Прошу дать мне разъяснение, будет ли облагаться налогом при реализации недвижимого имущества (нежилое помещение) для государственных надобностей, реализованного мной 08.05.2007 г.
Документ показан в демонстрационном режиме!
Письмо территориального НК № 701
Как следует из Вашего письма, акиматом г. Алматы принято постановление от 05.11.2005 года № 5/743 «Об изъятии земельных участков для государственных надобностей с целью строительства многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания, торговли и паркингом» (Постановление). Договор выкупа недвижимого имущества для государственных надобностей от 08.05.2007 г. заключен между Вами и ГКП «Алматыжер», являющимся покупателем на основании постановления, заключенного акиматом г. Алматы и продавцом.
Следовательно, в данном случае будет применяться законодательство, действовавшее на момент заключения Договора.
В соответствии c подпунктом 2) пункта 2 статьи 80 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и письмом Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 05.11.2007 г. № НК-УМ-1-17/12258 в совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика, включая доход от прироста стоимости при реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), а также активов, не подлежащих амортизации.
Подпунктом 26) пункта 1 статьи 10 Налогового кодекса установлено, что реализация - это отгрузка товаров, выполнение работ предоставление услуг с целью продажи, обмена, безвозмездной передачи, a также передача заложенных товаров залогодержателю.
Согласно пункту 1 статьи 82 Налогового кодекса доход от прироста стоимости образуется при реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), а также активов, не подлежащих амортизации, за исключением активов, выкупленных для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Полная версия