Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СВОД ПРАВИЛ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СП РК 1.04-102-2012

1. РАЗРАБОТАН: РГП «КазНИИССА», РГКП «КарГТУ» МОН РК

2. ПРЕДСТАВЛЕН: Департаментом научно-технической политики и нормирования Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

3. УТВЕРЖДЕН(ы) И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ приказом Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 29 декабря 2014 года № 156-НҚ с 1 июля 2015 года

  Дата введения - 2015-07-01
  УДК 711.4.025:006
  МКС 91.060.030

Настоящий государственный норматив не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства РК

Данный нормативный документ разработан в соответствии требованиями нормативных правовых актов и нормативных технических документов в строительстве, действующих на территории Республики Казахстан и является одним из элементов доказательной базы технического регламента «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий».

Рост числа длительно эксплуатируемого жилья и основных фондов приводит к их значительному физическому износу и увеличению риска аварий, что требует повышения безопасности зданий и сооружений за счет своевременного определения их фактического технического состояния по визуально наблюдаемым признакам физического износа и принятия необходимых мер по восстановлению эксплуатационной пригодности.

Дальнейшее развитие методов оценки технического физического износа зданий и сооружений связано с использованием комплекса современных средств измерения визуально наблюдаемых повреждений строительных конструкций, инженерных сетей и систем.

1.1 Настоящие Правила распространяются на оценку физического износа эксплуатируемых строительных конструкций, зданий и сооружений независимо от форм собственности.

1.2 Физический износ газового, лифтового оборудования, системы кондиционирования следует определять согласно соответствующим специальным нормативным документам.

1.3 По результатам оценки устанавливается пригодность зданий и сооружений к эксплуатации, вид и сроки ремонтов, или принимается решение о их сносе, а также необходимость применения более точных методов определения надежности конструкций, зданий и сооружений.

1.4 Правила не распространяются на оценку физического износа зданий и сооружений, пострадавших в результате ЧС (стихийных бедствий, теракта).

Для применения настоящего нормативного документа необходимы следующие ссылочные нормативные документы:

Технический регламент «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», утвержден постановлением Правительства от 17.11.2010 г., № 1202.

ПРИМЕЧАНИЕ. При пользовании настоящим государственным нормативом целесообразно проверить действие ссылочных документов по информационным «Перечню нормативных правовых и нормативно-технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан», «Указателю нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан и «Указателю межгосударственных нормативных документов», составляемых ежегодно по состоянию на текущий год. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим нормативам следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

В настоящих нормах применяются термины и определения в соответствии с Техническим регламентом «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», а также следующие термины и определения:

3.1 Воздействие (Einwirkung) F : 

- группа сил (нагрузок), действующих на несущую конструкцию (прямое воздействие);

- группа принудительных деформаций или колебания, которые вызываются изменением температуры, влажности, усадкой, ползучестью материала, неравномерной осадкой оснований или землетрясением (косвенное воздействие).

3.2 Восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

3.3 Дефект: Отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

3.4 Долговечность: Способность здания (сооружения), строительных конструкций или их частей и элементов внутренних инженерных систем сохранять физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы при надлежащем техническом обслуживании.

3.5 Компенсирующие мероприятия: Объективно необходимые мероприятия по ремонту, усилению или замене конструкции, элемента, системы инженерного оборудования, в связи с их физическим износом.

3.6 Критериальный признак: Характерное визуально наблюдаемое и инструментально измеряемое повреждение конструкции, элемента, системы инженерного оборудования, указанное в таблицах по оценке физического износа и имеющее количественное выражение.

3.7 Мониторинг здания (сооружения): Длительное наблюдение за состоянием объекта как геотехнической системы с целью определения возможных изменений ее прочностных и деформативных характеристик во времени и определение технических мероприятий по безопасному строительству и эксплуатации.

3.8 Надежность (Zuverlässigkeit): Способность несущей конструкции или элемента конструкции соответствовать установленным требованиям в течение проектного срока эксплуатации. Надежность выражается, как правило, вероятностными величинами.

ПРИМЕЧАНИЕ. Надежность распространяется на запас несущей способности, эксплуатационную пригодность и долговечность несущей конструкции.

3.9 Несущая система (Tragsystem): Несущие элементы, образующие по определенным правилам систему, обеспечивающую заданные эксплуатационные функции.

3.10 Повреждение: Отклонение качества, формы и фактических размеров элементов и конструкций от требований нормативных документов или проекта, возникающее в процессе эксплуатации. Различаются:

- повреждение критическое, наличие которого приводит к недопустимости или практической невозможности использования здания (сооружения), либо отдельных элементов по его функциональному назначению;

- повреждение значительное, наличие которого существенно влияет как на использование здания (сооружения), отдельных конструктивных элементов по его функциональному назначению, и на долговечность; при этом повреждение не является по своему характеру критическим;

- повреждение незначительное, наличие которого существенно не влияет на использование здания (сооружения) и отдельных конструктивных элементов по функциональному назначению и на долговечность.

3.11 Проектный срок эксплуатации (geplante Nutzungsdauer): Время, в течение которого несущая конструкция эксплуатируется с сохранением ее функционального назначения, с учетом предусмотренных мер по ее поддержанию, но без капитального ремонта.

3.12 Прочность (Festigkeit): Механический показатель материала, обычно выражаемый в единицах механического напряжения.

3.13 Ремонт (Instandsetzung): Мероприятия по сохранению или восстановлению функциональной способности несущей конструкции, выходящие за рамки мероприятий по поддержанию строения в исправности.

3.14 Ремонтно-восстановительные работы: Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического износа и поддержанию нормального уровня эксплуатационных показателей конструкции, элемента, системы инженерного оборудования.

3.15 Сооружение (Bauwerk): Все, что строится или является результатом строительных работ.

ПРИМЕЧАНИЕ. Определение по ИСО 6707-1. Данный термин подразумевает как здания, так и инженерные сооружения. Он относится к законченному строению, которое содержит несущие, ненесущие конструкции, фундамент.

3.16 Строительный материал (Baustoff): Материал, применяемый для строительства, например, бетон, сталь, дерево, кирпич.

3.17 Текущий ремонт здания (сооружения): Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания или сооружения и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.

3.18 Физический износ (конструкции, элемента, системы инженерного оборудования, здания или сооружения в целом): Степень утраты ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств в результате воздействия природно-климатических и техногенных факторов. Устанавливается на определенный момент времени.

4.1 Конструкции и инженерные системы зданий и сооружений должны проектироваться, устраиваться и эксплуатироваться таким образом, чтобы они сохраняли требуемые эксплуатационные показатели в процессе строительства и в течение проектного срока эксплуатации с необходимой надежностью и экономичностью.

4.2 Возможные повреждения конструкций и инженерных систем в процессе эксплуатации следует ограничить или исключить с помощью мероприятий по: