Выдача разрешительных документов для строительства объектов

На сегодняшний день для того чтобы получить разрешение на строительство в целях упрощения порядка оформления и выдачи исходных материалов (данных) и разрешительных документов для строительства объектов, правительством Республики Казахстан были утверждены Правила оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства, в целях упрощения порядка оформления и выдачи исходных материалов (данных) и разрешительных документов для строительства объектов

Выдача исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», определяют порядок и сроки выдачи правоустанавливающих документов и иных исходных материалов (данных), необходимых для разработки проектов строительства и реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий и мотивированного отказа в их выдаче.

  Исходные материалы (данные) для разработки проектов включают:

  решение  местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта;

  решение местного исполнительного органа о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий;

  материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), необходимые для проектирования и строительства;

  технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;

  архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения) органа архитектуры и градостроительства, включая условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения;

  утвержденное задание на проектирование (разработку проектной документации).

  Оформление и выдача указанных исходных материалов (данных) производится бесплатно.

  Порядок составления, согласования и утверждения задания на проектирование, а также разработки проектов (предпроектной или проектно-сметной документации) и их состав определяются государственными строительными нормами и правилами.

  По письменному заявлению заинтересованного физического или юридического лица (заявителя), имеющего намерение осуществить строительство либо произвести реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, структурным подразделением соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, принимается соответствующее решение:

  1) о предоставлении заявителю соответствующего права на землю;

  2) о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий.

  В письменном заявлении лица (заявителя), имеющего намерение осуществить строительство либо реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, соответственно указываются:

         1) фамилия, имя, отчество, адрес и телефон заявителя, регистрационный номер налогоплательщика (РНН), либо индивидуальный идентификационный номер (ИИН) - для физических лиц;

         2) наименование организации, его государственный регистрационный номер, фамилия, имя, отчество руководителя, почтовый адрес и телефон, регистрационный номер налогоплательщика (РНН), либо бизнес идентификационный номер (БИН) - для юридических лиц;

  3) назначение и основные параметры намечаемого к строительству объекта (расчетная мощность, общая площадь, этажность, вместимость, пропускная способность и тому подобное);

  4) обоснование места предполагаемого (желаемого) размещения участка строительства;

  5) адрес (местонахождение) существующего здания, помещения (отдельные части), которого подлежат реконструкции (перепланировке, переоборудованию).