Об утверждении Правил адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан Совместный приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 22 декабря 2015 года № 783 и Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 28 декабря 2015 года № 1262 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 27 января 2016 года № 1293

В соответствии с подпунктом 11-10) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», ПРИКАЗЫВАЕМ: 

1. Утвердить прилагаемые Правила адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан.

2. Признать утратившим силу совместный приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 27 июня 2012 года № 278 и Министра транспорта и коммуникаций Республики Казахстан от 26 июня 2012 года № 378 «Об утверждении Правил адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 7845, опубликованный в Собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан № 19, 2012 года (дата выхода тиража 22 октября 2012 года).

3. Комитету по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан обеспечить в установленном законодательством порядке:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан направление его копии в печатном и электронном виде 

на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и 

в информационно-правовой системе «Әділет», а также Республиканский центр правовой информации для внесения в эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан и на интранет-портале государственных органов;

4) в течении десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства национальной экономики Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, предусмотренных подпунктами 1), 2) и 3) пункта 3 настоящего приказа.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

	

		

			
Министр

			по инвестициям и развитию

			Республики Казахстан

			____________ А. Исекешев
			
Министр

			национальной экономики

			Республики Казахстан

			_______________ Е. Досаев
		
	

«СОГЛАСОВАН» 
Министр юстиции 
Республики Казахстан 
_______________ Б. Имашев 
« » ______ 20___ года

«СОГЛАСОВАН» 
Министр культуры и спорта 
Республики Казахстан 
____________ А. Мухамедиулы 
29 декабря 2015 год

1. Настоящие Правила адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 11-10) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и определяют порядок адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан.

2. В настоящих Правилах используются следующие основные термины:

1) предварительный адрес (проектный номер) – адрес объекта недвижимости, присваиваемый на стадии оформления предпроектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию и при отводе земельного участка для строительства объекта недвижимости;

Подпункт 1 изложен в новой редакции Совместного приказа Министра по инвестициям и развитию РК от 25.07.2017 г. № 496 и Министра информации и коммуникаций РК от 04.08.2017 г. № 279 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 11.10.2017 г.

2) наименования – имена собственные, присваиваемые составным частям населенного пункта, служащие для их выделения и распознавания;

3) административно-территориальная единица – составная часть системы административно-территориального устройства Республики Казахстан (село, поселок, сельский округ, район в городе, город, район, область);

4) гараж – сооружение для постоянного или временного хранения автомобильного транспортного средства;

5) здание – искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть;

6) проспект – дорога или улица общегородского значения;

7) населенный пункт – часть компактно заселенной территории республики, сложившаяся в результате хозяйственной и иной общественной деятельности граждан, с численностью не менее 50 человек, учтенная и зарегистрированная и управляемая местными представительными и исполнительными органами;

8) составные части населенных пунктов – улица, проспект, переулок, бульвар, микрорайон и иные составные части, указанные в Перечне наименований типов составных частей населенного пункта согласно приложению 1 к настоящим Правилам;

9) встроенно-пристроенные помещения – помещения, имеющие как пристроенную к основному зданию, так и встроенную в него часть;

10) встроенные помещения – помещения общественного назначения, размещаемые в объеме основного здания с организацией отдельного входа;

11) дорога – вся полоса отвода земли либо поверхность искусственного сооружения, обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии;

12) недвижимое имущество (далее – объекты недвижимости) – земельные участки, здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

13) первичный объект недвижимости – здания и сооружения различного функционального назначения, а также объекты особого регулирования и градостроительной регламентации;

14) вторичный объект недвижимости - жилые и нежилые помещения, которым в целях регистрации прав на них присваиваются кадастровые номера как объектам индивидуального (раздельного) права собственности (иного вещного права);

15) адресация объектов недвижимости (далее – адресация) – определение и отнесение объекта недвижимости к населенному пункту в соответствии с административно-территориальным делением Республики Казахстан и составной части этого населенного пункта с присвоением порядкового номера объекта;

16) дежурный план – картографическая основа на бумажном и (или) электронном носителях, являющаяся составной частью государственного градостроительного кадастра, предназначенный для ведения мониторинга реализации архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и содержащий информационные данные, идентифицирующие земельные участки и объекты недвижимости, пространственную часть первичного объекта как самостоятельного объекта гражданского или иного права;

17) корпус – здание и сооружение, входящее в единый комплекс, представляющий собой комплекс зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке и объединенных по функциональному назначению;

17-1) парковочное место – место для временного и постоянного хранения автотранспорта, расположенное во внутреннем пространстве здания;

Пункт 2 дополнен подпунктом 17-1 в соответствии с Совместным приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 25.07.2017 г. № 496 и Министра информации и коммуникаций РК от 04.08.2017 г. № 279 (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 11.10.2017 г.

18) улица (проезжая часть улицы) – автомобильная дорога в пределах границ населенных пунктов;

19) сооружение – искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;

20) мансардный этаж – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши;

21) адрес – описание местоположения объекта недвижимости (регион, населенный пункт, составные части населенного пункта, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости (при наличии);

22) информационная система «Адресный регистр» (далее – ИС «Адресный регистр») – аппаратно-программный комплекс, предназначенный для создания, накопления, обработки сведений об адресах и унификации адресного поля Республики Казахстан;

23) регистрационный код адреса (далее – РКА) – уникальный код адреса объекта недвижимости, генерируемый ИС «Адресный регистр»;

24) подпункт исключен (см. сноску)

Подпункт 24 исключен в соответствии с Совместным приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 25.07.2017 г. № 496 и Министра информации и коммуникаций РК от 04.08.2017 г. № 279 (см. редакцию от 22.12.2015 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 11.10.2017 г.

25) порядковый номер объекта – реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением заглавной буквы или через знак дроби дополнительных целых цифр (не более двух знаков). При этом в номере исключаются местоимения (например, буква «Я»), казахские буквы алфавита (Ә, І, Ғ, Қ, Ң, Ө, Ү, Ұ, Һ) и буквы трудного произношения (не имеющие звука), и похожие на цифры (О, Ж, З, И, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Ь, Ы, Ъ);

26) квартал – структурный элемент застройки, не разделенный улицами/переулками;

27) местный исполнительный орган в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – орган архитектуры и градостроительства) – структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее регулирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

28) регистрирующий орган – территориальные органы юстиции, осуществляющие государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества;