Toggle Dropdown
Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства
СВОД ПРАВИЛ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОСТИНИЦ
СП РК 3.02-106-2012
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.04.2021 г.
1. РАЗРАБОТАН: АО «КазНИИСА», ТОО «ИННОБИЛД»
2. ПРЕДСТАВЛЕН: Управлением технического регулирования и нормирования Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан
3. УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ: приказом Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от «29» декабря 2014 года № 156-НҚ
Дата введения - 2015-07-01
Настоящий государственный норматив не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан
Настоящий документ разработан в рамках реформы нормативной базы строительной сферы Республики Казахстан в соответствии с параметрическим методом нормирования, ориентированного на интеграцию строительной отрасли в региональную и мировую социально-экономическую системы.
Настоящий свод правил является одним из нормативных документов доказательной базы технического регламента «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий» применительно к зданиям гостиниц, направлен на устранение технических барьеров в международном сотрудничестве в области строительства.
Настоящий свод правил разработан в соответствии с требованиями нормативных документов в строительстве, действующих на территории Республики Казахстан, и предназначен для разработки и экспертизы проектов зданий гостиниц.
Настоящий свод правил устанавливает приемлемые решения и параметры к требованиям рабочих характеристик СН РК «Проектирование гостиниц» и не является единственным способом их выполнения.
1.1 Настоящий свод правил устанавливает приемлемые решения к размещению, земельному участку, объемно-планировочным решениям, инженерному оборудованию зданий гостиниц.
1.2 Настоящий свод правил устанавливает приемлемые решения на проектирование вновь строящихся и реконструируемых гостиничных зданий, комплексов, а также гостиниц, входящих в состав многофункциональных зданий и зданий иного назначения вне зависимости от форм собственности для:
- крупных и средних городов - вместимостью не менее 10 номеров и высотой до 16 этажей (включительно);
- малых городов, курортных, туристических и спортивных зон - вместимостью не менее 6 номеров;
- поселков и сельских населенных мест, а также в составе учреждений, предприятий и т.п. - вместимостью не менее двух номеров.
1.3 Настоящий свод правил не распространяется на проектирование:
- уникальных гостинично-туристических комплексов;
- гостиниц, размещаемых в некапитальных зданиях (временных, мобильных, сборно-разборных и других аналогичных строениях);
- гостиниц, не использующих обслуживающий персонал.
Для применения настоящего свода правил необходимы следующие ссылочные нормативные документы:
СП РК 2.04-104-2012 Естественное и искусственное освещение.
СП РК 3.02-101-2012 Здания жилые многоквартирные.
СП РК 3.02-117-2013 Бани и банно-оздоровительные комплексы.
СП РК 3.06-101-2012 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения.
СП РК 4.01-101-2012 Внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений.
СП РК 4.02-101-2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
Примечание. При пользовании целесообразно проверить действие ссылочных документов по информационным каталогам «Перечень нормативных правовых и нормативно-технических актов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан», «Указатель нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан» и «Указатель межгосударственных нормативных документов по стандартизации Республики Казахстан», составляемым ежегодно по состоянию на текущий год и соответствующим ежемесячно издаваемым информационным бюллетеням-журналам. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим нормативом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
В настоящем своде правил применяются термины и определения, приведенные в строительных нормах к данному объекту, а также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 Атриум: Часть здания в виде многосветного пространства с верхним, боковым или комбинированным освещением, как правило, развитого по вертикали (на несколько этажей) с поэтажными галереями.
3.2 Вестибюльная группа помещений: Помещения приема и регистрации,
3.3 Жилое помещение: Обособленное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания.
3.4 Противодымная защита: Комплекс инженерного оборудования, дымогазонепроницаемых конструкций и средств управления ими, обеспечивающий ограничение распространения продуктов горения внутри здания гостиницы пределами регламентируемых настоящими нормами помещений.
3.5 Рециклинг: Повторное использование или возвращение в оборот отходов производства или мусора.
4.1.1 Вместимость гостиниц определяется заданием на проектирование.
4.1.2 Гостиницы, как правило, должны делиться по категориям, измеряемым в звездах:
- гостиницы * - с минимумом услуг (ежедневная уборка номеров не входит). Все номера одного типа;
- гостиницы ** - малобюджетная гостиница, также с минимумом услуг, но с обязательной ежедневной уборкой номеров. Один-два типа номеров;
- гостиницы *** - гостиница среднего класса со стандартным набором услуг: ежедневная уборка номеров, санузел, телевизор, мини-бар или холодильник в каждом номере; на территории гостиницы имеются прачечная для постояльцев, бассейн, тренажёрный зал, бизнес-центр, место для предоставляемого гостиницей завтрака. Некоторые из этих услуг могут отсутствовать, в то же время могут быть другие. Наличие различных типов номеров (одноместные, двухкомнатные, для курящих, не курящих и т.д.), а также наличие своей электрической подстанции на случай внепланового отключения света в городе;
- гостиницы **** - гостиница высокого класса, предоставляющие услуги такие же как в гостиницах ***, а также специальные (вроде спа, массажей, наличие нескольких баров и ресторанов, конференц-залов);
- гостиницы ***** - гостиница класса «люкс». Характеризуются обширным набором услуг, особенно эксклюзивных (наличие частного гольф-клуба, многокомнатных апартаментов с прислугой).
4.1.3 Требования к проектированию гостиниц с уровнем комфорта выше категории ***** определяются заданиями на проектирование с учетом требований настоящих норм.
