Toggle Dropdown
О внесении дополнений и изменений в прейскурант цен на услуги по государственному техническому обследованию недвижимого имущества, оказываемых РГКП Центр по недвижимости утвержденный приказом от 31 августа 2010 года № 277
Приказ Председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи Министра юстиции Республики Казахстан от 28 февраля 2011 года № 22
В соответствии со статьей 40 Закона Республики Казахстан «О государственном предприятии» от 19 июня 1995 года, руководствуясь подпунктом 4 пункта 16 Положения о Комитете регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан от 2 апреля 2008 года № 102, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести в прейскурант цен на услуги по государственному техническому обследованию недвижимого имущества, оказываемых РГКП «Центр по недвижимости» (далее - Прейскурант), утвержденный приказом Председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи от 31 августа 2010 года № 277 (с последующими дополнениями и изменениями, внесенными приказом Председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи от 1 октября 2010 года № 326 «О внесении дополнения и изменений в прейскурант цен на услуги по государственному техническому обследованию недвижимого имущества, оказываемых РГКП «Центр по недвижимости» утвержденный приказом от 31 августа 2010 года № 277»), следующие изменения и дополнения:
общие указания к Прейскуранту изложить в новой редакции, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
исключить из Прейскуранта справочно-информационные приложения о максимальных стоимостях услуг;
исключить из Прейскуранта цен на услуги по государственному техническому обследованию недвижимого имущества таблицы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7;
дополнить Прейскурантом цен на услуги по государственному техническому обследованию квартир в многоквартирных жилых домах, частных домов, гаражей, дач, многоквартирных жилых домов, объектов промышленного назначения, прочих нежилых объектов согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
2. Управлению контроля за регистрацией прав на недвижимое имущество и технической инвентаризацией довести настоящий приказ да сведения Центров.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан Бектенова О.А.
4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 апреля 2011 года.
| Председатель | М.Сексембаев |
Приложение № I
к приказу Председателя Комитета.
от 28 февраля 2011 года № 22
Цены настоящего прейскуранта действуют на территории Республики Казахстан и распространяются на услуги, оказываемые РГКП «Центр по недвижимости» Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан при проведении государственного технического обследования недвижимого имущества.
Настоящий прейскурант применяется для работ по государственному техническому обследованию квартир в многоквартирных жилых домах, частных домов, гаражей, дач, многоквартирных жилых домов, промышленных и прочих нежилых объектов.
Цены распространяются на всех заказчиков, независимо от форм собственности.
Общая стоимость услуги по государственному техническому обследованию объекта недвижимости (далее - ОН) складывается из трех составляющих:
1. Базовой стоимости, не зависящей от площади основных строений (далее - ОС) и площади земельного участка (далее - ЗУ);
2. Стоимости государственного технического обследования ЗУ, прямо пропорциональной площади ЗУ;
3. Стоимости государственного технического обследования ОС, прямо пропорциональной площади ОС.
Базовая стоимость государственного технического обследования применяется однократно для каждого земельного участка.
При расчете стоимости государственного технического обследования земельного участка применять фактическую площадь земельной) участка.
При расчете стоимости государственного технического обследования основных строений применять площадь, рассчитанную по внутреннему периметру стен основных строений и пристроек на уровне каждого этажа с учетом подземных и надземных этажей.
При расчете стоимости государственного технического обследования квартир в многоквартирных жилых домах применять общую площадь квартир.
В базовой стоимости учтены затраты времени на:
- прием документов в соответствии с требованиями Стандарта оказания государственной услуги по выдаче технического паспорта;
распределение уполномоченным лицом поступивших документов по исполнителям;
- выдача инвентарного дела из архива исполнителю;
- ознакомление исполнителя с документацией и при необходимости оформление отказа в оказании услуг;
- затраты времени на дорогу и доступ к обследуемому ОН;
- затраты времени на дорогу от обследуемого ОН;
- формирование инвентарного дела с составлением наряд - отчета, заполнение описи документов;
- сдача технического паспорта и инвентарного дела на проверку начальнику отдела, подписание, представление руководителю на подпись и скрепление печатью;
- передача экземпляра заказчика специалисту по выдаче документов, передача архивного экземпляра в архив;
- выдача заказчику технического паспорта.
В стоимости государственного технического обследования ЗУ учтены затраты времени на проведение полевых и камеральных работ по ЗУ и служебным строениям.
В стоимости государственного технического обследования ОС учтены затраты времени на проведение полевых и камеральных работ по ОС.
Все стоимости указаны без НДС.
Для земельных участков всех категорий, кроме земель населенных пунктов, применять понижающий коэффициент к=0,1 к стоимости обследования земельного участка.
Освобождаются от оплаты услуги по государственному техническому обследованию недвижимого имущества жилого назначения:
- участники Великой Отечественной войны - 100 %;
- инвалиды I и II групп - 50%.
Общие указания настоящего прейскуранта распространяются на все последующие дополнения к ним, если иное не оговорено в дополнительном прейскуранте.
Для работ по государственному техническому обследованию иных строений и сооружений применяется прейскурант цен на услуги по государственному техническому обследованию недвижимого имущества, предусмотренный таблицами №№ 8-16.
Приложение № 2
к приказу Председателя Комитета
от 28 февраля 2011 года № 22
Прейскурант цен на услуги по государственному техническому обследованию квартир в многоквартирных жилых домах, частных домов, гаражей, дач, многоквартирных жилых домов, объектов промышленного назначения, прочих нежилых объектов
| № | Вид ОН | ПЕРВИЧНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ | ПОСЛЕДУЮЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ |
| базовая стоимость, тг | ЗУ, тенге/кв.м. | ОС, тенге/кв.м. | базовая стоимость, тг | ЗУ, тенге/ кв.м. | ОС, тенге/кв.м. |
| 1 | Квартира в МЖД | 2472 | | 28,05 | 2361 | | 26,69 |
| 2 | Частный дом | 3096 | 4,02 | 30,53 | 2711 | 1,88 | 24,03 |
| 3 | Гараж | 2677 | 27,28 | 48,75 | 2634 | 20,01 | 42,34 |
| 4 | Дача | 3105 | 2,31 | 44,56 | 2703 | 1,80 | 32,76 |
| 5 | Многоквартирный жилой дом | 7971 | 3,42 | 37,97 | 5636 | 3,25 | 19,41 |
| 6 | Объекты промышленного назначения | 7108 | 3,68 | 1 кат.сл.* 15,33 | 4550 | 3,25 | 1 кат.сл. - 13,05 |
| 2 кат.сл.** 21,90 | 2 кат.сл. - 18,65 |
| 3 кат.сл.*** 28,47 | 3 кат.сл. - 24,24 |
| 7 | Прочие нежилые объекты | 4413 | 5,99 | 1 кат.сл. - 15,69 | 3703 | 5,13 | 1 кат.сл. - 14,13 |
| 2 кат.сл. - 22,41 | 2 кат.сл. - 20,19 |
| 3 кат.сл. - 29,13 | 3 кат.сл. - 26,25 |
*1) к первой категории сложности относятся строения прямоугольной формы в плане с однотипной планировкой этажей и простой конструктивной схемой;
**2) ко второй категории сложности относятся строения, состоящие в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей, конструктивной схемой и архитектурным оформлением средней сложности;
***3) к третьей категории сложности относятся строения, состоящие в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или криволинейные, со сложной конструктивной схемой и архитектурным оформлением.
