СНиП РК 3.02-21-2004
ПРЕДПРИЯТИЯ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ
Retail enterprises
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 06.11.2006 г.
1 РАЗРАБОТАНЫ Федеральным государственным унитарным предприятием - Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве Госстроя России (ФГУП ЦНС) с участием МНИИТЭП Госкомархитектуры
2 ПЕРЕВЕДЕН ТОО «Веритас-НС»
3 ПРЕДСТАВЛЕНЫ: Управлением технического нормирования и новых технологий в строительстве Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан (МИТ РК)
4 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ Приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от 13.12.2004 г. № 481 с 01.06.2005 г.
5 ВВЕДЕНЫ Впервые
6 Настоящие строительные нормы в строительстве представляют собой аутентичный текст СНиП РК 3.02-21-2004 «Предприятия розничной торговли» на русском языке, введенные на территории РК с 01.01.2005 г. приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от 15.09.2004 г. № 375 и перевод на государственный язык
Проектная академия « KAZGOR » подготовила в соответствии с п. 6.7 РДС РК 1.01-02-2001 к изданию представленный контрольный экземпляр Государственного норматива согласно письма Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИТ РК от 27.04.05 № 03-05-1-1204 в редакции ответственного исполнителя - ТОО «Веритас - НС».
В случае возникновения вопросов по содержанию требований Государственного норматива их реализация осуществляется согласно п 6.1 РДС РК 1.01-01-2001
СНиП РК 3.02-21-2003* является переизданием СНиП РК 3.02-21-2003 с изменениями, утвержденными приказом Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК от 0 6.11.2006 г. № 419 и поправками, в соответствии с письмом от 24.10.2008 г. № 17-1-2-05-3636
1.1 Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с требованиями действующих на территории Казахстана нормативных документов в строительстве с учетом международных требований по обеспечению безопасности и предназначены для разработки и экспертизы проектов зданий (или помещений) предприятий розничной торговли, проектируемых на территории Республики Казахстан.
Документ устанавливает основные требования к объемно-планировочным решениям магазинов и торговых центров, а также требования к их инженерно-техническому оборудованию.
Требования настоящих норм распространяются на проектирование вновь строящихся, реконструируемых, расширяемых и модернизируемых зданий (или помещений) предприятий розничной торговли (далее в тексте магазинов) независимо от их форм собственности.
Требования настоящих норм не распространяются на проектирование рынков, зданий предприятий оптовой торговли (в том числе крупнооптовой и мелкооптовой), магазинов по продаже автомобилей и запчастей к ним, специализированных магазинов оружия, магазинов-складов стройматериалов, магазинов производственных фирм, а также передвижных и магазинов временного функционирования.
Нормы и правила обязательны для применения и соблюдения всеми юридическими и физическими лицами (включая зарубежные, а также совместные предприятия с участием зарубежных партнеров), осуществляющими проектирование, строительство, реконструкцию и модернизацию зданий (помещений).
В настоящих строительных нормах и правилах использованы ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП РК 2.02-05-2002 Пожарная безопасность зданий и сооружений
СНиП РК 2.04-05-2002* Естественное и искусственное освещение
СНиП РК 3.02-02-2001 Общественные здания и сооружения
СНиП РК 3.02-04-2002 Административные и бытовые здания
РДС РК 3.01-05-2001 Градостроительство. Планировка и застройка населенных мест с учетом потребности инвалидов и других маломобильных групп населения
СН РК 3.02-22-2002 Подземные гаражи-стоянки
ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
В настоящих строительных нормах и правилах использованы следующие термины и соответствующие им определения:
Встроенный магазин - магазин, все помещения которого располагаются в габаритах жилого здания с выступом за его пределы не более, чем на 1,5 м со стороны продольного фасада и не более чем на 6,0 м - со стороны торцов (при устройстве крытых загрузочных помещений).
Встроенно-пристроенный магазин - магазин, помещения которого располагаются в габаритах жилого здания и в объемах; вынесенных за габариты жилого здания более чем на 1, 5 м со стороны продольного фасада и более чем на 6 м - со стороны торцов (при устройстве крытых загрузочных помещений).
Гипермаркет - магазин самообслуживания с универсальным ассортиментом продовольственных и непродовольственных товаров, преимущественно, повседневного спроса (торговой площадью от 5000 м2 при использовании до 50 % от торговой площади под размещение непродовольственных товаров).
Коэффициент установочной площади - отношение площади, занятой торгово-технологическим оборудованием, к площади торгового зала.
Мини-продукты (минимаркет) - магазин с узким или ограниченным ассортиментом продовольственных товаров при площади торгового зала не более 50 м2 .
Основные эвакуационные проходы - проходы в торговом зале между торговым оборудованием или отделами (секциями), непосредственно связанные с эвакуационными выходами из зала.
Пристроенный магазин - магазин, ограждающая стена (или стены) которого являются общими или смежными со стенами жилого здания.
Торговый центр - комплекс функционально и пространственно взаимосвязанных предприятий и учреждений: магазинов разных типов, а также предприятий питания, бытового и других видов обслуживания, размещенных на одной территории или в едином объеме.
Торговая площадь - сумма площадей торговых залов, а также помещений и площадей для дополнительного обслуживания покупателей.
Универмаг - магазин с универсальным ассортиментом непродовольственных товаров и отделом продовольственных товаров.
Универсам (супермаркет) - магазин самообслуживания с универсальным ассортиментом продовольственных товаров и ограниченным ассортиментом непродовольственных товаров повседневного спроса.
Этаж подземный - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений.
Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Может быть расположен в средней части здания, а также в нижней (техническое подполье) или верхней (технический чердак) части здания.
Этаж цокольный - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещений.
4.1 Требования к размещению магазинов и их объемно-планировочным решениям
4.1.1 Предприятия розничной торговли (магазины) следует проектировать как объекты системы торгово-бытового обслуживания и размещать в отдельно стоящих зданиях, рыночных комплексах, общественных зданиях или центрах, многофункциональных комплексах, а также встроенными (встроенно-пристроенными) в жилые здания или здания иного назначения, или пристроенными к этим зданиям. На основе перечисленных типов зданий следует предусматривать возможность формирования торговых центров.
Классификация типов предприятий розничной торговли приведена в приложении 1.
Величину магазина и его специализацию, а также возможность формирования из магазинов торговых центров следует определять в соответствии с формируемой системой обслуживания согласно требованиям действующих нормативных документов. Специализацию магазинов, размещаемых встроенными в жилые здания, встроенно-пристроенными или пристроенными к ним, и их максимально допустимую величину следует определять с учетом действующих нормативных документов.
Отдельно стоящее здание магазина следует размещать при соблюдении действующих противопожарных требований на расстоянии не менее 25,0 м от окон жилых зданий, границ территорий детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, а также лечебных учреждений стационарного типа. При соответствующем обосновании (в том числе с учетом данных акустического расчета) и по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора допускается сокращение данного расстояния при отсутствии в зданиях магазинов источников запахового воздействия, а также вентиляционного и других видов инженерного оборудования с повышенным уровнем шумового воздействия.
4.1.2 Величина магазина характеризуется размером его торговой площади, в состав которой включается площадь для дополнительного обслуживания покупателей с учетом приложения 2.
При объединении магазинов в торговые центры помещения дополнительного обслуживания допускается предусматривать единым блоком для всего комплекса в целом.
4.1.3 Площадь неторговых помещений следует предусматривать не ниже расчетной, определяемой по удельным показателям, согласно приложениям 3 и 4 в зависимости от размера торговой площади и специализации магазина. Верхний предел площади неторговых помещений не нормируется.
В торговых центрах часть неторговых помещений магазинов (разгрузочные помещения и хозяйственные дворы) рекомендуется объединять, при этом допускается уменьшение суммарной площади этих помещений на величину до 10 %.
4.1.4 В магазинах следует предусматривать устройства и мероприятия, обеспечивающие возможность использования инвалидами и маломобильными группами населения торговых помещений и помещений дополнительного обслуживания согласно требованиям РДС РК 3.01-05-2001, ВСН 62-91*.
4.1.5 Объемно-планировочная структура и генеральный план магазина и торгового центра должны предусматривать функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.
В магазинах встроенно-пристроенных, пристроенных или встроенных в жилое здание или в здание иного назначения следует обеспечить изоляцию движения покупателей и машин, доставляющих товары, от потоков движения проживающих в этом жилом здании с учетом требований действующих нормативных документов, а также работающих и посетителей в зданиях иного назначения (в соответствии с требованиями к их функционированию).
На земельном участке или в структуре магазина допускается предусматривать зоны отдыха покупателей с элементами дополнительного обслуживания (с учетом приложения 2).
4.1.6 На земельном участке магазина и торгового центра или в их структуре, в том числе на подземных уровнях, следует размещать автостоянку. Расчетное количество машиномест на автостоянке следует определять согласно СН РК 3.02-22-2002. При этом для универсамов (супермаркетов) с площадью торговых залов более 1000 м2 , а также гипермаркетов - 1 машиноместо на 15-25 м2 торговой площади.
При проектировании или реконструкции магазинов, размещаемых в центральных зонах городов, допускается сокращение расчетного количества машиномест автостоянок на 10 %.
