Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СВОДЫ ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ РК ПОСОБИЕ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (к СНиП РК 1.03-06-2002*)

Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для реконструкции действующих предприятий, зданий и сооружений разработано к СНиП РК 1.03-06-2002 *. В настоящем документе изложена методика проектных решений и документации в составе проектов производства работ и проектов организации строительства в условиях реконструкции промышленных предприятий. Указаны особенности разработки частей проектов организации строительства и проектов производства работ.

1.1 К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса и осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.

При реконструкции действующих предприятий могут осуществляться: расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях; строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспропорций; строительство новых зданий и сооружений взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.

1.2 Пособие отражает особенности разработки проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР), вызванные особенностями организации строительства и производства строительно-монтажных работ при реконструкции действующих предприятий, зданий и сооружений, например стесненностью рабочих зон при выполнении строительно-монтажных работ, ограниченной возможностью применения типовой технологии производства работ и поточных методов организации строительного производства и т.п.

1.3 Настоящее Пособие разработано для условий производства строительно-монтажных работ без остановки, а также с частичной и полной остановкой промышленного производства предприятий, зданий и сооружений. Названные выше методы реконструкции различаются степенью совмещения строительно-монтажных работ с основной деятельностью предприятия и в связи с этим условиями осуществления реконструкции объектов.

2.1 Проект организации строительства (ПОС) по реконструкции действующего промышленного предприятия разрабатывается в том же объеме, что и на новое строительство с учетом особенностей организации строительства на действующем предприятии. В составе проекта организации строительства разрабатываются разделы:

- календарный план строительства, в котором приводятся очередность и сроки реконструкции основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением инвестиций и объемов строительно-монтажных работ по этапам строительства и по времени; на основании календарного плана реконструкции составляется генеральный график производства строительно-монтажных работ на объекте, в развитие и уточнение к которому прилагаются графики на год и квартал;

- комплексный укрупненный сетевой график, в котором указываются продолжительность основных этапов строительства объекта, очередность реконструкции отдельных зданий и сооружений, сроки поставки технологического оборудования;

- строительный генеральный план с указанием расположения реконструируемых здании и сооружений, участков для размещения временных инвентарных зданий и сооружений, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов, объектов производственной базы, а также существующих и подлежащих сносу строений;

- организационно-технологические схемы реконструкции зданий (сооружений) с описанием последовательности и содержания основных технологических процессов;

- ведомость объемов строительных работ с выделением работ по отдельным объектам, пусковым комплексам и периодам строительства;

- график потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах с распределением по объектам, пусковым комплексам и срокам строительства;

- график потребности в основных строительных машинах;

- график потребности в рабочих кадрах;

- указания о порядке построения геодезической разбивочной основы для строительства и организации постоянно действующей геодезической группы;

- пояснительная записка с характеристикой условий строительства, обосновывающими материалами по принятым решениям, основными технико-экономическими показателями.

2.2 Для условий реконструкции действующих промышленных предприятий к разработке проектов организации строительства предъявляются дополнительные требования к отдельным разделам проекта, связанные с необходимостью учета особенностей данного вида строительства:

- календарный план строительства;

- комплексный укрупненный сетевой график;

- организационно-технологические схемы реконструкции зданий (сооружений);

- методы производства работ с обоснованиями в текстовой части.

Устанавливаются очередность и порядок совмещенного с основной деятельностью предприятий выполнения строительно-монтажных работ с указанием участков и цехов, в которых на время производства работ останавливаются или изменяются технологические процессы основного производства.

Устанавливаются методы организации реконструкции (узловой, поточный, смешанный и др.).

Календарный план строительства и комплексный укрупненный сетевой график

Определяются состав работ подготовительного, доостановочного, остановочного и послеостановочного периодов из условий, чтобы время производства работ по реконструкции, связанных с полной или частичной остановкой производственного процесса, было минимальным.

Организационно-технологические схемы реконструкции зданий (сооружений)

Устанавливаются очередность и способы выполнения работ в стесненных условиях, последовательность демонтажа и монтажа технологического оборудования.

Указываются:

- мероприятия по сохранению устойчивости и несущей способности существующих конструкций на период производства строительно-монтажных работ;

- мероприятия по изоляции мест выполнения строительно-монтажных работ от действующего производства.

Строительный генеральный план

Устанавливаются расположение:

- действующих, разбираемых и перекладываемых инженерных сетей, мест подключения временных сетей и проездов по территории предприятия;

-существующих зданий, сооружений, не подлежащих реконструкции;

- возводимых зданий, сооружений и прокладываемых сетей;

- реконструируемых зданий, сооружений;

- путей транспортирования строительных материалов, конструкций и оборудования на территории промышленного предприятия и внутри реконструируемых цехов;

- места бытового обслуживания работников предприятия;

- направления безопасного прохода строителей и эксплуатационного персонала предприятия.

Пояснительная записка

Устанавливаются:

- перечень, объемы и способы выполнения работ в стесненных условиях, на которые распространяются удорожающие факторы, а также определяют порядок защиты действующего оборудования при работе по замене стеновых ограждений, перекрытий и покрытий;

- мероприятия по обеспечению совместной деятельности предприятия и строительной организации;

- услуги промышленного предприятия по созданию производственных условий для строителей;

- внутризаводские и внутрицеховые грузоподъемные и транспортные средства предприятия, передаваемые строителям на период его расширения и реконструкции;

- мероприятия по охране труда и противопожарной безопасности с учетом технологических особенностей промышленного предприятия.