Государственный комитет Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы постановляет:
-
Продукты:
Судебная практика
Судебная практика
Отправить по почте
Об утверждении «Типовых норм обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда» Постановление Государственного комитета СМ СССР по вопросам труда и заработной платы от 5 апреля 1976 года № 93
Государственный комитет Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы постановляет:
1. Утвердить согласованные с Всесоюзным Центральным Советом Профессиональных Союзов "Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда", разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР при участии нормативно-исследовательских организаций Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР, Казахской ССР, Армянской ССР, Молдавской ССР, Литовской ССР, Киргизской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР, Узбекской ССР и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белорусской ССР, представленные отделом организации и оплаты труда работников торговли, жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения, отделом организации и нормирования труда и Центральным бюро нормативов по труду.
2. Типовые нормы обслуживания рекомендуются для применения в организациях, занятых выполнением работ по текущему ремонту жилищного фонда, независимо от их ведомственной подчиненности.
Типовые нормы обслуживания вводятся в действие в сроки, установленные администрацией этих организаций по согласованию с профсоюзными органами.
До введения новых норм обслуживания организационно-технические условия на участках выполнения работ (организация труда, технология, оборудование, оснастка и др.) должны быть приведены в соответствие с требованиями, предусмотренными в указанных нормах.
Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда
Общая часть
Пример расчета численности
Организация работ
Нормативная часть
§ 1. Нормы обслуживания на кровельные работы
§ 2. Нормы обслуживания на плотничные работы
§ 3. Нормы обслуживания на столярные работы
§ 4. Нормы обслуживания на штукатурные работы
§ 5. Нормы обслуживания на малярные работы
§ 6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных, бетонных
и железобетонных конструкций
§ 7. Нормы обслуживания на печные работы
§ 8. Нормы обслуживания на санитарно-технические работы
§ 9. Нормы обслуживания на работы по ремонту электросетей и
электрооборудования
Общая часть
Типовые нормы обслуживания, содержащиеся в настоящем сборнике, рекомендуются для расчета численности рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда.
В основу разработки норм обслуживания положены материалы фотохронометражных наблюдений, технические расчеты и результаты анализа организации труда.
Нормы обслуживания, приведенные в сборнике, установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение года, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и обеспечения рабочих необходимыми инструментами и приспособлениями.
Нормы обслуживания установлены дифференцированно по видам работ и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации.
В зависимости от материала конструктивных элементов зданий приняты четыре группы:
- первая группа (стены - кирпичные; фундаменты - каменные или бетонные; перекрытия - железобетонные, деревянные или каменные своды по металлическим балкам);
- вторая группа (стены - крупноблочные или крупнопанельные фундаменты и перекрытия - железобетонные);
- третья группа (стены - деревянные рубленые или брусчатые фундаменты - бутовые; перекрытия - деревянные);
- четвертая группа (стены - сборно-щитовые, глинобитные, саманные, каркасно-засыпные, фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; перекрытия - деревянные).
Нормы обслуживания рассчитаны по формуле:
Т
год
Н = ------, (1)
о Т
но
где
Т - годовой фонд рабочего времени;
год
Т - норма времени обслуживания.
но
Норма времени обслуживания (Тно) рассчитана по формуле:
Т = (T N + T N + ... T N ) К,
но н1 1 н1 2 нn n
где
Т , Т , ... Т - время, затрачиваемое на выполнение единицы
н1 н2 нn отдельных видов работ по текущему ремонту;
N , N , ... N - количество единиц таких работ, выполняемых
1 2 n в течение года;
К - коэффициент, учитывающий затраты времени на
выполнение непредвиденного ремонта,
подготовительно-заключительную работу и
обслуживание рабочего места, а также время на
отдых и личные надобности.
На основе норм, приведенных в сборнике, производится расчет явочной численности рабочих (Чя) по каждой профессии по следующей формуле:
Q Q Q Q
1 2 3 n
Ч = ----- + ----- + ----- + -----, (2)
я H H H H
o1 o2 o3 on
где
Q , Q ... Q - объем отдельных видов работ;
1 2 n
Н , Н ... Н - нормы обслуживания на соответствующие виды
о1 о2 оn работ.
При установлении заданий рабочим данной профессии распределение
объемов работ следует производить с таким расчетом, чтобы обеспечить
наиболее рациональную загрузку в течение года, т.е. таким образом, чтобы
соблюдалось условие:
Q Q Q
1 2 n
----- + ----- + ... + ----- = 1
H H H
o1 o2 on
Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано "до", следует понимать включительно.
Наименования профессий в настоящем сборнике указаны в соответствии с выпусками Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих: выпуском 1, согласованным с ВЦСПС и утвержденным постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 14 января 1969 г. № 24 и выпуском 3, согласованным с ВЦСПС и утвержденным постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства от 28 января 1969 г. № 8/34.
Если в дальнейшем будут вноситься поправки в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, то наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.
При внедрении на местах более совершенной, чем это предусмотрено в сборнике, организации труда, оборудования, инструментов и приспособлений, повышающих производительность труда рабочих, следует разрабатывать методом технического нормирования и вводить в установленном порядке местные нормы, соответствующие более высокой производительности труда.
С введением настоящего сборника все ранее действовавшие нормы обслуживания на соответствующие работы отменяются, кроме норм, которые по своему уровню выше предусмотренных в сборнике.
Пример расчета численности
Необходимо определить численность плотников.
Исходные данные: жилищно-эксплуатационная организация имеет жилую площадь в кирпичных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 59000 кв.м, в крупнопанельных домах со сроком эксплуатации до 10 лет - 39500 кв.м, в каркасно-засыпных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет 25000 кв.м.
Во втором параграфе даны нормы обслуживания в кв.м жилой площади, которые для указанных домов составляют:
для кирпичных домов (первая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 26500 кв.м;
для крупнопанельных домов (вторая группа зданий) со сроком эксплуатации до 10 лет - 38700 кв.м;
для каркасно-засыпных домов (четвертая группа зданий) со сроки эксплуатации свыше 10 лет - 17600 кв.м.
Исходя из общей жилой площади* домов и норм обслуживания, определяем по формуле (2) явочную численность плотников, которая в данном примере составит:
59000 39500 25000
Ч = ----- + ----- + ----- = 4,67 чел.
я 26500 38700 17600
Организация работ
Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению частей зданий, инженерного оборудования от преждевременного износа и работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации жилищного фонда.
В связи с этим работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные.
К планируемым работам относятся: периодические осмотры и профилактический ремонт.
К непредвиденным относятся: устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, устранение последствий аварий и стихийных бедствий, проведение внеочередных осмотров после стихийных бедствий и аварий.
Осмотры проводятся по графикам, которые составляются на каждый месяц. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности, производят налаживание и регулировку приборов и оборудования.
Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.
В зависимости от характера и объемов работ по текущему ремонту конкретного объекта применяется индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда.
На выполнение работ рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд-задание. Если в процессе ремонта выявляются дополнительные работы, то на них составляется дополнительный наряд.
Устранение мелких неисправностей и повреждений, выявленных по заявкам жильцов, производится, как правило, одним рабочим или звеном из 2-3 человек.
Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, выполняются в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Неисправности, ликвидация которых не носит неотложного характера, устраняются при профилактическом ремонте. Объемы работ по устранению последствий аварий и стихийных бедствий устанавливаются в результате специальных, внеплановых осмотров.
На выполнение этих работ рабочим также выдаются наряды-задания и привлекается, как правило, весь состав бригады.
В крупных домоуправлениях или для группы домоуправлений должны быть организованы мастерские текущего ремонта жилых домов.
С учетом конкретных условий создаются либо централизованные мастерские для рабочих всех профессий, либо по отдельным профессиям или группе профессий.
Мастерские оснащаются верстаками с набором необходимого оборудования, стеллажами для размещения и хранения приспособлений инструмента, вспомогательных материалов.
Все работы текущего ремонта, выполняемые на объектах и в мастерских, должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.
Нормативная часть
§ 1. Нормы обслуживания на кровельные работы а) Стальные кровли
Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт и смена водосточных труб, воронок, колен, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасадов, зонтов. Поджатие фальцев и гребней. Установка жалюзийных решеток в слуховые окна, смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых, и вентиляционных труб смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Ремонт металлических ограждений.
Профессия: кровельщик по стальным кровлям.
Норма обслуживания (кв.м кровли) - 10300.
б) Рулонные кровли и кровли из штучных материалов
Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Ремонт и смена мягкой кровли местами. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровли.
Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов.
┌───────┬──────────────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│ N п/п │ Виды кровли │ Нормы обслуживания │
│ │ │ (кв.м кровли) │
│ │ │ │
│───────┼──────────────────────────────────────────┼─────────────────────│
│ 1 │ Мягкая │ 9200 │
│ │ │ │
│ 2 │ Из шиферных покрытий │ 11800 │
│ │ │ │
│ 3 │ Из асбоцементных покрытий │ 16500 │
│ │ │ │
│ 4 │ Черепичная │ 12400 │
└───────┴──────────────────────────────────────────┴─────────────────────┘
§ 2. Нормы обслуживания на плотничные работы
Содержание работы. Периодические осмотры деревянных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных перекрытий. Ремонт и смена местами дощатых полов. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена частей венцов в бревенчатых стенах. Смена деревянных стульев под стенами зданий. Смена и ремонт деревянного засыпного цоколя. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Конопатка и ремонт оконных и дверных коробок и подоконных досок. Сборка и разборка опалубки для заделки щелей между панелями перекрытий. Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
Профессия: плотник.
┌─────┬─────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐
│N п/п│ Сроки эксплуатации │ Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) │
│ │ зданий │ │
│ │ ├───────────────────────────────────────────┤
│ │ │ Группы зданий │
│ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼──────────┬───────────┬─────────┬──────────│
│ │ │ первая │ вторая │ третья │ четвертая│
├─────┼─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┼──────────│
│ 1 │ До 10 лет │ 34500 │ 38700 │ 20500 │ 25700 │
│ │ │ │ │ │ │
│ 2 │ Свыше 10 лет │ 26500 │ 32800 │ 14900 │ 17600 │
└─────┴─────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────┴──────────┘
§ 3. Нормы обслуживания на столярные работы
Содержание работы. Периодические осмотры заполнений оконных и дверных проемов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт оконных переплетов. Ремонт дверных полотен. Смена и ремонт оконных и дверных наличников. Смена неисправных дверных и оконных приборов. Укрепление и ремонт деревянных поручней. Ремонт слуховых окон. Смена уплотняющих прокладок в заполнениях оконных и дверных проемов.
Профессия: столяр (строительный).
┌─────┬─────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐
│N п/п│ Сроки эксплуатации │ Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) │
│ │ зданий ├───────────────────────────────────────────│
│ │ │ Группы зданий │
│ │ │ │
│ │ ├──────────┬───────────┬────────────────────│
│ │ │ первая │ вторая │ третья и четвертая │
├─────┼─────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────────────┤
│ 1 │ До 10 лет │ 43300 │ 47300 │ 31500 │
│ │ │ │ │ │
│ 2 │ Свыше 10 лет │ 32300 │ 40000 │ 21600 │
└─────┴─────────────────────┴──────────┴───────────┴────────────────────┘
§ 4. Нормы обслуживания на штукатурные работы
Содержание работы. Периодические осмотры внутренних и наружных оштукатуренных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов.
Заделка выбоин в цементных полах. Укрепление раствором кирпичей, облицовочных плиток и лепных архитектурных деталей.
Профессия: штукатур.
┌─────┬─────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐
│N п/п│ Сроки эксплуатации │ Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) │
│ │ зданий ├───────────────────────────────────────────│
│ │ │ Группы зданий │
│ │ │ │
│ │ ├──────────┬───────────┬────────────────────│
│ │ │ первая │ вторая │ третья и четвертая │
├─────┼─────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────────────┤
│ 1 │ До 10 лет │ 54200 │ 62300 │ 49900 │
│ │ │ │ │ │
│ 2 │ Свыше 10 лет │ 45600 │ 59000 │ 42900 │
└─────┴─────────────────────┴──────────┴───────────┴────────────────────┘
§ 5. Нормы обслуживания на малярные работы
Содержание работы. Периодические осмотры окрашенных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Клеевая и известковая окраска фасадов, стен, потолков, печей, труб. Масляная окраска стен, окон, дверей, потолков, полов, радиаторов, труб отопления, металлических решеток, кровель. Смена обоев.
Профессия: маляр (строительный).
┌─────┬─────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐
│N п/п│ Сроки эксплуатации │ Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) │
│ │ зданий ├───────────────────────────────────────────│
│ │ │ Группы зданий │
│ │ │ │
│ │ ├──────────┬───────────┬────────────────────│
│ │ │ первая │ вторая │ третья и четвертая │
├─────┼─────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────────────│
│ 1 │ До 10 лет │ 36200 │ 42200 │ 33300 │
│ │ │ │ │ │
│ 2 │ Свыше 10 лет │ 30400 │ 39400 │ 28600 │
└─────┴─────────────────────┴──────────┴───────────┴────────────────────┘
§ 6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных, бетонных и железобетонных конструкций
Содержание работы. Периодические осмотры каменных, бетонных и железобетонных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт кирпичных стен, столбов, цоколей и фундаментов. Заделка трещин в фундаментах и кирпичных стенах. Заделка кирпичом проемов, борозд, отверстий и гнезд. Ремонт бетонных и железобетонных фундаментов, стен, ступеней и площадок. Заделка и герметизация швов и стыков панелей и блоков. Антикоррозийная защита мест расположения металлических закладных деталей в крупнопанельных домах.
Профессия: каменщик.
| N п/п
| Сроки эксплуатации зданий
| Нормы обслуживания (кв. м жилой площади) | |
| Группы зданий
| |||
| первая
| вторая
| ||
| 1
2 | До 10 лет
Свыше 10 лет | 30000
20000 | 33700
22500 |
§ 7. Нормы обслуживания на печные работы
Содержание работы. Периодические осмотры печей, кухонных очагов и дымоходов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и перекладка печей, очагов, дымовых труб. Ремонт боровов и патрубков. Смена предтопочных листов. Смена и укрепление печных приборов. Прочистка дымоходов и боровов, с пробивкой и заделкой отверстий. Устранение завалов в печах и очагах.
Профессия: печник.
Норма обслуживания: 1000 печей или очагов.
§ 8. Нормы обслуживания на санитарно-технические работы
Содержание работы. Периодические осмотры системы водопровода, канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Устранение засоров и течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Ремонт и смена отдельных участков дворовых и внутренних трубопроводов. Ремонт и смена запорной и регулировочной арматуры (задвижек, кранов, смесителей, вентилей и т.д.).
Ремонт и смена центробежных и ручных насосов. Ремонт и смена санитарно-технических приборов (умывальников, раковин, унитазов, ванн, смывных бачков и т.д.). Промывка и регулировка системы центрального отопления.
Испытание системы центрального отопления и водопроводной сети гидравлическим давлением. Смена контрольно-измерительных приборов. Прокладка и разборка временных трубопроводов. Смена и ремонт радиаторов. Ремонт и гидравлическое испытание котлов.
Профессия: слесарь-сантехник.
| N п/п | Наименование оборудования
| Единица измерения | Нормы обслуживания |
| 1
2
3
4
5
6 | Водопровод и канализация без ванн и го- рячего водоснабжения
Водопровод и канализация при наличии ванн и без горячего водоснабжения
Водопровод, канализация и горячее водо- снабжение при наличии ванн
Центральное отопление от домовой ко- тельной
Центральное отопление от ТЭЦ или квар- тальной котельной
Водоподкачки | квартира
"
"
кв.м жилой площади
то же
шт. | 300
250
200
18000
19000
16 |
§ 9. Нормы обслуживания на работы по ремонту электросетей и электрооборудования
Содержание работы. Периодические осмотры линий электросетей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и смена наружной и внутренней электропроводки до ввода в квартиры. Ремонт и смена групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок с частичной заменой новыми. Смена перегоревших ламп в местах общего пользования, установка и подключение домового номерного фонаря. Установка автоматических выключателей для освещения мест общего пользования. Мелкий ремонт силовых электроустановок.
Подключение к дымовым электрощитам электролебедок, сварочных аппаратов.
Профессия: электромонтер по ремонту электрооборудования
| N п/п | Объект обслуживания
| Единица измерения | Нормы обслуживания |
| 1
2 | Электросети:
а) в домах с открытой проводкой
б) в домах со скрытой проводкой
Силовые установки |
квартира
"
шт. |
880
1260
40 |
* При определении общей жилой площади, необходимой для расчета численности рабочих, нежилые (арендуемые) площади учитываются в соответствии с действующими на местах положениями.
