Об утверждении регламентов государственных услуг по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 28 мая 2015 года № 300 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 29 июля 2015 года № 11785

В целях реализации подпункта 2) статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года «О государственных услугах», ПРИКАЗЫВАЮ: 

1. Утвердить прилагаемые:

Пункт 1 изменен в соответствии с Приказом Министра юстиции РК от 04.12.2017 г. № 1514 (см. редакцию от 12.07.2017 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 19.01.2018 г.
Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 07.03.2018 г. № 364 (см. редакцию от 04.12.2017 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования)
Опубликовано в ИС "Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде" от 23.04.2018 г.

1) регламент государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) регламент государственной услуги «Регистрация залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации» согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) регламент государственной услуги «Выдача справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках» согласно приложению 3 к настоящему приказу;

4) регламент государственной услуги «Выдача копий документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости» согласно приложению 4 к настоящему приказу;

5) регламент государственной услуги «Выдача справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества» согласно приложению 5 к настоящему приказу;

6) регламент государственной услуги «Выдача выписки из реестра регистрации залога движимого имущества» согласно приложению 6 к настоящему приказу;

7) регламент государственной услуги «Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество» согласно приложению 7 к настоящему приказу;

8) регламент государственной услуги «Выдача дубликата правоустанавливающего документа на недвижимое имущество» согласно приложению 8 к настоящему приказу;

9) регламент государственной услуги «Внесение в правовой кадастр идентификационных и технических сведений зданий, сооружений и (или) их составляющих на вновь созданное недвижимое имущество, выдача технического паспорта объектов недвижимости и заключения об установлении расхождений идентификационных и технических сведений по итогам проведенного государственного технического обследования вновь созданного объекта недвижимости» согласно приложению 9 к настоящему приказу;

10) регламент государственной услуги «Выдача дубликата технического паспорта объектов недвижимости» согласно приложению 10 к настоящему приказу;

11) регламент государственной услуги «Выдача приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества» согласно приложению 11 к настоящему приказу;

12) регламент государственной услуги «Государственная регистрация объекта кондоминиума» согласно приложению 12 к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу:

1) приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 января 2014 года № 34 «Об утверждении регламентов государственных услуг по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 9113, опубликованный в информационно-правовой системе «Әділет» от 07 марта 2014 года); 

2) приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 19 июня 2014 года № 213 «О внесении дополнений в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 января 2014 года № 34 «Об утверждении регламентов государственных услуг по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 9576, опубликованный в информационно-правовой системе «Әділет» от 21 июля 2014 года). 

3. Департаменту регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить государственную регистрацию настоящего приказа и его официальное опубликование. 

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра юстиции Республики Казахстан Әбдірайым Б.Ж. 

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

И.о. Министра юстиции Республики Казахстан З. Баймолдина

1. Государственная услуга оказывается на основании стандарта государственной услуги «Государственная регистрация объекта кондоминиума», утвержденного приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 28 апреля 2015 года № 246 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 11408) (далее – Стандарт) некоммерческим акционерным обществом Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее – услугодатель).

2. Форма оказываемой государственной услуги – бумажная.

3. Прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется услугодателем, по местонахождению объекта недвижимого имущества услугополучателя.

Результатом оказания государственной услуги является правоустанавливающий документ с отметкой о произведенной государственной регистрации объекта кондоминиума или приостановлении регистрации или письменный мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги, по основаниям, предусмотренным пунктом 9 Стандарта государственной услуги.

При предоставлении мотивированного ответа об отказе в оказании государственной услуги, документ об оплате сбора за регистрацию может быть предъявлен услугополучателем при повторной подаче документов на регистрацию.

4. Основанием для начала процедуры (действия) услугодателя по оказанию государственной услуги является обращение услугополучателя к услугодателю с пакетом документов согласно перечню, предусмотренному в пункте 8 Стандарта (далее – пакет документов).

5. Содержание процедуры (действия), входящей в состав процесса оказания государственной услуги:

1) работник отдела приема и выдачи документов услугодателя согласно своим функциональным обязанностям осуществляет прием документов по книге учета документов, затем передает пакет принятых документов услугодателю в течение 3 (трех) часов.

