Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СВОД ПРАВИЛ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН ГОСУДАРСТВЕННОЕ СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛИЩЕ СП РК 3.02-103-2012

 2. ПРЕДСТАВЛЕН: Департаментом научно-технической политики и нормирования Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

 3. ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ: приказом  Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 29 декабря 2014 года № 156-НҚ с 1 июля 2015 года

 Настоящий государственный норматив не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан

Настоящий свод правил разработан в развитие и обеспечение выполнения требований СН РК 3.02-03 «Государственное социальное жилище».

Настоящий свод правил содержит рекомендуемые технические решения, положения и правила для проектирования объектов государственного социального жилища, которые позволяют обеспечить соблюдение обязательных требований норм и будут способствовать обеспечению потребительских качеств социального жилища, в том числе специальных жилых домов для престарелых и/или инвалидов.

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование жилых зданий (индивидуальных жилых домов, жилых зданий квартирного типа, общежитий, специальных жилых домов с обслуживанием для престарелых и/или инвалидов) из государственного жилищного фонда Республики Казахстан, предоставляемых в соответствии с жилищным законодательством внаем нуждающимся гражданам, относящимся к социально уязвимым слоям населения, а также имеющим право на государственную социальную поддержку.

1.2 Настоящий свод правил разработан в развитие СН РК 3.02-03 «Государственное социальное жилище» и действует на всей территории Республики Казахстан.

1.3 Настоящий свод правил распространяется на проектирование жилых зданий высотой до 25 надземных этажей включительно.

1.4 Настоящий свод правил не распространяются на проектирование жилых домов и общежитий частного жилищного фонда, а также инвентарных и мобильных жилых зданий, зданий с эпизодическим проживанием (мотели, пансионаты, гостиницы, суточные приюты и тому подобное), а также дома интернаты и пансионаты для инвалидов и престарелых и другие медико-социальные учреждения.

1.5 Настоящий свод правил содержит рекомендуемые положения в качестве официально признанных и, с необходимой полнотой, оправдавших себя на практике, его положения могут применяться на добровольной основе всеми организациями, частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические лица) осуществляющими проектирование зданий, указанных в п. 1.1.

Для применения настоящего свода правил необходимы следующие ссылочные нормативные документы:

СН РК 3.02-03-2012 Государственное социальное жилище.

СНиП РК 3.02-43-2007 Жилые здания.

СНиП РК 4.01-41-2006* Внутренний водопровод и канализация зданий.

СНиП РК 2.02-05-2009 Пожарная безопасность зданий и сооружений.

СН РК 4.01-02-2011 Внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений.

СН РК 3.06-01-2011  Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп.

МСН 3.02-05-2003 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.

СП РК 3.02-10-2007 Пособие к СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания».

РДС РК 3.01-05-2001 Градостроительство. Планировка и застройка населенных мест с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения.

СП РК 3.06-15-2005 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности маломобильных групп населения. Общие положения.

СП РК 3.06-31-2005 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам.

ПРИМЕЧАНИЕ. При пользовании настоящим государственным нормативом целесообразно проверить действие ссылочных документов по информационным «Перечню нормативных правовых и нормативно-технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан», «Указателю нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан и «Указателю межгосударственных нормативных документов», составляемых ежегодно по состоянию на текущий год. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящими нормативами следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

В настоящем своде правил применяются термины по СН РК 3.02-03.

4.1 Проектирование государственного социального жилища должно осуществляться с учетом норм предоставления жилища согласно действующему законодательству.

Пункт 4.1 изложен в новой редакции Приказа Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства Индустрии и инфраструктурного развития РК от 08.06.2022 г. №115-ОД (см. редакцию от 29.12.2014 г.)

В жилых домах социального жилищного фонда количество и специализация квартир по отдельным категориям лиц с инвалидностью устанавливается заданием на проектирование, но не менее 5% от общего количества квартир.

4.2 Жилища (квартиры, жилые ячейки, отдельные комнаты) для инвалидов-одиночек, перемещающихся на креслах-колясках, или семей с такими инвалидами, должны размещаться на первом этаже здания, обеспеченного пандусом.

4.3 Жилища (специальные жилые дома) для престарелых и для семей с инвалидами, способными самостоятельно передвигаться без технических средств (не колясочниками) следует проектировать не выше 9 этажей, для семей с инвалидами-колясочниками - не выше 5 этажей.

При проектировании жилища для семей с инвалидами-колясочниками следует учитывать положения п. 5.10.

4.4 Жилища (квартиры, жилые ячейки, отдельные комнаты) для инвалидов по зрению или семей с такими инвалидами, как правило, должны иметь места для содержания собак-поводырей.

Места для содержания собак-поводырей должны располагаться вне жилых комнат, в специальных помещениях, которые по своей площади и санитарно-гигиеническим требованиям должны обеспечивать благоприятные условия для жизни собак-поводырей и отвечать установленным правилам содержания животных.

4.5 В квартирах для семей с инвалидами и для престарелых устройство балконов, лоджий обязательно, глубина должна быть не менее 1,6 метра.

4.6 Площадь кухни в квартирах для семей с инвалидами-колясочниками в однокомнатных квартирах следует принимать не менее 10 м2 , а в двух и более комнатных квартирах не менее 12 м2 .

4.7 В квартирах для инвалидов-колясочников ширина подсобных помещений должна быть не менее, метр:

- кухня - 2,3 при одностороннем размещении оборудования, 2,9 при двухстороннем (или угловом);

- передней - 1,6 (с возможностью хранения кресла-коляски);

- внутриквартирных коридоров - 1,15;

- размеры в плане ванной комнаты или совмещенного санузла - 2,2 × 2,2, уборной с умывальником - 1,6 × 2,2, уборной без умывальника - 1,2 × 1,6.

Рабочая плоскость в кухне должна быть на высоте 0,75 от уровня пола.

4.8 В квартирах для престарелых и для семей с инвалидами-колясочниками двери (в том числе выходы на летние помещения) следует проектировать шириной не менее 0,9 метра и без порогов или с порогами (с округленными краями) высотой не более 2,5 сантиметра.