В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», ПРИКАЗЫВАЮ:
Отправить по почте
Об утверждении Правил разработки территориальных правил застройки Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 декабря 2012 года № 603 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 января 2013 года № 8267
В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила разработки территориальных правил застройки городов и других населенных пунктов Республики Казахстан
2. Департаменту архитектуры, проектных работ и сметных норм обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан.
3. Настоящий приказ вводится в действие со дня его первого официального опубликования.
Председатель С.Нокин
Приложение к приказу Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 декабря 2012 г. № 603
Правила разработки территориальных правил застройки
1. Общие положения
1. Настоящие Правила разработки территориальных правил застройки (далее – Правила) предназначены для составления территориальных правил застройки (областные, районные, городские) (далее – Территориальные правила) по конкретному населенному пункту применительно к современному и перспективному градостроительному и социально-экономическому развитию, природно-климатическим, демографическим условиям и особенностям, с учетом территорий особого регулирования и градостроительной регламентации в пределах границ населенного пункта.
2. Территориальные правила разрабатываются на основе комплексных схем градостроительного планирования территорий, генеральных планов населенных пунктов и настоящих Правил.
Территориальные правила предусматривают проведение единой градостроительной политики при застройке территорий населенного пункта.
3. Территориальные правила определяют условия и требования по использованию субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности земельных участков, проектированию и застройке территории населенных пунктов и пригородных зон, устанавливают порядок прохождения разрешительных процедур на размещение и строительство новых или изменение (перепрофилирование, переоборудование, перепланировку, реконструкцию, расширение, капитальный ремонт) существующих объектов недвижимости.
4. Территориальные правила разрабатываются по конкретному населенному пункту управлениями архитектуры и градостроительства местного исполнительного органа с учетом требований настоящих Правил и утверждаются областными (городскими) маслихатами.
При этом, на этапе проекта Территориальные правила согласовываются с заинтересованными подразделениями местного исполнительного органа и территориальными подразделениями центральных исполнительных органов, на соответствие требованиям нормативных правовых актов и нормативных технических документов.
Территориальные правила областей, города республиканского значения, столицы согласовываются с уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
В случае внесения изменений и дополнений в Генеральный план населенного пункта, в течение полугода в Территориальные правила вносятся соответствующие изменения.
5. Территориальные правила должны определять и устанавливать порядок и условия:
1) размещения, предоставления и правовое оформление документов для объекта строительства, в том числе:
комплексное размещение строительства на территории населенного пункта и выбора площадок под конкретные объекты;
размещение объектов строительства и благоустройства на территориях специального назначения;
согласование проектной документации на застройку, благоустройство, озеленение и архитектурно-художественное оформление населенного пункта, осуществления строительства по утвержденным проектам и приемки объектов в эксплуатацию;
правовое оформление объекта строительства.
2) осуществления строительства, в том числе:
выдача исходных данных для объекта строительства;
предварительное согласование проектной документации на строительство объекта и утверждение акта выбора земельного участка (в необходимых случаях);
проведение экспертизы (в необходимых случаях) и утверждения проектной документации;
уведомление органов государственного архитектурно-строительного контроля о начале производства строительно-монтажных работ;
