1. Земельный фонд Республики Казахстан в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории:
Данный документ находится в процессе изменения

Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II
Смотрите: Основные изменения в регулировании земельных отношений, предусмотренные Земельным Кодексом Республики Казахстан; Постановление Конституционного Совета Республики Казахстан от 10 июня 2003 года N 8; Возражения Президента Республики Казахстан по Земельному кодексу Республики Казахстан, принятому Парламентом Республики Казахстан 19 мая 2003 года (12 июня 2003 года № 14-7/1929). Согласно Закона РК от 06.07.2007 г. № 276-III по всему тексту документа слова «репатриантам (оралманам)», «репатрианты (оралманы)» заменены словами «оралманам», «оралманы» (см. редакцию от 12.01.2007 г.) Согласно Закона РК от 06.07.2007 г. № 279-III по всему тексту документа слово надобностей заменено словом нужд (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 14.07.2007 г. Согласно Закона РК от 06.07.2007 г. № 279-III по всему тексту документа слова «крестьянского (фермерского) хозяйства» заменены словами «крестьянского или фермерского хозяйства» (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 14.07.2007 г. Согласно Закона РК от 26.07.2007 г. № 311-III по всему тексту документа слова«правоудостоверяющих документов», «правоудостоверяющего документа», «правоудостоверяющем документе» заменены словами «идентификационных документов», «идентификационного документа», «идентификационном документе» (см. редакцию от 21.07.2007 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 09.08.2007 г. Согласно Закона РК от 20.07.2011 г. № 464-IV по всему тексту документа слова «(города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения)», «(города республиканского значения, столицы), района (города областного значения)», «области (города республиканского значения, столицы)», «областей (города республиканского значения, столицы)», «(городов областного значения)», «(города областного значения)» заменены словами «городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения», «, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения», «области, города республиканского значения, столицы», «областей, городов республиканского значения, столицы», «, городов областного значения», «, города областного значения» (см. редакцию от 15.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.08.2011 г. Настоящий Кодекс дополнен оглавлением в соответствии с Законом РК от 20.07.2011 г. № 464-IV (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.08.2011 г. Настоящий Кодекс изменен Законом РК от 21.07.2011 г. № 470-IV (см. редакцию от 20.07.2011 г.) (изменение вводится в действие с 01.04.2012 г.) Настоящий Кодекс изменен Законом РК от 06.01.2012 г. № 529-IV (см. редакцию от 21.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении двадцати одного (21) календарного дня после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 18.01.2012 г. Настоящий Кодекс изменен Законом РК от 25.01.2012 г. № 548-IV (см. редакцию от 09.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 11.02.2012 г. Настоящий Кодекс изменен Законом РК от 13.02.2012 г. № 553-IV (см. редакцию от 25.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 14.02.2012 г. Настоящий Кодекс изменен Законом РК от 10.07.2012 г. № 34-V (см. редакцию от 22.06.2012 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 17.07.2012 г. Согласно Закону РК от 03.07.2013 г. № 121-V по всему тексту документа слова «аула (села)», «аульного (сельского)»,«аулов (сел)», «аульных (сельских)», «ауле (селе)», «аулов, сел» заменены словами «села», «сельского», «сел», «сельских», «селе», «сел» (см. редакцию от 13.06.2013 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 05.07.2013 г. Согласно Закону РК от 04.05.2018 г. № 151-VI по всему тексту документа слова «товарного сельскохозяйственного производства», «комиссию», «комиссии» заменены словами «сельскохозяйственного производства», «земельную комиссию», «земельной комиссии» (см. редакцию от 27.12.2017 г.) Согласно Закону РК от 13.05.2020 г. № 327-VІ по всему тексту слова «оралманам» и «оралманы» заменены словами «кандасам» и «кандасы» (см. редакцию от 27.12.2019 г.)(изменение вводится в действие с 02.01.2021 г.) Согласно Закону РК от 30.06.2021 № 59-VІI по всему тексту слова торгов (конкурсов, аукционов)», «торги (конкурсы, аукционы)», «торгах (конкурсах, аукционах)», «торги (конкурс, аукцион)», «Торги (конкурсы, аукционы)» заменены словами «торгов (аукционов)», «торги (аукционы)», «торгах (аукционах)», «торги (аукцион)», «Торги (аукционы)» (см. редакцию от 24.06.2021 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2022 г.)
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 04.12.2024 г.
Раздел I. Основные положения
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Земельный фонд Республики Казахстан
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов);
3) земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности, зоны ядерной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения;
Подпункт 3 изменен Законом РК от 06.01.2012 г. № 529-IV (см. редакцию от 21.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 18.01.2012 г. Подпункт 3 изменен Законом РК от 13.02.2012 г. № 553-IV (см. редакцию от 25.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 14.02.2012 г. Подпункт 3 изложен в новой редакции Закона РК от 05.07.2023 г. № 17-VІIІ (см. редакцию от 19.04.2023 г.)(изменение вводится в действие с 01.01.2024 г.)
4) земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием земель (территории).
3. На территории Республики Казахстан по природным условиям выделяются следующие зоны:
1) лесостепная;
2) степная;
3) сухостепная;
4) полупустынная;
5) пустынная;
До 31 декабря 2026 года в соответствии с Законом РК от 30.06.2016 г. 5-VI часть первая подпункта 2 приостановлена и в период приостановления действует в следующей редакции (с изменениями Закона РК от 04.05.2018 г. № 151-VI, от 13.05.2021 г. № 39-VII, от 30.06.2021 г. № 59-VІI):
2) в землепользование гражданам Республики Казахстан и негосударственным юридическим лицам Республики Казахстан без иностранного участия для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, лесоразведения, научно-исследовательских, опытных и учебных целей, ведения подсобного сельского хозяйства, огородничества и животноводства.
Подпункт 2 изменен в соответствии с Законом РК от 16.05.2024 г. № 82-VIII (см. редакцию от 06.04.2024 г.)(изменение вводится в действие с 28.05.2024 г.)
Срок предоставления земельного участка на праве землепользования для указанных целей составляет не менее пяти лет, за исключением случаев предоставления земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, срок предоставления по которым составляет не менее десяти лет, если иное не предусмотрено пунктом 1-2 статьи 43-1 настоящего Кодекса. Предоставление земельного участка на срок менее указанных в настоящем подпункте сроков допускается только с согласия заявителя, заинтересованного в его получении;
Подпункт 2 изменен Законом РК от 06.07.2007 г. № 279-III (см. редакцию от 12.01.2007 г.) (подлежит введению в действие со дня первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 14.07.2007 г.
3) подпункт исключен (см. сноску)
Подпункт 3 изменен Законом РК от 20.07.2011 г. № 464-IV (см. редакцию от 15.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.08.2011 г. Подпункт 3 изложен в новой редакции Закона РК от 29.12.2014 г. № 269-V (см. редакцию от 07.11.2014 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2015 г.) Подпункт 3 исключен в соответствии с Законом РК от 13.05.2021 г. № 39-VII (см. редакцию от 02.01.2021 г.)(изменение вводится в действие с 24.05.2021 г.)
7. В целях государственного контроля за качеством сельскохозяйственных угодий, передаваемых в землепользование и собственность гражданам и юридическим лицам, составляется паспорт земельных участков сельскохозяйственного назначения на основании данных материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических обследований и бонитировки почв за счет бюджетных средств.
Форма паспорта земельных участков сельскохозяйственного назначения утверждается центральным уполномоченным органом.
Организацию работ по составлению паспорта земельного участка и его выдачу осуществляют уполномоченные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения по месту нахождения земельного участка.
Пункт 7 изменен Законом РК от 10.01.2006 г. № 116-III (см. редакцию от 04.05.2005 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2006 г.) Пункт 7 изменен Законом РК от 20.07.2011 г. № 464-IV (см. редакцию от 15.07.2011 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования) Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 06.08.2011 г.
Статья 98. Порядок перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой
1. Необходимость перевода (трансформации) сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой обосновывается природными факторами, экономической целесообразностью дальнейшего их использования в составе других земельных угодий.
2. Основанием проведения работ по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой могут являться ходатайство собственника земельного участка или землепользователя, поданное соответствующему местному исполнительному органу по месту расположения земельного участка, а также инициатива местного исполнительного органа.
3. Финансирование землеустроительных работ по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой, проводимых по решению местного исполнительного органа, осуществляется за счет бюджетных средств, а по заявкам собственников земельных участков и землепользователей - за счет их средств.
Пункт 3 изменен Законом РК от 10.01.2006 г. № 116-III (см. редакцию от 04.05.2005 г.) (изменение вводится в действие с 01.01.2006 г.)
4. Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой может производиться по земельному участку, группе участков, массиву орошения, землепользованию.
Пункт 4 изменен в соответствии с Законом РК от 27.02.2024 г. № 65-VІIІ (см. редакцию от 23.12.2023 г.) (изменение вводится в действие с 29.04.2024 г.)
Наличие сельскохозяйственных угодий, почвенно-мелиоративное состояние которых требует перевода их в другие виды угодий, предварительно устанавливается на основании изучения имеющихся планово-картографических материалов, проектов землеустройства, мелиоративного строительства, материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических изысканий, солевых съемок, данных земельного кадастра, инвентаризации земель.
Запрещается перевод пастбищ, предназначенных для удовлетворения нужд населения для выпаса сельскохозяйственных животных личного подворья, в том числе общественных пастбищ, в другие виды сельскохозяйственных угодий.
5. Основаниями для перевода более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные являются:
для пашни - несоответствие агропроизводственных почвенных характеристик земель их фактическому использованию, высокий уровень загрязненности токсичными веществами;
для многолетних насаждений - предельный возраст насаждений, их изреженность, неудовлетворительный породный состав, неблагоприятные почвенно-мелиоративные характеристики земель;
для сенокосов - опустынивание земель, вырождение луговой растительности, ухудшение мелиоративного состояния земель;
для пастбищ— сбитость.
При переводе орошаемых земель в неорошаемые помимо учета вышеперечисленных факторов учитываются потеря связи с источником орошения, водонеобеспеченность, техническое состояние внутрихозяйственных оросительных систем, а для земель лиманного орошения - прекращение затопления вследствие перераспределения стока или отсутствия водных ресурсов, техническое состояние сооружений.
Полная версия