Досье на проект приказа «О некоторых вопросах оценочной деятельности»

В целях реализации Закона Республики Казахстан от 29 сентября  2014 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам разграничения полномочий между уровнями государственного управления», ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить прилагаемые требования к форме и содержанию отчет об оценке.

Утвердить прилагаемые стандарты оценки:

1) «Оценка стоимости движимого имущества»;

2) «Оценка стоимости недвижимого имущества»;

3) «Базы и типы стоимости»;

4) «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»;

3. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.

4.Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра юстиции Республики Казахстан  Әбдірайым Б.Ж.

5.Департаменту регистрационной службы и организации юридических услуг в установленном законодательством порядке обеспечить государственную регистрацию настоящего приказа и его официальное опубликование.

6. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.  

Министр Б. Имашев

1. Настоящие требования к форме и содержанию отчета об оценке (далее - требования) разработаны на основании Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон) с использованием международных стандартов оценки и устанавливают требования к форме и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетов.

2. Настоящие требования являются обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности на территории Республики Казахстан.

3. Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценки и представляет собой документ, составленный в соответствии с Законом, настоящими Требованиями, международными стандартами и стандартами оценочной деятельности.

4. Заказчик отчета - собственник объекта оценки или иные лица, имеющие документально подтвержденные основания на заключение договора об оценке, а также в установленных законодательством случаях суд или уполномоченный орган.

5. Вне зависимости от вида объекта оценки отчет об оценке содержит следующие обязательные разделы и части:

1) титульный лист;

2) сопроводительное письмо (по согласованию с заказчиком);

3) содержание отчета;

4) список оценщиков с указанием квалификационных характеристик;

5) общие сведения об отчете;

6) общие сведения и описание объекта оценки;

7) расчетную часть отчета;

8) заключительную часть отчета;

9) приложения.

Части отчета, перечисленные в подпунктах 1)-6) настоящего пункта, не могут занимать более половины содержания отчета, не считая его приложений.

6. Титульный лист содержит:

1) наименование отчета;

2) номер отчета;

3) дату составления отчета;

4) наименование и местонахождение объекта;

5) дату оценки;

6) номер и дату заключения договора об оценке;

7) вид (тип) определяемой стоимости;

8) полное наименование или фамилию, имя, отчество заказчика, его местонахождение, банковские реквизиты;

9) полное наименование или фамилию, имя, отчество оценщика, его местонахождение, банковские реквизиты, наименование Палаты оценщиков, членом которой является оценщик;

10) заверенные печатью при наличии фамилию, имя, отчество и подпись лица, утверждающего отчет.

7. В сопроводительном письме содержатся:

1) цель и назначение оценки;

2) общая информация, идентифицирующая объект оценки;

3) использованные для отчета подходы и методы оценки;

4) итоговая величина стоимости объекта оценки.