отопления, электро-энергопотребления, водопровода и канализации, газификации, радиофикации), а также технологического производственного оборудования в целях комплексной проверки их готовности (годности) к эксплуатации по заявленному субъектом легализации функциональному назначению (предназначению) легализованного объекта;

5. По результатам проведенного комплексного осмотра легализованный объект принимается в эксплуатацию.

6. Принятие легализованного объекта в эксплуатацию оформляется актом приемки в соответствии с типовой формой, прилагаемой к настоящим Правилам.

В акте приемки могут быть дополнительно отражены сведения, связанные с особенностями местоположения, целевого и функционального назначения легализованного объекта.

7. После оформления акта приемки легализованного объекта в эксплуатацию данный документ направляется местным исполнительным органом в Комиссию, которой ранее было принято решение о дальнейшем рассмотрении документов.

8. Организация и проведение приемки в эксплуатацию легализованного объекта осуществляются на безвозмездной основе.

Приложение к Правилам организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества"

Типовая форма акта о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию

Утвержден постановлением акима (акимата) ______________________________________ (наименование области, города, района) от "___" ________ 200_г. N ___ ______________________________________ (подпись, фамилия и инициалы акима)

АКТ приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию

От "___" ________ 200_г. ___________________________

(местонахождение объекта)

Приемочная комиссия, назначенная решением акима (наименование

органа, назначившего комиссию) от "___" ________ 200_г.____________

в составе:

председателя ___________________________ _______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

заместителя председателя - представителя государственной

архитектурно-строительной инспекции

___________________________ _______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

членов комиссии-представителей:

заказчика