О некоторых вопросах оценочной деятельности Постановление Правительства Республики Казахстан от 12 февраля 2013 года № 124

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 и пунктом 1 статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые требования к форме и содержанию отчет об оценке.

2. Утвердить прилагаемые стандарты оценки:

1) «Оценка стоимости движимого имущества»;

2) «Оценка стоимости недвижимого имущества»;

3) «Базы и типы стоимости»;

4) «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»;

5) «Оценка отчуждаемого для государственных нужд земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд».

3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.

Премьер-Министр         Республики Казахстан                       С. Ахметов

1. Настоящие требования к форме и содержанию отчета об оценке (далее - требования) разработаны на основании Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон) с использованием международных стандартов оценки и устанавливают требования к форме и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетов.

2. Настоящие требования являются обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности на территории Республики Казахстан.

3. Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценки и представляет собой документ, составленный в соответствии с Законом, настоящими Требованиями, международными стандартами и стандартами оценочной деятельности.

4. Заказчик отчета - собственник объекта оценки или иные лица, имеющие документально подтвержденные основания на заключение договора об оценке, а также в установленных законодательством случаях суд или уполномоченный орган.

5. Вне зависимости от вида объекта оценки отчет об оценке содержит следующие обязательные разделы и части:

1) титульный лист;

2) сопроводительное письмо (по согласованию с заказчиком);

3) содержание отчета;

4) список оценщиков с указанием квалификационных характеристик;

5) общие сведения об отчете;

6) общие сведения и описание объекта оценки;

7) расчетную часть отчета;

8) заключительную часть отчета;

9) приложения.

Части отчета, перечисленные в подпунктах 1) -6) настоящего пункта, не могут занимать более половины содержания отчета, не считая его приложений.

6. Титульный лист содержит:

1) наименование отчета;

2) номер отчета;

3) дату составления отчета;

4) наименование и местонахождение объекта;

5) дату оценки;

6) номер и дату заключения договора об оценке;

7) вид (тип) определяемой стоимости;

8) полное наименование или фамилию, имя, отчество заказчика, его местонахождение, банковские реквизиты;

9) полное наименование или фамилию, имя, отчество оценщика, его местонахождение, банковские реквизиты, наименование Палаты оценщиков, членом которой является оценщик;

10) заверенные печатью при наличии фамилию, имя, отчество и подпись лица, утверждающего отчет.

7. В сопроводительном письме содержатся:

1) цель и назначение оценки;

2) общая информация, идентифицирующая объект оценки;

3) использованные для отчета подходы и методы оценки;

4) итоговая величина стоимости объекта оценки.

8. Содержание отчета отражает включенные в его состав разделы(подразделы) с указанием страниц.

9. Список оценщиков с указанием квалификационных характеристик.

10. Общие сведения об отчете:

1) задание на оценку: