Близость слов: Окончание:





Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами
Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31.
Редакция с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.07.2025 г.
В соответствии с подпунктом 2) статьи 32 Закона Республики Казахстан «О нотариате», ПРИКАЗЫВАЮ:
Преамбула изложена в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 29.03.2019 г. № 149 (см. редакцию от 29.02.2016 г.) (изменение вводится в действие с 16.04.2019 г.)
Преамбула изложена в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 03.03.2025 г. № 125 (см. редакцию от 05.02.2024 г.)(изменение вводится в действие с 11.04.2025 г.)
1. Утвердить Правила совершения нотариальных действий нотариусами согласно приложению 1 к приказу.
2. Признать утратившими силу некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан согласно приложению 2 к приказу.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования
Приложение 1
к приказу Министра юстиции
Республики Казахстан
от 31 января 2012 года № 31
Правила совершения нотариальных действий нотариусами
Глава 1. «Общие положения»
Заголовок главы 1 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 29.03.2019 г. № 149 (см. редакцию от 29.02.2016 г.) (изменение вводится в действие с 16.04.2019 г.)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок совершения нотариальных действий государственными нотариусами и нотариусами, занимающимися частной практикой (далее - нотариус) при:
Пункт 1 изменен Приказом Министра юстиции РК от 13.12.2012 г. № 406 (см. редакцию от 31.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 26.01.2013 г.
Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 29.02.2016 г. № 103 (см. редакцию от 04.06.2015 г.)  (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после дня его первого официального опубликования) 
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 07.04.2016 г.
Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 29.03.2019 г. № 149 (см. редакцию от 29.02.2016 г.) (изменение вводится в действие с 16.04.2019 г.)
Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра юстиции РК от 20.08.2019 г. № 441 (см. редакцию от 29.03.2019 г.) (изменение вводится в действие с 06.09.2019 г.)
Пункт 1 изложен в новой редакции Приказа и.о. Министра юстиции РК от 30.04.2021 г. № 359 (см. редакцию от 30.09.2020 г.) (изменение вводится в действие с 24.05.2021 г.)
2) удостоверении договоров об отчуждении имущества;
4) удостоверении договоров о порядке пользования имуществом;
6) удостоверении соглашения об уплате алиментов;
8) вскрытии конверта и оглашения текста секретного завещания;
6) порядок и сроки обжалования отказа, приостановления или отложения.
Постановление составляется в двух экземплярах, заверяется подписью нотариуса с проставлением его печати и регистрируется в журнале регистрации исходящих документов в ЕНИС. Один экземпляр вручается или направляется лицу, которому отказано либо лицу в отношении которого приостановлено, либо отложено совершение нотариального действия. Второй экземпляр постановления с подписью лица, которому вручено постановление, или с отметкой о направлении по почте лицу, которому отказано или в отношении которого приостановлено, либо отложено совершение нотариального действия, оставляется в делах нотариуса.
32. В случае обнаружения нотариусом допущенной им ошибки при совершении нотариального действия, противоречащего действующему законодательству, сообщает об этом сторонам (лицам), которые обращались к нему для совершения нотариального действия, принять меры по отмене (расторжению) нотариального действия в соответствии с Законом Республики Казахстан «О нотариате», а в случае невозможности отмены (расторжения) нотариального действия, незамедлительно уведомляет правоохранительные органы, для принятия необходимых мер.
Пункт 32 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
33. При совершении нотариальных действий нотариус применяет нормы права других государств в соответствии со статьями 100-104 Закона Республики Казахстан «О нотариате».
Пункт 33 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
34.  При удостоверении сделок с недвижимым имуществом и выдаче свидетельств, подлежащих государственной регистрации, нотариус получает сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках через ЕНИС из государственной базы данных «Регистр недвижимости», заверенные электронной цифровой подписью руководителя, лица, его замещающего (в соответствии с установленным распределением служебных обязанностей) регистрирующего органа.
Пункт 34 изменен Приказом Министра юстиции РК от 13.12.2012 г. № 406 (см. редакцию от 31.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 26.01.2013 г.
Пункт 34 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
Удостоверение сделок с недвижимым имуществом и выдача свидетельств, подлежащих государственной регистрации, допускается при отсутствии обременении, за исключением случаев, установленных пунктами 52, 54, 140 и 160 настоящих Правил.
При отсутствии возможности получения сведений о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках через ЕНИС из государственной базы данных «Регистр недвижимости», информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по мотивированным запросам нотариуса в регистрирующем органе.
Глава 2. Удостоверение сделок
Заголовок главы 2 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 29.03.2019 г. № 149 (см. редакцию от 29.02.2016 г.) (изменение вводится в действие с 16.04.2019 г.)
35. Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение представленного им проекта сделки, а также проверяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям законодательства.
36. При совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества несовершеннолетних или лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходимо истребовать согласие органа опеки и попечительства на совершение такой сделки.
Пункт 36 изменен Приказом Министра юстиции РК от 13.12.2012 г. № 406 (см. редакцию от 31.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 26.01.2013 г.
37. В случае расторжения сторонами договора об отчуждении имущества, нотариус удостоверяет соглашение о расторжении договора. При расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества, нотариус получает сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках через ЕНИС из государственной базы данных «Регистр недвижимости».
Пункт 37 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
38. Соглашение о расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества нотариус регистрирует в электронном реестре ЕНИС и в случае хранения у него правоустанавливающего документа на имущество возвращает собственнику этого имущества, копия экземпляра соглашения, а также копия правоустанавливающего документа приобщается к договору.
Пункт 38 изменен Приказом Министра юстиции РК от 13.12.2012 г. № 406 (см. редакцию от 31.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 26.01.2013 г.
Пункт 38 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
Пункт 38 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 19.09.2022 г. № 788 (см. редакцию от 30.03.2022 г.) (изменение вводится в действие с 08.10.2022 г.)
При расторжении договора стороны возвращают нотариусу все экземпляры договора, при этом нотариус совершает надпись о расторжении на всех экземплярах договора с указанием реестрового номера и даты удостоверения соглашения о расторжении, а также запись в электронном реестре ЕНИС.
39. При расторжении указанных договоров ранее взысканная оплата за удостоверение этих договоров сторонам не возвращается.
Пункт 39 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
40. Если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, нотариус по письменному заявлению дарителя, проверяет факт регистрации смерти одаряемого через ЕНИС в информационной системе «регистрационный пункт ЗАГС», а также получает сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках в государственной базе данных «Регистр недвижимости».
Пункт 40 изменен Приказом Министра юстиции РК от 13.12.2012 г. № 406 (см. редакцию от 31.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 26.01.2013 г.
Пункт 40 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 04.06.2015 г. № 315 (см. редакцию от 22.08.2014 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в ИПС нормативных правовых актов РК «Әділет» 23.06.2015 г.
Пункт 40 изложен в новой редакции Приказа Министра юстиции РК от 19.09.2022 г. № 788 (см. редакцию от 30.03.2022 г.) (изменение вводится в действие с 08.10.2022 г.)
Заявление дарителя об отмене договора дарения составляется в двух экземплярах, подлинность подписи которого нотариально удостоверяется.
Один экземпляр заявления и копию свидетельства или уведомления о смерти одаряемого приобщаются к экземпляру договора дарения, хранящемуся в делах нотариуса. Нотариусом дарителю выдается извещение в регистрирующий орган об отмене договора дарения, к которому приобщается второй экземпляр заявления дарителя об отмене договора дарения.
На всех экземплярах договора дарения, а также в электронном реестре ЕНИС нотариус делает отметку об отмене дарения, с проставлением даты, подписи.
41. При признании сделки недействительной, согласно вступившему в законную силу решению суда, нотариус, в делах которого хранится сделка, делает отметку об этом в реестре регистрации нотариальных действий, электронном реестре ЕНИС, приобщает копию решения суда и возвращает собственнику правоустанавливающий документ.
Пункт 41 изменен Приказом Министра юстиции РК от 13.12.2012 г. № 406 (см. редакцию от 31.01.2012 г.) (подлежит введению в действие по истечении 10 (десяти) календарных дней после первого официального опубликования)
Опубликовано в Республиканской газете „Казахстанская правда” от 26.01.2013 г.
42. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не должно быть менее двух экземпляров, один из которых остается в делах нотариуса.
Полная версия
ИС BestProfi