СНиП РК 3.02-13-2003 ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОСТИНИЦ HOTELS DESIGN ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНЫ:                       Федеральным  государственным унитарным  предприятием - Центром методологии нормирования и стандартизации в строительстве Госстроя России (ФГУП ЦНС) с участием  ЗАО ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева, ГУП МНИИП «Моспроект-4»

2. ПРЕДСТАВЛЕНЫ:                     Управлением технического нормирования и новых технологий в строительстве Комитета по делам строительства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан  (МИТ РК).

3. ПРИНЯТЫ И                              Приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от

ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ  10  июля 2003 г. № 282 с 1 августа 2003 г.

4. ВВЕДЕН                                      Впервые

5. ПОДГОТОВЛЕНЫ:                    Проектной академией “KAZGOR” в соответствии с требованиями СНиП РК 1.01-01-2001 на  русском языке.

Срок действия данного норматива устанавливается до переиздания на государственном языке. 

1.1 Настоящие нормы распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых гостиничных зданий и комплексов, а также гостиниц, входящих в состав многофункциональных зданий и зданий иного назначения.

Документ устанавливает общие требования к организации территорий гостиниц и гостиничных комплексов, к отдельным функционально-планировочным элементам зданий, оборудованию и комплексу безопасности.

Положения настоящих норм распространяются на проектирование гостиниц (мотелей) вне зависимости от форм собственности.

Требования настоящих норм распространяются на все типы зданий гостиниц (мотелей), проектируемых:

- для крупных и средних городов - вместимостью не менее 10 номеров и высотой до 16 этажей включительно;

- для малых городов, курортных, туристических и спортивных зон - вместимостью не менее 6 номеров;

- для поселков и сельских населенных мест, а также в составе учреждений, предприятий и т.п. - вместимостью не менее двух номеров.

Проектирование гостиниц свыше 16 этажей должно проводиться в соответствии с техническими условиями на проектирование, составленными с учетом требований настоящих норм.

Требования настоящих норм не распространяются на проектирование:

- уникальных гостинично-туристических комплексов;

- гостиниц, размещаемых в некапитальных зданиях (временных, мобильных, сборно-разборных и других аналогичных строениях);

- гостиниц, не использующих обслуживающий персонал (полностью автоматизированные здания).

В настоящих нормах и правилах использованы ссылки на следующие документы:

	
		
		
	
	

		

			

			
СНиП РК 3.02-01-2001
			
			

			
Жилые здания
			
		
		

			

			
СНиП РК 3.02-02-2001
			
			

			
Общественные здания и сооружения
			
		
		

			

			
СНиП РК 3.01-01- 2002
			
			

			
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
			
		
		

			

			
СНиП РК 4.01-02-2001
			
			

			
Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
			
		
		

			

			
СНиП РК 2.04-05-2002
			
			

			
Естественное и искусственное освещение
			
		
		

			

			
СНиП 2.01.07-85*
			
			

			
Нагрузки и воздействия
			
		
		

			

			
СНиП 2.03.01-84*
			
			

			
Бетонные и железобетонные конструкции
			
		
		

			

			
СНиП РК 2.02-05-2002
			
			

			
Пожарная безопасность зданий и сооружений
			
		
		

			

			
РДС РК 3.01-05-2001
			
			

			
Градостроительство. Планировка и застройка населенных мест с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения
			
		
		

			

			
СН РК 3.02-02-2002
			
			

			
Надземные стоянки легковых автомобилей
			
		
		

			

			
СНиП II-12-77
			
			

			
Защита от шума
			
		
		

			

			
СН РК 3.02-22-2002
			
			

			
Подземные гаражи-стоянки
			
		
	

Термины и их определения, используемые в настоящем документе, приведены в приложении 1.

4.1.1 При проектировании гостиниц следует руководствоваться требованиями к высотам помещений, протяженности и ширине коридоров и лестниц, изложенными в СНиП РК 3.02-01-2001, СНиП РК 3.02-02-2001 и п. 10.30 настоящих норм.

4.1.2 Вместимость гостиниц определяется заданием на проектирование.

4.1.3 Уровень комфорт а гостиниц определяется как категория и обозначается знаками: *  одна звезда, **  две звезды и т.д.

4.1.4 Требования к проектированию гостиниц с уровнем комфорта выше категории ***** определяются заданиями на проектирование с учетом требований настоящих норм.

4.1.5 Определение категории гостиниц следует проводить с учетом пожарной безопасности здания на основе требований нормативных документов по пожарной безопасности.

4.2.1 Размещение и объемно-пространственное решение зданий гостиниц должны соответствовать требованиям СНиП РК 3.01-01-2002.

4.2.2 Площадь участка определяется заданием на проектирование или проектом с учетом градостроительной ситуации, средовых характеристик, специализации, функционального состава и категории гостиницы.

4.2.3 При проектировании гостиниц и гостиничных комплексов (кроме мотелей) в городах их участки рекомендуется размещать в пешеходной доступности от транспортных узлов (в радиусе не более 700 м).

4.2.4 Мотели следует размещать преимущественно при в въездах в города и другие населенные пункты на пересечениях внешних и внутренних транспортных магистралей.

4.2.5 В составе участка должны быть предусмотрены:

 благоустроенные площадки перед входами в помещения общественного и жилого назначения (из расчета не менее 0,2 м2  на одного проживающего);

 площадки для стоянки автомобилей;

 площадки для временной парковки автомобилей и автобусов; 

 внутренние сквозные проезды, подъезды к главному и другим входам в гостиницу, въезды в подземные гаражи или стоянки (шириной 7,0 м при двустороннем движении);

 хозяйственная зона, изолированная от зоны гостей, с проездом для грузового транспорта ( для гостиниц вместимостью больше 100 мест рекомендуется ширина проезда не менее 4,5 м и устройство разворотной площадки размером не менее 12,0 х 12,0 м), с подъездами автотранспорта к разгрузочным площадкам и дебаркадерам; 

 на территориях гостиниц, предназначенных для строительства в горной местности, а также на других площадках со сложным рельефом, необходимо предусматривать защитные устройства и ограждения на опасных участках (в зоне подъемников, канатных дорог, горнолыжных трасс, осыпей, камнепадов, водоемов и т.п.).  

4.2.6 Необходимость размещения на участке спортивных и детских площадок, а также зимних садов, оранжерей, зеленых партеров и других зон отдыха и досуга определяется заданием на проектирование или проектом.

4.2.7 Гаражи и стоянки автомобилей при гостиницах следует проектировать с учетом требований СН РК 3.02-22-2002 и других действующих нормативных документов по пожарной безопасности. Площадь открытых неохраняемых автостоянок в площадь участка гостиницы не включается.

При гостиницах категории *** и выше должны предусматриваться охраняемые автостоянки. Число мест на автостоянках в зависимости от категории гостиницы (мотеля) принимается не менее указанных в таблице 1.

	
		
		
		
		
		
		
	
	

		

			

			
Виды гостиниц   
			
			

			
Количество мест на автостоянках, в % от количества номеров при гостиницах категорий:   

			
 
			
		
		

			

			
 
			
			

			
*   
			
			

			
**   
			
			

			
***   
			
			

			
****   
			
			

			
*****   
			
		
		

			

			
Гостиницы   
			
			

			
 

			
10   
			
			

			
 

			
10   
			
			

			
 

			
20   
			
			

			
 

			
30   
			
			

			
 

			
30   

			
 
			
		
		

			

			
Мотели   
			
			

			
80   
			
			

			
80   
			
			

			
80   
			
			

			
80   
			
			

			
-