Об утверждении Правил организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества" Постановление Правительства Республики Казахстан от 15 августа 2006 года N 770

В соответствии со  статьей 12  Закона Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" Правительство Республики Казахстан   ПОСТАНОВЛЯЕТ:  

1. Утвердить прилагаемые Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества". 

2. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания и подлежит опубликованию.

Премьер-Министр 

Республики Казахстан

1. Настоящие Правила организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с  Законом  Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - Правила), устанавливают особый порядок приемки в эксплуатацию зданий и сооружений, ранее завершенных строительством, но не принятых в установленном порядке в эксплуатацию и не прошедших государственную регистрацию с оформлением прав на это недвижимое имущество в соответствии с законодательством Республики Казахстан (далее - Легализованный объект).

2. На действие настоящих Правил не распространяются положения  статей 74 -78 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан", а также нормативные правовые акты, регулирующие порядок: 

1) прохождения разрешительных процедур на строительство (производство строительно-монтажных работ); 

2) присоединения легализованного объекта к внешним сетям теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водопровода, канализации и радиофикации; 

3) формирования состава приемочных комиссий и приемки завершенного объекта в эксплуатацию.

3. Граждане и юридические лица Республики Казахстан, легализующие имущество в порядке, установленном Законом "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - субъекты легализации), для проведения приемки в эксплуатацию Легализованного объекта, представляют в местный исполнительный орган по местонахождению имущества следующие документы: 

1) заявление в двух экземплярах; 

2) копию решения Комиссии по проведению легализации недвижимого имущества (далее - Комиссия) о дальнейшем рассмотрении документов; 

3) удостоверяющие личность, а представители юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о регистрации налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия; 

4) проектную и (или) иную документацию, подтверждающую целевое и функциональное назначение легализуемого объекта; 

5) подтверждающие правомочие субъекта легализации имущества на Легализованный объект, в том числе правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором он расположен, а также наличие либо отсутствие обременения, ограничения в отношении Легализованного объекта, его делимость и неделимость. 

Субъекты легализации представляют документы, указанные в подпунктах 4) и 5) настоящего пункта, в случае их наличия.

4. Местным исполнительным органом приемка в эксплуатацию легализованного объекта осуществляются путем: 

1) установления соответствия градостроительным регламентам, противопожарным и иным нормативным требованиям в части размещения (расположения) легализованного объекта в системе застройки по фактическому состоянию; 

2) обследования на наличие субъективных условий эксплуатации легализованного объекта, допускающих нежелательные воздействия на окружающую среду, устойчивое функционирование других объектов, а также нарушающих законные интересы частных лиц, общественности и (или) государства; 

3) визуальной, а при необходимости лабораторной проверки соответствия легализованного объекта нормативным требованиям к прочности и надежности несущих и ограждающих конструкций, а также санитарной, экологической, радиационной, пожарной и взрывной безопасности; 

4) визуального обследования, а при необходимости, контрольного опробования инженерных систем (автономного или централизованного отопления, электро-энергопотребления, водопровода и канализации, газификации, радиофикации), а также технологического производственного оборудования в целях комплексной проверки их готовности (годности) к эксплуатации по заявленному субъектом легализации функциональному назначению (предназначению) легализованного объекта;

5. По результатам проведенного комплексного осмотра легализованный объект принимается в эксплуатацию.

6. Принятие легализованного объекта в эксплуатацию оформляется актом приемки в соответствии с типовой формой, прилагаемой к настоящим Правилам. 

В акте приемки могут быть дополнительно отражены сведения, связанные с особенностями местоположения, целевого и функционального назначения легализованного объекта.

7. После оформления акта приемки легализованного объекта в эксплуатацию данный документ направляется местным исполнительным органом в Комиссию, которой ранее было принято решение о дальнейшем рассмотрении документов.

8. Организация и проведение приемки в эксплуатацию легализованного объекта осуществляются на безвозмездной основе.

От "___" ________ 200_г.               ___________________________ 

                                  (местонахождение объекта)

Приемочная комиссия, назначенная решением акима (наименование 

 органа, назначившего комиссию) от "___" ________ 200_г.____________

в составе: 

 председателя ___________________________    _______________________ 

                (фамилия, имя, отчество)             (должность)

заместителя председателя - представителя государственной 

архитектурно-строительной инспекции 

              ___________________________    _______________________ 

                (фамилия, имя, отчество)             (должность)

членов комиссии-представителей: 

заказчика