Об утверждении Правил взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество Постановление Правительства Республики Казахстан от 15 ноября 2004 года N 1195

В соответствии со статьей 3-1  Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу закона, от 25 декабря 1995 года N 2727 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Казахстан  ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Утвердить прилагаемые Правила взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Премьер-Министр         Республики Казахстан

1. Настоящие Правила взаимодействия государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество (далее - Правила) определяют порядок взаимодействия между государственными органами при проведении регистрирующим органом поэтапной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество. 

2. К государственным органам, на которых распространяются данные Правила, относятся местные исполнительные органы областей, городов Астаны и Алматы, уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами и его территориальные органы, государственный орган, уполномоченный Правительством Республики Казахстан на распоряжение республиканской государственной собственностью и его территориальные органы, налоговые органы, регистрирующий орган (далее - государственные органы). 

3. Взаимодействие государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество осуществляется с целью пополнения правового кадастра данными о правообладателях объектов недвижимого имущества, не прошедших государственную регистрацию прав (обременений прав) на недвижимое имущество, в том числе прав (обременений прав), возникших до введения системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

4. Основной задачей государственных органов при проведении поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество является обеспечение регистрирующего органа информацией об объектах недвижимости, их правообладателях, видах и основаниях возникновения прав на недвижимость. 

5. Государственные органы в сроки, установленные регистрирующим органом, представляют следующую информацию в электронном виде и на бумажных носителях: 

1) местные исполнительные органы областей, городов Астаны и Алматы - о приватизированных жилых объектах недвижимости, об объектах недвижимости, находящихся в коммунальной собственности, а также об их правообладателях, с указанием местонахождения недвижимости, вида и основания возникновения права на недвижимость; 

2) уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами и его территориальные органы - о предоставленных, переданных, перешедших правах на земельные участки, их правообладателях, с указанием местонахождения земельного участка, его целевого назначения, площади, вида и основания возникновения права; 

3) государственный орган, уполномоченный Правительством Республики Казахстан на распоряжение республиканской государственной собственностью и его территориальные органы - о приватизированных объектах недвижимости, находившихся в республиканской собственности, с указанием их местонахождения, а также сведения о приобретателях и основаниях возникновения их прав на указанные объекты. 

6. Государственные органы, перечисленные в пункте 5 настоящих Правил, представляют информацию в регистрирующий орган в рамках поэтапной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество, на безвозмездной основе. 

7. Регистрирующий орган проводит сверку полученной информации с данными правового кадастра, после чего направляет уведомления правообладателям, не зарегистрировавшим свои права (обременения прав) на недвижимое имущество для их регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Форма уведомления и порядок его направления утверждаются Министерством юстиции Республики Казахстан. 

8. Информация о правообладателях, не зарегистрировавших свои права (обременения прав) на недвижимое имущество, направляется регистрирующим органом в налоговые органы для принятия мер, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. 

9. Территория и сроки проведения поэтапной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество устанавливаются Правительством Республики Казахстан.