Во исполнение постановления Коллегии Минстроя Республики Казахстан от 26.01.96 N 1-2 в целях дальнейшего совершенствования сметного ценообразования и расширения сферы применения договорных цен на строительную продукцию в рамках проводимой в республике экономической реформы Коллегия ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Утвердить и ввести в действие с даты государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан прилагаемые Основные положения по определению сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, составлению сводных сметных расчетов и договорных цен на строительную продукцию в Республике Казахстан.

2. Управлению совершенствования ценообразования и сметных норм в строительстве (Кусмулдиной Л.Б.) в установленном порядке представить указанный нормативный документ на регистрацию в Министерство юстиции Республики Казахстан.

Министр

Настоящие Основные положения разработаны в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан и содержат основные сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, которая складывается в Республике Казахстан в рамках проводимой экономической реформы и в условиях развивающихся рыночных отношений, общие методические положения по определению сметной стоимости строительства на всех стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации, составлению сметных расчетов (смет) и договорных цен на строительную продукцию, а также рекомендации по проведению расчетов за выполненные работы. 

В Основных положениях приведены формы сметных документов и ведомости (протокола согласования) договорной цены, сведения по видам сметных затрат и примерные расчеты в текущих ценах. Правила и положения этого нормативного документа отражают порядок, определения сметной стоимости строительства и договорных цен на строительную продукцию и применяются предприятиями и организациями, осуществляющими капитальное строительство и капитальный ремонт зданий и сооружений на территории Республики Казахстан независимо от их принадлежности и форм собственности.* 

Примечание. Особенности определения стоимости строительства, ведущегося в Республике Казахстан с участием инофирм, будет отражен в разрабатываемом "Порядке определения стоимости строительства, осуществляемого в Республике Казахстан с участием иностранных фирм (инвесторов)". 

В связи с введением в действие настоящих Основных положений утрачивают силу "Основные положения по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, составлению сводных сметных расчетов и договорных цен в связи с введением национальной валюты "тенге", разработанные Минстроем Республики Казахстан от 2 марта 1994 г. N АК-5-1-431. 

1. Настоящие Основные положения предназначены для обеспечения методологического единства при определении сметной стоимости строительства и формирования договорных цен на строительную продукцию предприятиями и организациями независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности для применения на территории Республики Казахстан. 

2. Сметная документация составляется в установленном порядке (СНиП А.2.2.-1-96) с учетом дополнительных требований, удовлетворяющих рыночным отношениям. 

При этом стадийность проектирования, состав и содержание проектно-сметной и предпроектной документации, сроки ее разработки определяются подрядчиками и заказчиками с участием проектных и других организаций, имеющих право на ведение проектно-изыскательской деятельности, и отражаются в договоре на разработку этой документации. 

3. Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, требующихся для его осуществления. Она определяется в составе предпроектных проработок (ТЭО строительства). 

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. 

Сметная стоимость строительства является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядных (строительно-монтажных) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. 

На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям. 

4. Основанием для определения сметной стоимости строительства служат: 

проект и рабочая документация (РД), включая чертежи, ведомости объемов строительных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;