2) работник отдела архива услугодателя осуществляет поиск и передачу регистрационных дел в отдел регистрации прав на недвижимое имущество в течении одного (1) рабочего дня.

3) работник отдела регистрации прав на недвижимое имущество услугодателя – рассматривает пакет документов, по результатам рассмотрения регистрирует объект кондоминимума или приостанавливает регистрацию либо готовит мотивированный ответ об отказе по основаниям предусмотренным пунктом 9 Стандарта затем представляет результат государственной услуги на подпись руководителю услугодателя в течение одного (1) рабочего дня.

4) руководитель услугодателя или его заместитель подписывает результат государственной услуги в течении 2 (двух) часов.

Результат процедуры (действия): направление подписанного результата оказания государственной услуги работнику отдела регистрации прав на недвижимое имущество услугодателя.

5) работник отдела регистрации прав на недвижимое имущество услугодателя регистрирует результат оказания государственной услуги в течение 30 (тридцати) минут.

Результат процедуры (действия): направление результата оказания государственной услуги услугодателю (отдел приема и выдачи документов) по книге учета документов.

По государственной регистрации объекта кондоминиума государственная услуга оказывается в течении 3 рабочих дней с момента поступления заявления услугодателю (отдел регистрации прав на недвижимое имущество) (если услугодателю (отдел приема и выдачи документов) заявление принято после 18 часов или в субботу, то исчисление срока для услугодателя (отдел регистрации прав на недвижимое имущество) начинается на следующий рабочий день).

6. Перечень структурных подразделений (работников) услугодателя, которые участвуют в процессе оказания государственной услуги:

1) работник отдела приема и выдачи документов услугодателя;

2) работник отдела регистрации прав на недвижимое имущество услугодателя;

3) руководитель услугодателя или его заместитель.

4. Описание последовательности процедур (действий) между структурными подразделениями (работниками с указанием длительности каждой процедуры (действия) указаны в описании действий участвующих в оказании государственной услуги сторон согласно приложению 1 к настоящему регламенту, схеме функционального взаимодействия согласно приложения 2 к настоящему регламенту и справочнику бизнес-процессов при оказании государственной услуги согласно приложению 3 и 4 к настоящему регламенту.

  8. Услугодателем прием документов осуществляется в операционном зале в отделе приема и выдачи документов посредством «безбарьерного обслуживания», на которых указываются фамилия, имя, отчество (при его наличии) и должность сотрудника услугодателя.

1) услугополучатель либо его представитель предоставляет услугодателю (отдел приема и выдачи документов) пакет документов.

Результат процедуры (действия): прием пакета документов;

2) услугодатель (отдела регистрации прав на недвижимое имущество) регистрирует документы, выдает услугополучателю либо его представителю расписку о приеме соответствующих документов в течение 20 (двадцати) минут;

в случае предоставления услугополучателем либо его представителем неполного пакета документов согласно перечню, отказывает в приеме заявления и выдает расписку об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 2 к Стандарту.

Результат процедуры (действия): выдача услугополучателю либо его представителю расписки о приеме либо об отказе в приеме документов.

3) работник накопительного отдела направляет документы работнику отдела регистрации прав на недвижимое имущество услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня, день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги).

Результат процедуры (действия): направление документов услугодателю (отдел приема и выдачи документов);

9. Выдача готовых документов услугополучателю осуществляется услугодателем (отдел приема и выдачи документов) посредством «окон» с понедельника по субботу включительно в соответствии с пунктом 7 стандарта, на основании расписки в указанный в ней срок.

	
		
		
		
		
		
		
		
		
		
	
	

		

			

			
1 
			
			

			
№ действия (хода, потока работ) 
			
			

			
1. 
			
			

			
2. 
			
			

			
3. 
			
			

			
4. 
			
			

			
5. 
			
			

			
6. 
			
			

			
7. 
			
