По мере формирования рыночных отношений в жилищной сфере возрастает значение органов жилищной инспекции, призванных обеспечить контроль за сохранностью жилищного фонда, соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территориях.

Нормативы трудозатрат на техническое обследование общего имущества объекта кондоминиума предназначены для определения рациональной структуры и численности работников жилищных инспекций, необходимых для наиболее эффективного выполнения возложенных на них задач.

При разработке нормативно-технического документа были учтены трудозатраты деятельности жилищной инспекции при проведении технического обследования общего имущества объекта кондоминиума, по основным функциям и задачам.

1.1 Настоящий нормативный документ по труду (далее - Норматив) рекомендован для обоснования нормативов численности работников жилищной инспекции на территории Республики Казахстан.

1.2 Нормативы предусматривают необходимую численность работников жилищных инспекций, занятых техническим обследованием общего имущества объекта кондоминиума в соответствии с правилами и инструкциями технического обследования.

1.3 Разработка данного нормативного документа поможет обеспечить оптимальную нагрузку при выполнении должностных обязанностей по выполняемым функциям, так как независимо от принятых условий хозяйствования, нормирование труда представляет по существу единственный инструмент, с помощью которого можно обоснованно определить требуемую численность работников и количество рабочих мест, оценивать достигнутый уровень производительности (эффективности) труда работников.

1.4 Исходной нормативной основой для данного документа является действующее законодательство Республики Казахстан в области жилищных отношений.

Для применения настоящего Норматива необходимы следующие ссылочные нормативные документы:

Трудовой Кодекс Республики Казахстан от 15 мая 2007 года № 252-III.

Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94.

Закон Республики Казахстан «О частном предпринимательстве» от 31 января 2006 года № 124-III.

Закон Республики Казахстан «О защите прав потребителей» от 4 мая 2010 года № 274-IV.

Закон Республики Казахстан «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан» от 21 июня 2013 года № 106-V.

Правила содержания общего имущества объекта кондоминиума //утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1421.

Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий //утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 17 ноября 2010 года № 1202.

Санитарно-эпидемиологические требования к объектам коммунального назначения// утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 17 января 2012 г. № 94.