Инструкция О порядке исчисления и уплаты налога на имущество Утверждена Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 21 июня 1995 г. N 150

             I. Общие положения 

В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 24.05.1995 г. N 2235  "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" устанавливается следующий порядок исчисления и уплаты юридическими и физическими лицами налога на имущество. 

1. Плательщиками налога на имущество являются: 

а) юридические лица в том числе с участием иностранного капитала; 

б) физические лица, по объектам обложения (имуществу), используемым в предпринимательской деятельности; 

в) физические лица, по объектам обложения (имуществу) не используемым в предпринимательской деятельности, имеющие на территории Республики Казахстан объекты обложения, на праве собственности, доверительного управления собственностью, хозяйственного ведения, оперативного управления. 

2. Объектами обложения налогом являются: 

1) основные производственные и непроизводственные фонды юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, кроме транспортных средств, облагаемых налогом на транспортные средства. 

Основные средства - активы стоимостью свыше 40 минимальных заработных плат сроком службы более одного года. 

Основными производственными и непроизводственными фондами юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью является совокупность материально-вещественных ценностей, действующих в натуральной форме в течение длительного времени, как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. 

2) жилые помещения, дачные строения, гаражи, иные строения, сооружения, помещения физических лиц, не используемые в предпринимательской деятельности, расположенные на территории Республики Казахстан. 

3. Налог на имущество вносится в доход местных бюджетов, при этом сумма уплаченного налога подлежит вычету при определении налогооблагаемого дохода. 

                   II. Ставки налога 

4. Налог на основные производственные и непроизводственные фонды юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, уплачивается ежегодно по ставке 0,5 процента от стоимости указанных фондов. 

5. Налог на имущество физических лиц, не используемое в

предпринимательской деятельности, уплачивается ежегодно по ставке
0,1 процента инвентаризационной стоимости имущества.
     В случае, когда некоммерческая, бюджетная организация или
физическое лицо использует часть имущества под предпринимательскую
деятельность, налог за эту часть уплачивается по ставке 0,5 процента.
     Например: 1. Школа, больница или детский сад содержащиеся за
                  счет бюджета сдают в аренду одно или несколько
                  помещений под предпринимательскую деятельность. За
                  эти помещения налог должен уплачиваться в бюджет
                  по ставке 0,5 %.
               2. Физическое лицо сдает в аренду часть жилого дома,
                  который является местом его проживания. За часть
                  строения, которая сдается под предпринимательскую
                  деятельность налог должен уплачиваться по ставке
                  0,5 %.
                            III. Порядок
                        исчисления и уплаты
                       налога на имущество не
                 используемое в предпринимательской
                  деятельности физическими лицами

6. Налог исчисляется на основании данных органов коммунального хозяйства, управлений по оценке и регистрации недвижимости об оценке строений, сооружений и помещений. 

Исчисления налога на имущество физическим лицам, находящегося в личном пользовании производится налоговыми органами, по месту нахождения облагаемых объектов. 

Если в период обложения не представляется возможным установить по документам стоимость строений, сооружений и помещений подлежащих обложению, то она определяется налоговыми органами исходя из оценки аналогичных строений, имеющихся в местном бюро технической инвентаризации (БТИ), местном управлении по оценке и регистрации недвижимости или соответствующих им организаций. 

7. Налоговые инспекции ежегодно не позднее 15 апреля текущего года должны получить: 

- от органов коммунального хозяйства (БТИ), управлений по оценке и регистрации недвижимости списки граждан с указанием места постоянного жительства и оценки стоимости квартир (жилых домов), гаражей, принадлежащих им на правах личной собственности. 

- от правлений садоводческих товариществ списки граждан, имеющих в личной собственности строения, сооружения и помещения на территории садоводческих товариществ (обществ) с указанием фамилии, имени и отчества, постоянного места жительства (домашнего адреса) владельца и оценки стоимости строения, сооружения и помещения. 

Коммунальные органы, управления по оценке и регистрации недвижимости, садоводческие товарищества (общества) ежегодно по состоянию на 15 апреля уточняют указанные выше сведения и о происшедших изменениях сообщают налоговым органам.