		
		

			

			
2 
			
			

			
Наименование участвующей стороны 
			
			

			
Работник услугодателя 
			
			

			
Работник накопительного отдела услугодателя 
			
			

			
Работник услугодателя 
			
			

			
работник отдела архива услугодателя 
			
			

			
Работник отдела регистрации услугодателя (регистратор) 
			
			

			
Руководитель услугодателя или его заместитель 
			
			

			
Работник отдела выдачи услугодателя 
			
		
		

			

			
3 
			
			

			
Наименование действия (процесса, процедуры, операции) и их описание 
			
			

			
Прием и проверка документов, внесение записи о приеме в книгу учета документов и выдача расписки получателю услуги. 
			
			

			
Прием документов и отправка их работнику услугодателя регистратору; 

			
Прием исполненных документов от услугодателя. 
			
			

			
Прием документов по книге учета документов от услугодателя. 
			
			

			
Поиск регистрационных дел; 
			
			

			
Прием документов на регистрацию из ГБД РН. 
			
			

			
Подписание документов 
			
			

			
Прием исполненных документов для выдачи заявителю 
			
		
		

			

			
4 
			
			

			
Форма завершения (данные, документ, организационно распорядительное решение) 
			
			

			
Передача в накопительный отдел услугодателя 
			
			

			
Передача исполненных документов инспектору отдела выдачи услугодателя. 
			
			

			
Передача исполненных документов в Госкорпорацию по книге учета документов; 
			
			

			
Передача регистрационных дел для исполнения в отдел регистрации прав на недвижимое имущество. 
			
			

			
Осуществление мероприятий по регистрации; 

			
Передача документов на подпись руководителю 
			
			

			
Направление результата оказания гос. услуги сотруднику услугодателя 
			
			

			
Выдача документов по расписке и книге учета документов заявителю 
			
		
		

			

			
5 
			
			

			
Сроки исполнения 
			
			

			
20 минут 
			
			

			
2 раза в день 
			
			

			
В течение 3 часов (в ускоренном порядке в течение 30 минут) 
			
			

			
В течение рабочего дня (в ускоренном порядке в течение 2 часов) 
			
			

			
В течение рабочего дня после принятия документов на исполнение (в ускоренном порядке в течение 3 часов) 
			
			

			
В течении 2 часов (в ускоренном порядке в течение 30 минут) 
			
			

			
20 минут 
			
		
		

			

			
6 
			
			

			
Номер следующего действия 
			
			

			
2 
			
			

			
3, 7 
			
			

			
2, 5 
			
			

			


			 
			
			

			
2, 5 
			
			

			
- 
			
			

			


			 
			
		
		

			

			
7 
			
			

			
Вариант использования 
			
			

			
Основной процесс 
			
			

			
Основной процесс 
			
			

			
Основной процесс, 
			
			

			


			 
			
			

			
Основной процесс, 
			
			

			
Основной процесс 
			
			

			


			 
			
		
	

	
		
		
		
		
		
		
	
	

		

			

			
Основной процесс (ход, поток работ) 
			
			

			


			 
			
		
		

			

			
Госкорпорация 
			
			

			
Услугодатель 
			
			

			
Услугодатель (архив) 
			
			

			
Услугодатель (отдел регистрации) 
			
			

			
Руководитель услугодателя или его заместитель 
			
		
		

			

			
1. Проверка документов 
			
			

			
4. Прием документов по книге учета документов 
			
			

			
5. Поиск и передача регистрационного дела для исполнения 
			
			

			
6. Рассмотрение заявления и регистрация 
			
			

			
7. Подписание документов и передача сотруднику 
			
		
		

			

			
2. Внесение записи о приеме в книгу учета документов 
			
			

			
8. Передача в Госкорпорацию исполненных документов по книге учета документов 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
		
		

			

			
3. Выдача расписки 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
		
		

			

			
9. Выдача исполненных документов по расписке и книге учета документов заявителю 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
			

			


			 
			
		
	

Оказание государственной услуги посредством приема и отправки документов услугодателем:

*СФЕ - структурно - функциональная единица: взаимодействие структурных подразделений (работников) услугодателя, центра обслуживания населения, веб-портала «электронного правительства»;