Об утверждении форм Типовых договоров о временном землепользовании Постановление Правительства Республики Казахстан от 6 декабря 1996 г. N 1495

В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, от 22 декабря 1995 г. N 2717  "О земле" Правительство Республики Казахстан п о с т а н о в л я е т: 

1. Утвердить прилагаемые формы: 

"Типовой договор об аренде земельного участка"; 

"Типовой договор о временном безвозмездном землепользовании". 

2. Рекомендовать местным исполнительным органам, собственникам земельных участков и землепользователям руководствоваться утвержденными формами типовых договоров при заключении договора об аренде земельного участка или договора о временном безвозмездном землепользовании. 

3. Признать утратившими силу: 

постановление Кабинета Министров Республики Казахстан от 28 декабря 1992 г. N 1086 "Об утверждении форм государственных актов на право владения и право пользования землей и порядка регистрации, выдачи (замены) и хранения государственных актов на право владения и право пользования землей" (САПП Республики Казахстан, 1992 г., N 50, ст. 722); 

постановление Кабинета Министров Республики Казахстан от 9 апреля 1993 г. N 288 "Об утверждении формы Договора на право временного пользования и аренду земли и Порядка регистрации, выдачи (замены) и хранения договоров на право временного пользования и аренду земли" (САПП Республики Казахстан, 1993 г., N 12, ст. 148).

Премьер-Министр
  Республики Казахстан

                                     УТВЕРЖДЕНА
                                   постановлением Правительства
                                       Республики Казахстан
                                    от 6 декабря 1996 г. N 1495
                                         ФОРМА ( 
a
 
 а)

                   ТИПОВОЙ ДОГОВОР

                    об аренде земельного участка
Город (поселок, село) N _____ от "______"______________199___г.
     Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________________
                                       (наименование
____________________________________________________________________
                  юридического лица или ф. и. о.)
____________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и
____________________________________________________________________
                           (наименование
____________________________________________________________________
      юридического лица или ф. и. о.)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
                        1. Предмет договора
     1. Арендодатель передает (предоставляет) Арендатору
принадлежащий ему на правах ________________________________________
                           (частной собственности, землепользования
____________________________________________________________________
     или находящийся в государственной собственности)
земельный участок (часть земельного участка) на основании
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     (наименование документа, дата и N его регистрации)
в границах прилагаемого к настоящему Договору плана земельного
участка (приложение 1).
     2. Месторасположение земельного участка и его данные:
адрес ______________________________________________________________
кадастровый номер (код) ____________________________________________
площадь _____ га, из них: сельскохозяйственных угодий ______________
га (пашни_____га, многолетних насаждений_____ га, сенокосов _____га,
пастбищ ________ га), под постройками __________________________ га,
____________________________________________________________________
          (перечень построек, сооружений, расположенных на
____________________________________________________________________
                         земельном участке)
целевое назначение _________________________________________________
ограничения в использовании и обременения __________________________
____________________________________________________________________
делимость или неделимость __________________________________________
                         2. Плата за землю
      1. Ежегодная арендная плата составляет _____________тенге и
подлежит уплате Арендатором равными долями по "_________"___________
                                                 число     месяц
текущего года путем перечисления на счет N _________________________
в___________________или эта сумма компенсируется в натуральной форме
(наименование банка)
в виде _____________________________________________________________
____________________________________________________________________
                 (количество и перечень продукции)

2. Размер арендной платы по соглашению сторон ежегодно уточняется на основании данных государственной статистики об общем уровне инфляции. При сдаче государством или государственным землепользователем земельного участка в аренду размер арендной платы определяется в соответствии с установленным порядком. 

             3. Права и обязанности сторон 

3.1. Арендатор имеет право: 

1) самостоятельно хозяйствовать на земле, используя ее в целях, вытекающих из назначения земельного участка; 

2) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных и иных культур и насаждений, на произведенную сельскохозяйственную и иную продукцию, полученную в результате использования земельного участка, и доходы от ее реализации; 

3) с согласия Арендодателя использовать для нужд своего хозяйства имеющиеся на земельном участке песок, глину, гравий и другие общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, поверхностные и подземные воды, а также эксплуатировать иные полезные свойства земли; 

4) на возмещение убытков в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, при изъятии (выкупе) земельного участка на государственные нужды; 

       5) с согласия Арендодателя возводить строения и сооружения, не противоречащие целевому назначению земельного участка, с соблюдением установленных архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов) __________________ 

                                                    (перечень ____________________________________________________________________; 

  разрешенных строительств, строений и сооружений)